Tọa lạc trên một trong những con phố rợp bóng cây được săn đón nhất Brooklyn, dinh thự đá vôi tuyệt đẹp theo phong cách Phục hưng Romanesque này là minh chứng cho tay nghề thủ công và khát vọng của Brooklyn cuối thế kỷ 19. Nằm trên đại lộ cùng tên trong khu Stuyvesant Heights nổi tiếng, 400 Stuyvesant Ave lập tức thu hút ánh nhìn với mặt tiền đá vôi chạm khắc cầu kỳ, nổi bật bởi các con sơn trang trí họa tiết lá, đường viền cửa sổ chạm trổ tinh xảo và cầu thang dẫn lên lối vào rộng mở, gợi nhắc vẻ huy hoàng của một thời đã qua.

Với diện tích 5.342 feet vuông và hiện được bố trí thành một căn nhà lớn gồm 9 căn hộ, tòa nhà kích thước 22 x 75 feet nằm trên lô đất góc 22 x 95 feet tại giao lộ Stuyvesant Ave và Bainbridge St — cả hai đều là những dãy phố lịch sử được công nhận là di tích. Lối vào được bố trí khéo léo trên Bainbridge St, giúp tạo nên những căn hộ rộng rãi, đón nhiều ánh sáng mặt trời. Tòa nhà hiện vẫn có 8 người thuê. Căn hộ tầng phòng khách nổi bật nhất cùng văn phòng hiện đang để trống, sẵn sàng cho chủ sở hữu sử dụng hoặc cho thuê; không gian lưu giữ nhiều chi tiết đặc trưng của thời kỳ, bao gồm ốp gỗ sẫm màu từ sàn đến trần, trần ô vuông, tấm ốp tường, gương trang trí lớn, cột Corinth, cửa trượt âm tường, sàn gỗ ghép hoa văn, phào chỉ thạch cao và nhiều chi tiết khác.

Tổng doanh thu cho thuê lịch sử luôn đạt 215.174,04 USD mỗi năm. Chi phí vận hành tòa nhà vào khoảng 40.000 USD/năm, tương đương tỷ suất vốn hóa hấp dẫn 6,3%. Các hạng mục nâng cấp lớn đã được hoàn tất, giúp ngôi nhà sẵn sàng để chủ sở hữu tiếp theo đưa vào sử dụng ngay.

Bên trong, những nét kiến trúc nguyên bản của tòa nhà vẫn luôn đem lại niềm vui: trần nhà cao thoáng, sàn gỗ cứng nguyên bản, phù điêu thạch cao tinh xảo và những cửa sổ lồi sâu, đón tràn ánh nắng ấm áp buổi chiều vào từng không gian. Những chi tiết mộc trang trí đặc trưng thời kỳ cùng các khung lò sưởi cầu kỳ thể hiện tài nghệ của những người thợ đã xây dựng ngôi nhà này, vào thời điểm Stuyvesant Heights đang vươn lên thành một trong những khu dân cư danh giá nhất Brooklyn.

Hiện được bố trí thành bất động sản cho thuê gồm 9 căn hộ, tòa nhà mở ra cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư, nhà phát triển dự án hoặc người mua muốn trực tiếp sử dụng và an cư trên một trong những dãy phố giàu giá trị kiến trúc nhất khu Central Brooklyn. Dù được cải tạo thành dinh thự đơn lập nguy nga, bất động sản đa hộ kiểu boutique hay danh mục căn hộ cho thuê được bảo tồn chu đáo, phần kết cấu nguyên bản nơi đây đều là giá trị không thể thay thế.

Chỉ cách Fulton Park một dãy phố ngắn; các tuyến tàu A/C từ đây đưa bạn đến Manhattan trong 20 phút. Gần đó có Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, các cửa hàng tạp hóa và nhiều địa điểm ăn uống, mua sắm nổi tiếng khác trong khu vực sôi động. Địa chỉ này mang đến điều tuyệt vời nhất của cả hai thế giới: nét duyên lịch sử của Brooklyn cùng khả năng kết nối vượt trội với toàn thành phố.

Những bất động sản như thế này hiếm khi xuất hiện lần thứ hai. 400 Stuyvesant Ave không chỉ là một tòa nhà — mà còn là một phần lịch sử Brooklyn.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.