ساحلی جیریٹسِن بیچ میں بالکل نیا تعمیراتی شاہکار — کوئی ہوم اونرز ایسوسی ایشن (HOA) فیس نہیں اور نہ ہی مینشن ٹیکس! اس خصوصی، نئے تعمیر شدہ نیم منسلک ٹاؤن ہاؤس میں خوش آمدید۔ اس میں 3 بیڈ روم اور 2.5 باتھ روم ہیں، اور اسے تین منزلوں پر مشتمل اعلیٰ معیار کی رہائش کے لیے خاص طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اعلیٰ درجے کی جدید تزئین و آرائش، جدید ماحول دوست ٹیکنالوجی اور برقی گاڑی کے لیے تیار منسلک گیراج کے ساتھ، یہ گھر فوری رہائش کے لیے مکمل تیار ہے۔

**ضوابط کے مطابق تین منزلہ تعمیراتی ڈیزائن**

• **تیسری منزل:** یہاں 3 روشن اور کشادہ بیڈ روم ہیں، جن میں ایک ماسٹر سویٹ بھی شامل ہے جس میں وسیع واک اِن کلوزٹ ہے۔ یہ تمام کمرے گھر کی اپنی مخصوص پُرسکون منزل پر واقع ہیں۔

• **دوسری منزل:** بلند چھتوں اور دھوپ سے روشن کھلے طرز کے فلور پلان سے آراستہ۔ شیف کے لیے تیار کردہ خصوصی کچن میں ایک وسیع سنگِ مرمر کا جزیرہ، مکمل طور پر نصب سام سنگ کے اسٹین لیس اسٹیل آلات، تازہ ساحلی ہوا سے لطف اندوز ہونے کے لیے نجی بالکونی، الگ لانڈری روم اور سہولت کے لیے پاؤڈر روم شامل ہیں۔

• **پہلی منزل:** دو الگ نجی داخلی راستوں سے ایک وسیع و ہمہ گیر رہائشی حصے تک رسائی ملتی ہے۔ یہ نچلی منزل اعلیٰ درجے کے ہوم آفس یا میڈیا لاؤنج کے لیے بہترین جگہ ہے۔ یہاں سے وسیع نجی پچھواڑے، ڈرائیو وے اور منسلک گیراج تک براہِ راست رسائی بھی ہے۔

**ماحول دوست توانائی کی بچت اور آرام**

مستقبل کو مدِنظر رکھتے ہوئے اور یوٹیلیٹی اخراجات میں زیادہ سے زیادہ بچت کے لیے تعمیر کیے گئے اس گھر میں جدید اسپرے فوم انسولیشن اور تین تہوں والے شیشے کی کھڑکیاں شامل ہیں۔ اعلیٰ معیار کے توانائی بچانے والے ہیٹ پمپ سسٹم اور گھر کے ہر کمرے میں الگ حرارت اور ٹھنڈک کے تھرموسٹیٹس کے ذریعے ذاتی آرام کی بے مثال سہولت سے لطف اندوز ہوں۔ خوبصورت اور پائیدار انجینئرڈ وُڈ لیمینیٹ فرش پورے گھر میں یکساں طور پر بچھے ہیں، جن کے نیچے متعدد زونز پر مشتمل ریڈیئنٹ فلور ہیٹنگ سسٹم موجود ہے۔

**مقام**

بروکلین کے پُرسکون جیریٹسِن بیچ علاقے میں واقع، یہ گھر مقامی پارکوں، واٹر فرنٹ ریسٹورنٹس، اسکولوں، محلے کی مریناز اور نجی بیچ کلبوں سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔ جدید ساحلی آسائش اور بے مثال تعمیراتی قدر کا تجربہ کریں!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!