CUỘC SỐNG TẠI CĂN PENTHOUSE VỚI SÂN HIÊN RIÊNG RỘNG RÃI + PHÒNG THAY ĐỒ ĐI VÀO ĐƯỢC

Chào mừng quý khách đến với PH5 tại Kensington Manor, một căn penthouse đặc biệt tràn ngập ánh sáng, nổi bật với sân hiên riêng rộng rãi ngay liền kề phòng khách và phòng thay đồ đi vào được. Với tầm nhìn từ tầng trên cùng, các cửa sổ khổ lớn, không gian ngoài trời thoáng rộng và nội thất được thiết kế chỉn chu, PH5 mang đến cơ hội đặc biệt để tận hưởng cuộc sống penthouse trong một trong những khu phát triển mới đầy hấp dẫn, cung cấp đầy đủ dịch vụ nhất tại Kensington.

CĂN HỘ PH5

Căn hộ được trang bị sàn gỗ kỹ thuật từ gỗ sồi châu Âu, cửa sổ khổ lớn, cửa hoàn thiện cao cấp và hệ thống đèn LED trên toàn bộ căn hộ. Sân hiên riêng rộng rãi nối trực tiếp với phòng khách, tạo nên không gian ngoài trời lý tưởng để thư giãn, dùng bữa và tiếp đãi khách.

Nhà bếp thiết kế riêng sử dụng hệ tủ bếp Ý Fulgini Contract với cửa và ngăn kéo đóng êm, mặt bàn và tấm ốp tường bếp bằng thạch anh kỹ thuật họa tiết Calacatta, đèn LED bên dưới tủ cùng bộ thiết bị nhà bếp bằng thép không gỉ cao cấp của Blomberg.

Các phòng tắm được trang bị gạch sứ nhập khẩu, sàn sưởi bức xạ, tủ lavabo treo và tủ thuốc tích hợp đồng hồ cùng đèn LED. Phòng tắm chính có khu tắm đứng kiểu dáng thanh lịch với vách kính cao từ sàn đến trần, trong khi phòng tắm thứ hai có bồn tắm ngâm sâu mang lại sự thoải mái hơn.

Căn hộ cũng bao gồm hệ thống điều hòa và sưởi mini-split có thể điều khiển riêng từng khu vực, cùng máy giặt và máy sấy trong căn hộ.

CƠ HỘI DÀNH CHO NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU

Kensington Manor đã được phê duyệt tham gia chương trình dành cho người mua nhà lần đầu. Những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện có thể được hưởng khoản vay thế chấp lãi suất cố định 30 năm ở mức 5,875%. Lãi suất có thể thay đổi. Vui lòng liên hệ để biết các yêu cầu về điều kiện và thông tin chi tiết bổ sung.

CUỘC SỐNG ĐẦY ĐỦ DỊCH VỤ TẠI KENSINGTON MANOR

Kensington Manor cung cấp một trong những gói tiện ích toàn diện nhất trong khu vực, bao gồm nhân viên trực sảnh, phòng nhận và lưu giữ bưu kiện, hệ thống liên lạc nội bộ có hình ảnh, khu để xe đạp, kho lưu trữ riêng có sẵn, chỗ đậu xe tùy chọn với bộ sạc xe điện, trung tâm thể dục được trang bị đầy đủ, phòng yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cư dân và không gian làm việc chung có quầy bar ướt, khu chăm sóc thú cưng, khu chạy thú cưng trên sân thượng, cùng phòng sinh hoạt trên sân thượng được thiết kế cảnh quan với khu nướng BBQ, bếp nhỏ và các khu vực thư giãn.

KẾT NỐI VỚI BROOKLYN VÀ MANHATTAN

Tọa lạc tại 428 East 9th Street, Kensington Manor nằm tại giao điểm của Kensington và Ditmas Park, chỉ cách Prospect Park vài phút.

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm Q, B và F, cùng các tuyến xe buýt tốc hành BM1, BM2, BM3 và BM4.

Thời gian di chuyển ước tính bao gồm:

Khu Tài chính: Khoảng 25 phút bằng xe buýt tốc hành BM
Flatiron: Khoảng 35 đến 40 phút bằng xe buýt tốc hành BM
Đường 34: Khoảng 40 đến 45 phút bằng tàu Q hoặc xe buýt tốc hành BM
Bryant Park: Khoảng 45 phút bằng tàu F hoặc 45 đến 50 phút bằng xe buýt tốc hành BM

Khi Kensington Manor đang bước vào giai đoạn cuối của đợt bán hàng, PH5 mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu một căn penthouse đặc biệt tràn ngập ánh sáng, với không gian ngoài trời riêng rộng rãi trong một khu phát triển mới cung cấp đầy đủ dịch vụ.

Tất cả số đo đều mang tính tương đối. Hình ảnh là hình dựng phối cảnh đã được dàn dựng ảo. Điều kiện tham gia chương trình dành cho người mua nhà lần đầu và lãi suất tùy thuộc vào yêu cầu của bên cho vay và có thể thay đổi. Thời gian di chuyển là ước tính và có thể thay đổi.

Các điều khoản chào bán đầy đủ được nêu trong bản kế hoạch chào bán do Chủ đầu tư cung cấp. Hồ sơ số CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.