پرائم بے رج — 94ویں اسٹریٹ اور شور روڈ — صرف BRP کے پاس!

بے رج کے انتہائی پسندیدہ مقامات میں سے ایک پر واقع اس بے داغ نیم منسلک ڈوپلیکس کو دیکھتے ہی آپ کو اس سے محبت ہو جائے گی! نہایت خوب صورتی سے دیکھ بھال کیا گیا یہ گھر کشادہ، کھلے طرزِ تعمیر پر مشتمل ہے، جس میں ایک بڑا لیونگ روم، باقاعدہ ڈائننگ روم اور جدید اوپن کچن شامل ہیں—روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے بہترین۔

دوسری منزل پر 3 بیڈروم ہیں، جن میں فراخ جگہ والا مرکزی بیڈروم بھی شامل ہے، جس میں الماریوں کی کافی جگہ موجود ہے؛ ساتھ ہی دو مزید مناسب سائز کے بیڈروم بھی ہیں۔ جدید باتھ روم میں آرام دہ جکوزی ٹب سے لطف اندوز ہوں۔

مکمل نیم تیار شدہ بیسمنٹ میں لانڈری روم شامل ہے اور اضافی رہائشی و اسٹوریج کی بہترین جگہ فراہم کرتا ہے۔

باہر قدم رکھیں تو آپ کا بڑا، نجی اور چار دیواری سے محفوظ پچھلا صحن موجود ہے، جس کے ساتھ ایک علیحدہ ایک گاڑی کا گیراج اور نجی ڈرائیو وے بھی ہے۔

**گھر کی نمایاں خصوصیات:**

- رہائش کے لیے تیار، نیم منسلک ڈوپلیکس
- 3 بیڈروم
- کشادہ اوپن لیونگ روم
- باقاعدہ ڈائننگ روم
- جدید اوپن کچن
- جکوزی والا اپ ڈیٹ شدہ باتھ روم
- لانڈری روم سمیت مکمل نیم تیار شدہ بیسمنٹ
- نجی ڈرائیو وے
- علیحدہ ایک گاڑی کا گیراج
- بڑا نجی پچھلا صحن
- اضافی سامان رکھنے کے لیے اٹاری اور بیسمنٹ

25.33 فٹ × 100 فٹ (2,533 مربع فٹ) کے پلاٹ پر واقع یہ گھر تقریباً 1,472 مربع فٹ رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے (عمارت کا سائز 16.33 فٹ × 38 فٹ)، اس کے علاوہ اٹاری اور بیسمنٹ بھی موجود ہیں۔ سمجھ دار سرمایہ کار تقریباً 1,064 مربع فٹ کی اضافی قابلِ تعمیر جگہ کو سراہیں گے (خریدار اپنے آرکیٹیکٹ سے تصدیق کرے)، جسے متعلقہ City of Yes ADU ضوابط کے تحت، تمام ضروری منظوریوں سے مشروط، دو خاندانی رہائش گاہ میں تبدیل کرنے کی گنجائش بھی ہو سکتی ہے۔

شاندار مقام—شور روڈ کے پارکوں اور ساحل، بیلٹ پارک وے کے دلکش راستے، تھرڈ ایونیو کی خریداری، ریستورانوں، کیفے اور رات کی تفریح سے چند لمحوں کی دوری پر۔ R ٹرین، ایکسپریس اور مقامی بسوں، مین ہیٹن فیری اور اسٹیٹن آئی لینڈ فیری تک آسان رسائی۔

نہایت عمدہ دیکھ بھال کے ساتھ، واقعی فوراً رہائش کے لیے تیار—ایک بار دیکھیں گے تو اس سے محبت ہو جائے گی!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!