Nằm trên một trong những con phố có cây xanh quý giá nhất của Brooklyn, ngôi nhà bằng đá vôi theo phong cách phục hưng Romanesque này là minh chứng cho sự khéo léo và tham vọng của Brooklyn vào cuối thế kỷ 19. Toạ lạc trên đại lộ cùng tên của khu Stuyvesant Heights nổi tiếng, 400 Stuyvesant Ave thu hút sự chú ý ngay lập tức với mặt tiền đá vôi được chạm khắc tinh xảo, gồm các gáo lá công phu, các khuôn mặt trang trí công phu, và bậc thang vào nhà rộng lớn gợi nhớ đến sự tráng lệ của một thời đại đã qua.

Với diện tích 5,342 bộ vuông và hiện đang được cấu hình là một ngôi nhà lớn với 9 đơn vị, tòa nhà 22X75 tọa lạc trên lô góc 22X95 tại Stuyvesant Ave và Bainbridge St, cả hai đều là những khối lịch sử và được công nhận di sản. Cửa vào được thiết kế khéo léo nằm ẩn mình trên Bainbridge St, cho phép các đơn vị rộng lớn nhận được nhiều ánh sáng mặt trời. Tòa nhà vẫn giữ lại 8 người thuê. Đơn vị phòng khách quý giá và văn phòng có sẵn cho chủ sở hữu hoặc cho thuê, phong phú với các chi tiết theo thời kỳ bao gồm gỗ tối từ sàn đến trần, trần thạch cao khung, ốp tường, gương thủy tinh, cột Corinthian, cửa cất và sàn gỗ ghép, cùng nhiều hơn nữa.

Cán cân cho thuê lịch sử liên tục là 215,174.04 đô la hàng năm. Chi phí tòa nhà khoảng 40,000 đô la/năm, tạo ra tỷ lệ vốn chắc chắn là 6.3%. Các cập nhật lớn đã được hoàn thành trong tòa nhà, cung cấp một ngôi nhà sẵn sàng cho chủ sở hữu tiếp theo.

Bên trong, những phần kiến trúc nguyên bản của tòa nhà vẫn là nguồn vui vẻ không ngừng: trần cao vút, sàn gỗ nguyên bản, các hình chóp thạch cao chi tiết, và cửa sổ bay sâu đón ánh sáng buổi chiều ấm áp vào từng không gian. Các công việc chế tác theo thời kỳ và các bao quanh lò sưởi trang trí nói lên nghệ thuật của những thợ thủ công đã xây dựng ngôi nhà này vào thời điểm Stuyvesant Heights đang nổi lên như một trong những khu dân cư sang trọng nhất của Brooklyn.

Hiện tại, được cấu hình như một tài sản tạo ra thu nhập với 9 đơn vị, tòa nhà giới thiệu một cơ hội hiếm hoi cho các nhà đầu tư, nhà phát triển, hoặc người sử dụng chủ nhà muốn định cư trên một trong những khối kiến trúc quan trọng nhất của Central Brooklyn. Dù được tái hoạch định như một dinh thự gia đình lớn, một tài sản đa gia đình boutique, hay một danh mục cho thuê được bảo tồn tỉ mỉ, các phần kiến trúc ở đây thật sự không thể thay thế.

Nằm chỉ cách một khối ngắn từ Công viên Fulton, nơi mà các chuyến tàu A/C sẽ đưa bạn vào Manhattan trong 20 phút. Gần đó, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, các cửa hàng tạp hóa, và những điểm nóng khác trong khu phố nằm trong các hành lang bán lẻ và ẩm thực sôi động trong khu vực. Địa chỉ này mang đến những điều tốt nhất trong cả hai thế giới: đặc trưng lịch sử của Brooklyn với khả năng kết nối không thể sánh bằng với thành phố lớn hơn.

Những tài sản như thế này không xuất hiện hai lần. 400 Stuyvesant Ave không chỉ là một tòa nhà - mà còn là một phần của lịch sử Brooklyn.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.