**המוכר מציע עכשיו הנחה על תחזוקה למשך 6 חודשים בסיום העסקה!**

ברוכים הבאים לדירת 1 חדר שינה המוחלפת המוצעת במחיר הטוב ביותר, אשר עברה שיפוץ מוחלט באחד מבנייני הקואופ המלאים בשירות בשכונת קונקורס. זו הזדמנות נהדרת להפוך לבעליו של נכס באזור שמתרקם בקצב מהיר בדרום ברונکس.

היחידה מוכנה למעבר הודות למספר שיפורים כולל חדר אמבטיה שעבר שיפוץ מקיף ורצפות שעברו חידוש (שניהם בוצעו בשנה האחרונה), ומטבח מעודכן ולוח חשמל. במטבח תמצאו מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד, ולבעלי הבית העתידיים יש אפשרות להוסיף מדיח כלים אם הם מעוניינים.

מה שהופך את הבית הזה לערך מדהים הוא תכנית הקומה הרחבה והגמישה שמאפשרת לכם לשנות את חלל האוכל לחדר שינה נוסף או למשרד ביתי ועדיין יהיה לכם מספיק מקום לסידור מגורים ואוכל. בעלי מניות אחרים בבניין עם תכניות דומות סגרו את אזור האוכל שלהם עם דלתות פורניר כפולות או דלת אוטומטית, כך שהחלל יכול לשמש כחדר נפרד ועדיין לשמור על תחושת זרימה חופשית.

יש מקום אחסון בשפע בדירה הזו, עם שני ארונות גדולים, אחד בכניסה הראשית והשני במסדרון לחדר השינה הראשי, וארונית קטנה יותר מחוץ למטבח כדי לאחסן בנוחות מצעים, מגבות וחומרי ניקוי. גודל הדירה הנדיב מאפשר לבנות ארון נוסף בחלל הכניסה, או אפילו לאורך קיר חדר השינה הגדול, אם יש צורך.

היחידה 2BS נחשבת לאחת המיקומים הטובים ביותר בבניין; היא ממוקמת שתי קומות מעל פני הקרקע ויושבת בערך באמצע החצר הקדמית של הבניין, מה שמעניק לה יתרונות של נופים לגינה, פרטיות, ורעש רחוב מינימלי תוך שמירה על נוף לקונקורס הגדול מהחלונות הפינתיים. הכיוון הצפון-מערבי של החלונות מספק אור רב לחלוטין בחדר השינה, סלון וחדר האוכל משעות הצהריים ועד שקיעת השמש.

פרויקטי בנייה שהושלמו לאחרונה כוללים צביעה חדשה בכל המסדרונות, עבודות חזית לפי חוק מקומי 11, וגג חדש לחלוטין.

800 גרנד קונקורס הוא בניין עם שוער 24/7, ידידותי לחיות מחמד, שאחראי על התחזוקה בכל יום. יש בו שתי חדרי כביסה, אחסון במקום (מצב המתנה כעת + תשלום חודשי), ומוסך מחובר (ללא רשימת המתנה + תשלום של $230 לחודש לדיירים). ממול לבניין תמצאו את פארק פרנץ סיגל, שיש בו את אזור הכלבים היחיד בשכונה, כמו גם תחנת האוטובוס BxM4 שמביאה אתכם ישירות למידטאון מנהטן. הליכה נוספת של 7 דקות תביא אתכם לתחנות B, D, ו-4 לנסיעה של 20 דקות ברכבת התחתית למידטאון ולגרנד סנטרל. יתר הדברים הנמצאים במרחק הליכה מהשכונה כוללים את איצטדיון היאנקיז, שוק טרמינל ברונקס (קמעונאים גדולים ואולם המזון בוגי דאון), בית המשפט העליון של ברונקס, סטארבקס, דאנקן, פוד בזר, קי פודס, ריגן סרטים, ושוק חקלאים עונתי שמתרחש בימי שלישי מחוץ לפארק ג'ואיס קילמר.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.