کولمبیا ہائٹس پر شاندار واٹر فرنٹ ٹاؤن ہاؤس

کئی دہائیوں میں پہلی بار مارکیٹ میں پیش کیا جانے والا 144 کولمبیا ہائٹس، بروکلین ہائٹس کی نہایت مطلوبہ سڑکوں میں سے ایک پر پانی کے کنارے واقع، 25 فٹ چوڑا شاندار ٹاؤن ہاؤس ہے۔ اس غیر معمولی گھر سے ایسٹ ریور کے پار مینہیٹن، بروکلین برج اور اس سے آگے تک دلکش وسیع مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ گزرتے بحری جہازوں، جگمگاتی شہر کی روشنیوں، ڈرامائی آسمانوں اور بظاہر نہ ختم ہونے والے غروبِ آفتاب کا منظر ہر وقت بدلتا اور مسحور کن پس منظر فراہم کرتا ہے۔

1962 سے ایک ہی خاندان کی ملکیت رہنے والی 144 کولمبیا ہائٹس وراثتی جائیداد کے طور پر فروخت کی جا رہی ہے اور اپنے اگلے باب کے لیے تیار ہے۔ جائیداد خالی حالت میں حوالے کی جائے گی۔ 1856 میں تعمیر کی گئی یہ قانونی طور پر پانچ خاندانوں کی رہائش کے لیے منظور شدہ عمارت اندرونی طور پر 8,200 مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر مشتمل ہے۔ موجودہ ترتیب میں مالک کا تین منزلہ اپارٹمنٹ، دو فلور تھرو اپارٹمنٹس اور اوپری منزل پر دو چھوٹے ایک بیڈروم والے اپارٹمنٹس شامل ہیں۔

مالک کا تین منزلہ اپارٹمنٹ پارلر، باغیچے اور تہہ خانے کی منزلوں پر مشتمل ہے، جسے 1962 میں معروف معمار چارلس فوربرگ نے نہایت سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا تھا۔ اس اپارٹمنٹ میں اصل دور کی تفصیلات اور وسطِ صدی کے جدید طرز کا دلکش امتزاج ہے۔ تمام کمرے کشادہ ہیں اور قدرتی روشنی سے بھرپور ہیں۔

پارلر منزل میں 12 فٹ 10 انچ بلند چھتیں، اصل بڑا پیئر آئینہ اور 10 فٹ بلند ڈرامائی کھڑکیاں ہیں، جن میں ہر کھڑکی کے اصل شٹر موجود ہیں۔ نشست گاہ کے عین قریب نیو اورلینز طرز کی منفرد چھت دار بالکونی ہے، جس کی نفیس لوہے کی ریلنگ اور واٹر فرنٹ کے غیر معمولی مناظر اسے خاص بناتے ہیں۔ نشست گاہ خاصی کشادہ ہے۔ اس منزل پر ایک ماسٹر بیڈروم بھی ہے، جس کے ساتھ مکمل غسل خانہ اور اصل آرائشی آتش دان ہے، اور جس کی کھڑکی سے کولمبیا ہائٹس کا منظر دکھائی دیتا ہے۔

باغیچے کی منزل گھر کے اہم ترین حصوں میں سے ایک ہے اور روزمرہ زندگی کے لیے خوش آئند جگہوں کا مجموعہ پیش کرتی ہے۔ اس میں کھانے کا کمرہ، باورچی خانہ، کپڑے دھونے کی جگہ، مکمل غسل خانہ، دو بیڈروم اور ایک دفتر شامل ہیں۔ مغربی روشنی سے منور کھانے کے کمرے میں اصل آرائشی آتش دان اور ایک دلکش ڈچ دروازہ ہے، جو براہِ راست اینٹوں کے صحن اور پچھلے باغیچے میں کھلتا ہے۔ صحن سے نیچے باغیچے تک رسائی ہے، جو نجی ہے اور مہمانوں کی میزبانی یا آرام کے لیے مثالی ہے۔

تہہ خانے کی منزل اپنی تین خوبصورت محرابوں، قدرتی پتھر اور 7 فٹ 9 انچ بلند چھتوں کے باعث نمایاں ہے۔ ٹیراکوٹا ٹائل کے فرش اور پچھلے باغیچے تک رسائی والا بڑا تفریحی کمرہ، گھر میں جم، دفتر، خاندانی کمرے یا میڈیا روم کے طور پر استعمال کے لیے موزوں ہے۔ اسی منزل پر متعدد اسٹوریج کی جگہیں اور مکینیکل نظام بھی موجود ہیں۔

گھر کی بالائی منزلیں دھوپ سے بھرپور کرائے کے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہیں۔ فلور تھرو اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کی گئی ہے اور ان میں بلند چھتیں، کپڑے دھونے کی سہولت اور ایسٹ ریور و مینہیٹن کے شاندار مناظر موجود ہیں۔ اوپری منزل کے اپارٹمنٹس چھوٹے ایک بیڈروم والے یونٹس ہیں، جن میں چھت کی کھڑکیاں، بڑی کھڑکیاں اور حیرت انگیز مناظر ہیں۔

144 کولمبیا ہائٹس ایک پُرسکون، دلکش اور درختوں سے گھری سڑک پر واقع ہے، جس پر انیسویں صدی کے خوب صورت ٹاؤن ہاؤسز قطار در قطار ہیں۔ بروکلین ہائٹس پرومینیڈ اور بروکلین برج پارک چند قدم کے فاصلے پر ہیں، جبکہ ڈمبو پہاڑی سے ذرا نیچے ہے۔ محلے کے مقبول ریستوران، جن میں ہنری’ز اینڈ، نوڈل پڈنگ اور فیلِسے شامل ہیں، قریب ہی ہیں، اور بروکلین برج پار کرکے مینہیٹن بھی فوراً پہنچا جا سکتا ہے۔ آمدورفت کے لیے 2، 3، A، C، 4، 5 اور R سب وے لائنوں کے علاوہ NYC فیری بھی دستیاب ہے۔

144 کولمبیا ہائٹس جیسا گھر شاذونادر ہی مارکیٹ میں آتا ہے۔ اپنی فراخ دلانہ وسعت، نجی باغیچے اور چھت دار بالکونی، اور شاندار مناظر کے ساتھ یہ واٹر فرنٹ زندگی کے بہترین تجربے کا منفرد موقع فراہم کرتا ہے۔ صرف وقت لے کر دکھایا جائے گا۔

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.