Căn hộ 12C tại 2166 Broadway là một ngôi nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm yên tĩnh và được thiết kế hợp lý, cung cấp sự thoải mái và tính năng. Nhà bếp mở chảy liền mạch vào khu vực sinh hoạt, tạo ra một không gian mời gọi cho cuộc sống hàng ngày và tiếp đãi. Cả hai phòng ngủ đều có kích thước hợp lý, với hai phòng tắm đầy đủ mang đến sự linh hoạt và riêng tư. Căn hộ nằm ở vị trí cao so với đường phố, mang lại một nơi nghỉ ngơi yên tĩnh trong khi vẫn thuận tiện nằm ở trung tâm của khu phố.

Tòa nhà lịch sử mang tên Opera tận hưởng một vị trí đáng ghen tị, cách đều Central Park và Riverside Park. Ngay bên ngoài cửa bạn là những nhà hàng thời thượng như Owl’s Tail và Playa Betty’s, đồ ăn kiểu diner thoải mái tại Viand, Starbucks, và mua sắm thuận tiện tại Fairway, Citarella, Trader Joe’s và Zabars. Những viện văn hóa lớn nhất của thành phố (Lincoln Center, Beacon Theater, NY Historical Society, American Museum of Natural History) chỉ cách vài phút, với các tuyến tàu điện ngầm 72nd St. số 1, 2 & 3 chỉ cách cửa trước của bạn một quãng ngắn.

Opera có một lịch sử thực sự độc đáo, điều này thêm chiều sâu và tính cách cho địa chỉ nổi bật này trên Upper West Side. Được thiết kế bởi công ty kiến trúc Tilion & Tilion và hoàn thành vào năm 1930, tòa nhà ban đầu được hình thành như một cấu trúc neo-Gothic nổi bật gắn liền với một nơi thờ phụng nhà thờ và khách sạn Manhattan Towers, phản ánh cả hai khát vọng về dân sự và nhà ở của thời đại đó. Trải qua nhiều thập kỷ, tài sản này đã thích ứng với nhu cầu thay đổi — phục vụ như nhà ở cho Hải quân trong Thế chiến thứ hai và sau đó hoạt động như một khách sạn có phòng đơn — trước khi được chuyển đổi một cách hợp lý thành một hợp tác xã vào năm 1980, bảo tồn di sản kiến trúc của nó trong khi tạo ra một cộng đồng sôi động của các ngôi nhà riêng.

THÔNG TIN BỔ SUNG:
• Thang máy
• Có nhân viên tiếp tân phục vụ trong sảnh 24 giờ mỗi ngày, bảy ngày một tuần.
• Thợ sửa chữa
• Quản lý cư trú
• Giặt là trên mỗi tầng
• Lưu trữ và lưu trữ xe đạp
• Bảo trì: Khoảng 50% có thể khấu trừ thuế
• Thuế chuyển nhượng là $2 cho mỗi cổ phần, do người bán thanh toán cũng như 3% lợi nhuận ròng.
• Cổ phần: 12E có 815

CÁC ĐIỀU ĐƯỢC PHÉP:
• Cho thuê lại với sự chấp thuận của ban quản lý: 2 trong 4 năm sau hai năm sở hữu
• Pieds-à-terre
• Phụ huynh mua cho con cái
• Đồng sở hữu để hỗ trợ; người bảo lãnh được đánh giá theo từng trường hợp
• Tòa nhà này yêu thú cưng!
• Điều hòa không khí gắn tường với sự chấp thuận
• Tài trợ 75%
• Không cho phép máy giặt/máy sấy

Apartment 12C at 2166 Broadway is a quiet and well-designed two-bedroom, two-bathroom home offering comfort and functionality. The open kitchen flows seamlessly into the living area, creating an inviting space for everyday living and entertaining. Both bedrooms are well proportioned, with two full bathrooms providing flexibility and privacy. Set high above the street, the apartment offers a peaceful retreat while being conveniently located in the heart of the neighborhood.

This historic building called the Opera enjoys an enviable location equidistant from Central Park and Riverside Park. Right outside your door are trendy restaurants like Owl’s Tail and Playa Betty’s, comfort diner food at Viand, Starbucks, and convenient shopping at Fairway, Citarella, Trader Joe’s and Zabars. The city’s greatest cultural institutions (Lincoln Center, Beacon Theater, NY Historical Society, American Museum of Natural History) are minutes away, with the 72nd St. subway lines 1, 2 & 3 a short distance from your front door.

The Opera boasts a truly unique history that adds depth and character to this distinguished Upper West Side address. Designed by the architectural firm Tilion & Tilion and completed in 1930, the building was originally conceived as a striking neo-Gothic structure that combined a church sanctuary with the Manhattan Towers Hotel, reflecting both civic and residential aspirations of its era. Over the decades, the property adapted to changing needs — serving as Navy housing during World War II and later functioning as a single-room-occupancy hotel — before being thoughtfully converted into a cooperative in 1980, preserving its architectural heritage while creating a vibrant community of private homes.

ADDITIONAL DETAILS:
• Elevators
• A concierge is in attendance in the lobby 24 hours a day, seven days a
week.
• Handyman
• Live-in Super
• Laundry on every floor
• Storage and bike storage
• Maintenance: Approx. 50% tax deductible
• Flip tax of $2 per share, payable by seller as well as 3% of net profit.
• Shares: 12C has 815

ALLOWED:
• Subletting with board approval: 2 out of 4 years after two years ownership
• Pieds-à-terre
• Parents buying for children
• Co-purchasing for assistance purposes; guarantors evaluated case by case
• This building loves pets!
• Through the wall air conditioners with approval
• 75% financing
• No Washer/Dryer allowed