ایلوڈی میں رہائش گاہ 1A ایک منفرد تین بیڈ روم، دو مکمل باتھ روم اور دو پاؤڈر روم پر مشتمل میزونٹ ٹرپلیکس ہے، جس میں 2,914 مربع فٹ اندرونی جگہ اور 1,159 مربع فٹ کی غیر معمولی نجی بیرونی جگہ موجود ہے۔ یہ مین ہیٹن کے اپر ایسٹ سائیڈ پر ایک نئے، محدود رہائشی منصوبے کا حصہ ہے۔

33 فٹ چوڑی تین منزلوں پر پھیلی یہ رہائش گاہ، ٹاؤن ہاؤس جیسی وسعت اور علیحدگی کے ساتھ کونڈومینیم طرزِ زندگی کی سہولتیں فراہم کرتی ہے۔ مرکزی منزل پر ایک کشادہ رہائشی، کھانے اور باورچی خانے کی جگہ ہے، جہاں سے غیر معمولی نجی آنگن اور باغ میں براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ تقریباً 876 مربع فٹ پر محیط یہ باغ گھر کی قدرتی توسیع بن جاتا ہے اور باہر کھانے، مہمانوں کی میزبانی اور روزمرہ زندگی کے لیے ایک نادر ماحول فراہم کرتا ہے۔

اے آر سی آرکیٹیکچر + ڈیزائن اسٹوڈیو کے تیار کردہ اور پی کے ایس بی کے اندرونی ڈیزائن کے ساتھ، اس رہائش گاہ میں گرم جوش قدرتی مواد کو صاف ستھرے، عصری انداز کے ساتھ یکجا کیا گیا ہے۔ چوڑے تختوں والے یورپی سفید بلوط کے فرش پورے گھر میں نفیس بنیاد فراہم کرتے ہیں، جبکہ باورچی خانے میں حسبِ ضرورت تیار کردہ سفید بلوط کی الماریاں، نمایاں قدرتی رگوں والے تاج محل کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، اور سب زیرو اور وولف کے آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے۔

اوپری منزل تین متناسب بیڈ رومز کے لیے مختص ہے، جن میں ایک کشادہ ماسٹر سویٹ شامل ہے۔ اس میں واک اِن الماری اور این سوئٹ باتھ روم ہے، جسے ہونڈ کارارا قدرتی پتھر سے آراستہ کیا گیا ہے اور واٹرورکس کے فکسچرز اور کوہلر کی تنصیبات سے مزین کیا گیا ہے۔ دو اضافی بیڈ روم ایک دوسرے باتھ روم میں شریک ہیں، جس سے آرام دہ اور سوچ سمجھ کر الگ تھلگ نجی بیڈ رومز کی منزل تشکیل پاتی ہے۔

نچلی منزل پر تقریباً 1,000 مربع فٹ اضافی رہائشی جگہ پر مشتمل ایک وسیع تفریحی کمرہ موجود ہے، جسے میڈیا روم، بچوں کے کھیلنے کے کمرے، گھریلو جم، دفتر یا ان کے کسی امتزاج کے طور پر استعمال کرنے کی غیر معمولی لچک حاصل ہے۔ اس منزل میں ایک علیحدہ لانڈری روم بھی ہے اور یہاں سے تقریباً 283 مربع فٹ کے دوسرے نجی آنگن میں براہِ راست راستہ کھلتا ہے، جو اندرونی اور بیرونی جگہوں کے درمیان ایک اور رابطہ فراہم کرتا ہے۔

ایلوڈی ایک چھوٹا اور پُرسکون، بالکل نئے سرے سے تعمیر کردہ کونڈومینیم ہے، جس میں صرف 16 رہائش گاہیں ہیں اور ان میں ایک سے چار بیڈ رومز تک کے انتخاب دستیاب ہیں۔ ویزاب کارپ اور اربن اسپرنگ کیپیٹل کے تیار کردہ اور اے آر سی آرکیٹیکچر + ڈیزائن اسٹوڈیو کے ڈیزائن کردہ اس عمارت کو سوچے سمجھے ڈیزائن، معیاری دستکاری اور ایسے رہائشی پیمانے کو مدنظر رکھ کر تخلیق کیا گیا ہے جو خاص طور پر ذاتی محسوس ہوتا ہے۔ اس کے بیرونی حصے میں یورپی طرز کی کھڑکیوں کی تفصیلات اور گلین گیری کی مارننگ مسٹ اینٹ نمایاں ہیں، جو اپر ایسٹ سائیڈ کے گلی کوچوں میں ایک عصری اضافہ ہیں۔

رہائشیوں کے لیے منتخب سہولتوں میں جزوقتی دربان، دو گاڑیوں کا گیراج، فٹنس سینٹر، سائیکل روم، رہائشی لاؤنج اور ہریالی سے آراستہ چھت کا ڈیک شامل ہیں۔

تقریباً 3,000 مربع فٹ اندرونی جگہ، 1,100 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ اور تین منزلوں پر مشتمل نادر میزونٹ طرز کی ترتیب کے ساتھ، رہائش گاہ 1A اپر ایسٹ سائیڈ کے نئے ترین محدود رہائشی کونڈومینیمز میں سے ایک کے پُرسکون ماحول میں ٹاؤن ہاؤس جیسی وسعت اور نجی سکون پیش کرتی ہے۔

پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر سے دستیاب پیشکش منصوبے میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD26-0100۔ 439 ایسٹ 77 پراپ کو ایل ایل سی، 222 ویسٹ 37ویں اسٹریٹ، 14ویں منزل، نیویارک، نیویارک 10018۔ تمام پیمائشیں تخمینی ہیں اور تعمیر کے دوران ممکنہ فرق کے تابع ہیں۔ نقشوں، ترتیب اور پیمائشوں میں منزل بہ منزل معمولی فرق ہو سکتا ہے۔ اسپانسر کو پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق حاصل ہے۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.