**NGƯỜI BÁN HIỆN ĐANG CUNG CẤP ĐIỀU KHOẢN BẢO TRÌ 6 THÁNG TẠI THỜI ĐIỂM KÝ HỢP ĐỒNG!

Chào mừng bạn đến với căn hộ 1 phòng ngủ đã được cải tạo hoàn toàn và có thể chuyển đổi với giá tốt nhất tại một trong những tòa nhà hợp tác dịch vụ đầy đủ tại khu vực Concourse. Đây là cơ hội tuyệt vời để trở thành chủ sở hữu nhà tại một khu vực đang phát triển nhanh chóng ở Nam Bronx.

Căn hộ đã sẵn sàng để chuyển vào nhờ vào một số nâng cấp bao gồm một phòng tắm được cải tạo từ đầu và sàn nhà được hoàn thiện lại (cả hai đều được thực hiện trong năm qua), và một nhà bếp được cập nhật cùng bảng điện. Trong nhà bếp, bạn sẽ tìm thấy các thiết bị bằng thép không gỉ, và các chủ sở hữu tương lai có thể thêm máy rửa chén nếu mong muốn.

Điều khiến ngôi nhà này trở nên có giá trị tuyệt vời là kế hoạch mặt bằng rộng rãi và linh hoạt, cho phép bạn tái cấu trúc không gian ăn uống thành phòng ngủ thứ hai hoặc văn phòng tại nhà mà vẫn có đủ chỗ cho một buổi sinh hoạt và ăn uống. Các cổ đông khác trong tòa nhà có các bố trí tương tự đã ngăn khu vực ăn uống của họ bằng cửa đôi kiểu Pháp hoặc cửa barn trượt bên trong để không gian có thể được sử dụng như một phòng riêng biệt nhưng vẫn giữ được cảm giác thông thoáng.

Kho lưu trữ trong căn hộ này rất phong phú, với hai tủ lớn, một ở lối vào phía trước và một ở hành lang dẫn đến phòng ngủ chính, cùng với một tủ đựng khăn nhỏ bên ngoài nhà bếp để thuận tiện cất giữ ga trải giường, khăn tắm và đồ dùng vệ sinh. Kích thước rộng rãi của căn hộ cho phép xây dựng thêm một tủ trong sảnh trước, hoặc thậm chí dọc theo bức tường của phòng ngủ lớn, nếu cần.

Căn hộ 2BS có thể nói là có vị trí tốt nhất trong tòa nhà; nó nằm cách mặt đất 2 tầng và cách khoảng giữa sân trước của tòa nhà, điều này mang lại lợi ích về cảnh quan vườn, sự riêng tư và tiếng ồn đường phố tối thiểu trong khi vẫn nhìn ra Đại lộ Grand từ các cửa sổ góc. Hướng bắc tây bắc của các cửa sổ cung cấp ánh sáng tràn vào các phòng ngủ, phòng ăn và phòng khách từ giữa trưa đến lúc mặt trời lặn.

Các dự án xây dựng hoàn thành gần đây bao gồm sơn mới trong tất cả các hành lang, công việc mặt tiền theo luật địa phương 11, và một mái nhà mới hoàn toàn.

800 Grand Concourse là một tòa nhà có nhân viên bảo vệ 24/7, thân thiện với thú cưng, được phục vụ hoàn toàn bởi đội ngũ bảo trì hàng ngày. Nó có hai phòng giặt là, kho lưu trữ tại chỗ (danh sách chờ hiện tại + phí hàng tháng), và bãi đậu xe kết nối (không có danh sách chờ + phí $230/tháng cho cư dân). Ngay đối diện với tòa nhà, bạn sẽ tìm thấy Công viên Franz Sigel, nơi có khu vực chạy chó duy nhất của khu vực, cũng như bến xe buýt BxM4 đưa bạn thẳng vào Midtown Manhattan. Đi bộ thêm 7 phút sẽ đưa bạn đến các chuyến tàu B, D và 4 cho chuyến tàu điện ngầm dài 20 phút vào Midtown và Grand Central. Các điểm nổi bật khác trong khu vực có thể đi bộ bao gồm Sân vận động Yankee, Thị trường Bronx Terminal (các nhà bán lẻ lớn và Hội trường ẩm thực Boogie Down), Tòa án Tối cao Bronx, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, và một phiên chợ nông sản theo mùa diễn ra vào thứ Ba bên ngoài Công viên Joyce Kilmer.**

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.