Số 17 East 76th Street tọa lạc giữa Đại lộ Fifth và Madison, cách Công viên Trung tâm nửa dãy phố, trên một trong những dãy nhà phố được săn đón nhất khu Upper East Side. Đây là bất động sản đầu tư gồm 5 căn, có nguồn thu nhập hằng năm đặc biệt ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn, đồng thời có khả năng cải tạo thành một dinh thự phố đơn hộ nguy nga. Ngôi nhà vẫn giữ nguyên tỷ lệ kiến trúc và tay nghề thủ công mà người mua mong đợi—trần cao, các phòng khách với cửa lùa bằng gỗ sồi đã được phục chế, cùng sáu lò sưởi đốt củi có ống khói được lót lại—trong khi vận hành với hạ tầng hiện đại, gồm thang máy thủy lực Bucher do Thụy Sĩ thiết kế, phục vụ từ tầng vườn đến tầng bốn, cùng những nâng cấp đáng kể cho hệ thống cơ điện, an toàn sinh mạng và các hệ thống của tòa nhà.

Không gian ngoài trời tại đây rộng hiếm thấy so với vị trí này, với tổng diện tích hơn 1.250 feet vuông gồm vườn và sân hiên, trong đó có khu vườn riêng phía sau và sân hiên vườn phong cách Nhật Bản từng xuất hiện trên tạp chí Architectural Digest. Được xây dựng năm 1895–96 như một trong những căn nhà cùng dãy bằng đá vôi và gạch, ngôi nhà được biết đến với tên gọi “Piscator House”, gắn liền với đạo diễn người Đức Erwin Piscator, đồng sáng lập Epic Theatre cùng Bertolt Brecht. Với diện tích khoảng 9.411 feet vuông, trải trên 5 tầng rưỡi và mặt tiền rộng 20 feet, bất động sản này được cải tạo toàn diện vào năm 2007 và tân trang trong giai đoạn 2021–24; Giấy chứng nhận sử dụng mới được cấp vào tháng 1 năm 2023.

Những mặt tiền đá vôi thuộc diện bảo tồn, hàng cây trưởng thành và cảnh quan phố xá nguyên vẹn được bảo vệ tạo nên nét đặc trưng cho đoạn phố 76th Street này—yên tĩnh, riêng tư và trường tồn. The Mark và The Carlyle là những công trình tiêu biểu ngay trong khu vực, trong khi trụ sở mới của Sotheby’s và việc Gagosian mở rộng gần đó càng khẳng định vị thế lâu đời của khu vực ở trung tâm đời sống văn hóa và dân cư New York.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone facades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.