نایاب براڈ چینل واٹر فرنٹ پراپرٹی | واحد خاندانی گھر + ملحقہ خالی پلاٹ

کل تقریباً 11,250 مربع فٹ زمین۔

براڈ چینل میں ایک نایاب موقع! اس منفرد پیشکش میں ایک علیحدہ واحد خاندانی واٹر فرنٹ رہائش گاہ کے ساتھ ایک ملحقہ خالی پلاٹ بھی شامل ہے۔ دونوں الگ الگ ٹیکس لاٹس ہیں جو ایک ساتھ فروخت کیے جا رہے ہیں۔

**علیحدہ واٹر فرنٹ رہائش گاہ**

• 5 بیڈ رومز
• 3 مکمل باتھ رومز
• 2 رہائشی کمرے
• مکمل اٹاری
• رہائشی رقبہ تقریباً 2,449 مربع فٹ
• عمارت کا حجم: تقریباً 21’ × 59’
• مرکزی رہائشی پلاٹ: تقریباً 92’ × 90’
• بلاک 15476 / لاٹ 0006
• کشادہ سامنے کا صحن، جس میں متعدد گاڑیوں کی پارکنگ کی گنجائش ہے

غیر معمولی کشادگی، رازداری اور پُرسکون واٹر فرنٹ طرزِ زندگی سے لطف اندوز ہوں۔

**ملحقہ علیحدہ خالی پلاٹ**

• تقریباً 33’ × 90’ (2,970 مربع فٹ)
• بلاک 15476 / لاٹ 0005
• C3A زوننگ
• اضافی بیرونی جگہ، جس میں مستقبل میں تعمیر و ترقی کے ممکنہ مواقع موجود ہیں*

کراس بے بلیوارڈ تک آسان رسائی
اے ٹرین تک آسان رسائی

براڈ چینل میں واقعی ایک نایاب موقع—یہ بنیادی رہائش، واٹر فرنٹ تعطیلاتی گھر، سرمایہ کاری کی پراپرٹی، یا ایسے خریداروں کے لیے مثالی ہے جو مستقبل میں اضافی امکانات کے ساتھ وسیع اراضی کے خواہاں ہیں۔

*خریداروں کو ترغیب دی جاتی ہے کہ وہ کسی معمار سے مشورہ کریں۔ تمام زوننگ، مجاز استعمالات، ترقی کے امکانات اور تعمیر کے قابل ہونے کی تصدیق خریدار کو آزادانہ طور پر کرنی چاہیے۔

مزید معلومات یا نجی معائنہ طے کرنے کے لیے آج ہی مجھ سے رابطہ کریں!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot Approximately 11,250 SF of Total Land. A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together. Detached Waterfront Residence. • 5 Bedrooms, • 3 Full Bathrooms, • 2 Living Rooms, • Full Attic, • Approximately 2,449 SF of Living Space, • Building Size: Approx. 21’ × 59’ • Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’ • Block 15476 / Lot 0006 • Spacious front yard with parking for multiple vehicles, Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle. Adjacent Separate Vacant Lot • Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF) • Block 15476 / Lot 0005 • C3A Zoning • Additional outdoor space with potential future development opportunities* Waterfront Location Convenient access to Cross Bay Blvd Easy access to the A Train A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential. *Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer. Contact me today for more information or to schedule a private showing!