Khám phá cơ hội đầu tư đặc biệt tại 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, nơi sự tiện lợi của đô thị gặp gỡ cuộc sống êm đềm. Căn nhà ba gia đình rộng lớn này có diện tích 3,900 bộ vuông không gian sống linh hoạt, lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm hồ sơ cho thuê mạnh mẽ hoặc chủ sở hữu đang mong muốn một mô hình sống kết hợp thu nhập.

Tài sản bao gồm ba đơn vị khác nhau: một căn hộ hai phòng ngủ, một phòng tắm rộng rãi ở tầng một, một căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm rộng rãi ở tầng hai, và một căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm xinh xắn trên tầng thượng gara. Mỗi đơn vị được thiết kế để tối đa hóa sự thoải mái và sức hấp dẫn cho thuê, với mức giá thuê hiện tại phản ánh giá trị của tài sản trong khu phố có nhu cầu cao này.

Căn hộ 1: Hai phòng ngủ, một phòng tắm. Được thuê với giá 3,000 mỗi tháng
Căn hộ 2: Ba phòng ngủ, một phòng tắm. Được thuê với giá 3,000 mỗi tháng
Căn hộ 2R: Một phòng ngủ, một phòng tắm. Được thuê với giá 2,200 mỗi tháng
Gara: Hai chỗ đậu xe. Được thuê với giá 400 mỗi tháng

Chủ sở hữu trả tiền gas và nước. Người thuê tự trả tiền điện. Đơn vị 2R hoàn toàn sử dụng điện.

Nằm đối diện công viên Lawrence Virgilio, tài sản này mang đến một khung cảnh đô thị yên tĩnh, hoàn hảo cho những người thuê tìm kiếm sự cân bằng giữa cuộc sống thành phố và không gian xanh. Những người đi làm sẽ đánh giá cao vị trí gần ga 52nd Street trên tuyến 7 và ga 61st Street cho LIRR, đảm bảo kết nối liền mạch trong suốt thành phố New York.

Các cải tiến vốn gần đây nâng cao sức hấp dẫn và tuổi thọ của tài sản, bao gồm một đồng hồ nước mới, hai lớp lót ống khói, một mái nhà mới trên gara, và một đơn vị PTAC trong đơn vị 2R. Đã hoàn thành việc tuân thủ Luật địa phương 31, và tòa nhà gara đã được bảo vệ hoàn toàn khỏi nước. Các nâng cấp bổ sung bao gồm thay thế hoàn toàn đường ống trở lại của nồi hơi, sàn mới ở lối vào và khu vực chung tầng một, và cửa sổ mới trên toàn bộ tầng hầm.

Tài sản này là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn mở rộng danh mục cho thuê của mình hoặc đảm bảo một căn nhà đa gia đình linh hoạt trong thị trường bất động sản đang phát triển của Woodside. Với gas và nước do chủ sở hữu chi trả, và người thuê tự chịu trách nhiệm về điện - đơn vị 2R hoàn toàn sử dụng điện - mô hình này cung cấp một trải nghiệm quản lý hợp lý.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào vị trí đắc địa này. Để nhận thông tin chi tiết và thư mời đề xuất hoặc để lên lịch tham quan riêng, vui lòng liên hệ qua email.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement.

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.