ذرا دیکھیے! 324 وئرفیلڈ اسٹریٹ—بشوک کے درختوں سے آراستہ دلکش بلاک پر واقع تین خاندانوں کے لیے یہ ٹاؤن ہاؤس، اپنی اگلی منزل کے لیے تیار ہے۔ اس گولائی لیے ہوئے اگواڑے والے گھر کی اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی ہے، اور ایک ہی خاندان نے اسے 40 برس تک بڑے پیار سے سنبھالا ہے۔ 20 فٹ چوڑے اور 58 فٹ گہرے اس گھر کی زمین 100 فٹ گہری ہے، اور فی الحال اس میں تین الگ، پوری منزل پر پھیلے ہوئے اپارٹمنٹ بنے ہوئے ہیں۔

پارلر والی منزل پر سامنے ایک بڑا بیڈ روم، اس کے ساتھ دفتر یا بیٹھک، الگ ڈائننگ روم اور مکمل باتھ روم ہے۔ پچھلا بیڈ روم فی الحال لِونگ روم کے طور پر استعمال ہو رہا ہے۔ کچن سے شاندار ڈیک اور پچھلے صحن میں راستہ کھلتا ہے—مہمانوں کی میزبانی اور باغبانی کے لیے بہترین۔

دوسری، یعنی بالائی منزل پر، کشادہ ماسٹر بیڈ روم کے ساتھ دفتر یا بیٹھک، اور الگ لِونگ روم اور ڈائننگ روم ہیں۔ پچھلا کمرہ قدرتی روشنی سے بھرپور ہے اور اسے بیڈ روم یا لِونگ/ڈائننگ ایریا کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ روشن کچن میں اپنی واشنگ مشین اور ڈرائر بھی موجود ہیں۔

گارڈن اپارٹمنٹ میں کشادہ کچن، لِونگ اور ڈائننگ ایریا، ایک بیڈ روم، دفتر یا ضرورت کے مطابق استعمال ہونے والے دو الگ کمرے، اور گھر کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔

324 وئرفیلڈ اسٹریٹ ایک پُرسکون رہائشی سڑک پر واقع ہے، اور ارونگ اسکوائر پارک سے ایک بلاک سے بھی کم فاصلے پر ہے۔ یہ گھر فوری رہائش کے لیے تیار ہے، یا پھر اپنی مرضی کے مطابق ڈھالنے کے لیے ایک بہترین بنیاد فراہم کرتا ہے، جہاں امکانات کی کوئی حد نہیں۔ یہ بشوک کے تمام جدید ریستورانوں، کافی شاپس، بارز، بریوریوں، گیلریوں، موسیقی کے مقامات اور بوتیک دکانوں سے گھرا ہوا ہے۔ ہالسی اسٹریٹ کا ایل ٹرین اسٹیشن ڈیڑھ بلاک کے فاصلے پر ہے، جبکہ مرٹل-وائکوف کا ایم ٹرین اسٹیشن بھی قریب ہے۔ یونین اسکوائر تک صرف 20 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔

یہ نیویارک شہر کے سب سے زیادہ مطلوب محلوں میں سے ایک، بشوک میں اپنا گھر حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع ہے۔ اس گھر کی لچکدار ترتیب اسے کئی نسلوں کے ایک ساتھ رہنے، مہمانوں کے لیے علیحدہ جگہ بنانے، یا ماہانہ کرایے سے آمدنی حاصل کرکے ملکیت کے اخراجات کم کرنے کے لیے موزوں بناتی ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے: ماہانہ ٹیکس صرف 363 ڈالر اور ملکیت کے دیگر ماہانہ اخراجات کم ہونے کے باعث، ممکنہ کیپ ریٹ 8 فیصد ہے!

پہلی بار گھر خریدنے والوں کو ایک خصوصی فنانسنگ پروگرام دستیاب ہو سکتا ہے، جس کے تحت کم شرحِ سود پر رہن اور صرف 10 فیصد ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ گھر خریدا جا سکتا ہے، اور مارگیج انشورنس بھی درکار نہیں ہوگی۔ یا پھر اختتامی اخراجات کے لیے 7,500 ڈالر تک کا کریڈٹ حاصل کیا جا سکتا ہے۔

کچھ تصاویر میں ورچوئل انداز سے فرنیچر اور سجاوٹ شامل کی گئی ہے۔

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.