**VENDEDOR AHORA OFRECE CONCESIÓN DE MANTENIMIENTO DE 6 MESES AL CERRAR!

¡Bienvenido al apartamento completamente renovado y convertible de 1 dormitorio mejor precio en uno de los pocos edificios co-op de servicio completo del vecindario de Concourse! Esta es una oportunidad fantástica para convertirse en propietario en una sección de rápido crecimiento del sur del Bronx.

La unidad está lista para mudarse gracias a una serie de mejoras que incluyen un baño renovado completamente y pisos refinados (ambos realizados en el último año), así como una cocina actualizada y un panel eléctrico renovado. En la cocina encontrarás electrodomésticos de acero inoxidable, y los futuros propietarios tienen la opción de agregar un lavavajillas si lo desean.

Lo que hace que este hogar tenga un valor increíble es el amplio y flexible plano de planta que te permite reconfigurar el espacio del comedor en un segundo dormitorio o una oficina en casa y aún tener suficiente espacio para una disposición de sala y comedor. Otros accionistas del edificio con disposiciones similares han cerrado su área de comedor con dobles puertas francesas correderas o una puerta de granero interior deslizante para que el espacio pueda ser utilizado como una habitación separada, pero manteniendo una sensación de libre flujo.

El almacenamiento es abundante en este apartamento, con dos armarios grandes, uno en la entrada principal y otro en el pasillo hacia el dormitorio principal, y un armario más pequeño para ropa de cama fuera de la cocina para guardar de manera conveniente sábanas, toallas y productos de limpieza. El generoso tamaño de la unidad permite que se construya un armario adicional en el vestíbulo, o incluso a lo largo de la pared del dormitorio de tamaño king, si fuera necesario.

La unidad 2BS tiene sin duda la mejor ubicación en el edificio; está posicionada a 2 pisos sobre el nivel del suelo y se encuentra aproximadamente a medio camino del patio delantero del edificio, lo que le da los beneficios de vistas al jardín, privacidad y ruido mínimo de la calle, mientras aún tiene vista sobre el Grand Concourse desde las ventanas de esquina. La dirección noroeste de las ventanas proporciona un torrente de luz a lo largo del dormitorio, comedor y salas de estar desde el mediodía hasta el atardecer.

Los proyectos de construcción recientemente completados incluyen pintura fresca en todos los pasillos, trabajos de fachada de la ley local 11, y un techo completamente nuevo.

800 Grand Concourse es un edificio con portero 24/7, admite mascotas, y es atendido completamente por personal de mantenimiento a diario. Tiene dos salas de lavandería, almacenamiento en el lugar (lista de espera actualmente + tarifa mensual), y un garaje conectado (sin lista de espera + tarifa de $230/mes para residentes). Justo enfrente del edificio encontrarás el Parque Franz Sigel, que tiene el único parque para perros del vecindario, así como la parada de autobús BxM4 que te lleva directamente a Midtown Manhattan. Un paseo adicional de 7 minutos te llevará a las líneas de metro B, D y 4 para un viaje en subway de 20 minutos a Midtown y Grand Central. Otros puntos destacados del vecindario a poca distancia incluyen el Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (grandes minoristas y Boogie Down Food Hall), el Tribunal Supremo de Bronx, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, y un mercado de agricultores estacional que se lleva a cabo los martes afuera del Parque Joyce Kilmer.**

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.