لینکس ہِل کے انتہائی مطلوبہ علاقوں میں سے ایک، پارک اور لیکسنگٹن ایونیو کے درمیان واقع یہ نہایت عمدگی سے برقرار رکھی گئی چار منزلہ رہائش گاہ 4,052 مربع فٹ اندرونی رہائشی جگہ اور 490 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ پیش کرتی ہے۔ یہ گھر 20 فٹ چوڑے ایک دلکش ٹاؤن ہاؤس میں واقع ہے، جو صرف تین رہائش گاہوں پر مشتمل ایک خصوصی لفٹ کونڈومینیم ہے؛ یوں گھر کی نجی کیفیت کے ساتھ کونڈومینیم کی ملکیت کی سہولت بھی حاصل ہوتی ہے۔

مرمت شدہ داخلی فوئر ایک شاندار لینڈنگ کی طرف کھلتا ہے، جہاں سے نیچے واقع ڈائننگ روم کا نظارہ ہوتا ہے اور چھتیں 17 فٹ سے بھی زیادہ بلند ہیں۔ اس منزل پر صرف ماسٹر بیڈروم ہے، جو ایک خوبصورت منسلک غسل خانے اور باغ کے نظاروں کے ساتھ ایک نجی پُرسکون گوشہ فراہم کرتا ہے۔

گارڈن لیول کو مہمانوں کی میزبانی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اعلیٰ معیار کا کھلا کچن رسمی ڈائننگ ایریا سے ملحق ہے، جس کا مرکز 14 افراد کے لیے تیار کردہ ایک خصوصی میز ہے جو فروخت میں شامل ہے۔ ڈیزائنر پاؤڈر روم اور ایک پوشیدہ لانڈری روم کچن کے عین پیچھے واقع ہیں۔ ڈائننگ روم کے آگے حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریوں والے آرام دہ لاؤنج سے درجۂ حرارت کے زیرِ کنٹرول وائن سیلر تک رسائی ہے، جبکہ دروازے ایک نہایت سوچ سمجھ کر بنائے گئے نجی باغ میں کھلتے ہیں، جہاں سراؤنڈ ساؤنڈ کا انتظام موجود ہے۔

دو منزلیں اوپر، تفریحی منزل میں حسبِ ضرورت شیلفنگ اور اندرونی الماریوں والے تین کشادہ کمرے، ایک مکمل غسل خانہ اور آتش دان والا رہنے کا کمرہ شامل ہیں۔ ازسرِنو ڈیزائن کی گئی ٹیرس بیرونی جگہ کو وسعت دیتی ہے۔ مجسمہ نما گھومتی سیڑھیاں، کلاسیکی کھڑکیاں اور نفیس مولڈنگز لازوال دلکشی پیدا کرتی ہیں، جبکہ شمالی، مشرقی اور جنوبی سمتوں سے آنے والی روشنی پوری منزل کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہے۔

گھومتی سیڑھیاں بالائی منزل تک جاتی ہیں، جہاں مزید دو بیڈروم ہیں اور ہر ایک کے ساتھ اپنا منسلک غسل خانہ موجود ہے۔

لفٹ ہر منزل تک رسائی فراہم کرتی ہے۔ باغ اور ٹیرس کے درمیان، یہ گھر کھلی فضا میں کھانے، مہمانوں کی میزبانی یا صبح کی پُرسکون کافی کے لیے دو منفرد بیرونی ماحول پیش کرتا ہے، جبکہ سینٹرل پارک، میڈیسن ایونیو اور اپر ایسٹ سائیڈ کے بہترین مقامات چند لمحوں کی دوری پر ہیں۔

مشترکہ اخراجات: ماہانہ 1,290 ڈالر
جائیداد ٹیکس: ماہانہ 7,764 ڈالر

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month