پہلی بار معائنہ: جمعہ، 9 اکتوبر، دوپہر 2 تا 4 بجے، صرف پیشگی وقت لینے پر

کچھ اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش کی جاتی ہے۔ یہ اپارٹمنٹ باقاعدہ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ ماہانہ 9,375 ڈالر میں فرنیچر سمیت دستیاب

2024 میں بارکر ایسوسی ایٹس آرکیٹیکچر آفس (BAAO) نے تہہ خانے سے چھت تک مکمل طور پر ازسرِنو تیار کیا۔ یہ گھر کرائے کی جائیدادوں میں شاذونادر نظر آنے والے معیار کے مطابق مکمل کیا گیا ہے۔ GLT میں اوپر واقع مالکان کی رہائش گاہ میں استعمال ہونے والا ہر مواد، ہر جزئیات اور ہر نظام موجود ہے، اور کہیں بھی کرائے کی جائیدادوں میں عام کم معیار پر سمجھوتا نہیں کیا گیا۔

آہنی باڑ اور تراشیدہ براؤن اسٹون اگواڑے کے پیچھے، کلنٹن ہل کی خوب صورت درختوں سے گھری گلیوں میں سے ایک پر، GLT تقریباً 950 مربع فٹ کا پُرسکون اور نہایت سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا رہائشی حصہ پیش کرتا ہے، اس کے علاوہ 250 مربع فٹ سے بڑا نجی ٹیرس بھی ہے، جس میں اپنا کولڈ پلنج موجود ہے۔ گھر میں صرف دو رہائش گاہیں ہیں، داخلہ نجی ہے، اور کوئی مشترکہ راہداریاں یا لابی نہیں؛ یوں GLT ایک نایاب نوعیت کی پرائیویسی فراہم کرتا ہے: ٹاؤن ہاؤس جیسی رہائش، مگر ٹاؤن ہاؤس کی دیکھ بھال کی ذمہ داری کے بغیر۔

آپ اپنے نجی داخلی ہال سے داخل ہوتے ہیں، جہاں رگ دار اور سیاہ سنگِ مرمر کا بساطی فرش، پیتل کے دیواری چراغ اور کلاسیکی لکڑی کا کام موجود ہے۔ یہ پورے گھر میں نظر آنے والی باریک کاریگری کی سطح کی پہلی جھلک ہے۔

20 فٹ 5 انچ × 18 فٹ 8 انچ کا نشست گاہ نما کمرہ لکڑی جلانے والی انگیٹھی کے گرد ترتیب دیا گیا ہے، جس پر عمودی ابھری ساخت والا پلستر ہے۔ اس کے دونوں جانب خم دار built-in شیلفیں اور اوپر نرم تراش والے ٹرے نما چھت ہے۔ فلمی راتوں کے لیے چھت سے نصب پروجیکٹر، نیچے اترنے والی اسکرین اور جدید ترین ساؤنڈ سسٹم موجود ہے، جو چھت میں پوشیدہ ہے۔ دوسرے سرے پر پوری چوڑائی پر مشتمل فولڈ ہونے والی شیشے کی دیوار مکمل طور پر غائب ہو جاتی ہے اور کمرے کو ٹیرس سے ملا دیتی ہے۔ باہر قدموں تلے بلیو اسٹون، پیچ سے ڈھکی اینٹوں کی دیوار اور سال بھر بحالیِ جسم کے لیے کولڈ پلنج موجود ہے۔

باورچی خانہ ایک نفیس واحد دیوار کے ساتھ بنایا گیا ہے: رِفٹ کٹ اوک کیبنٹری، نمایاں رگوں والے پتھر کا کاؤنٹر اور پوری اونچائی تک پھیلا بیک اسپلش، برش شدہ پیتل کا نل، مائلے اوون، انڈکشن ککنگ، ڈش واشر اور مکمل طور پر مربوط ریفریجریشن۔

فلیش پینل الماریوں اور گھر کے اندر موجود لانڈری سے مزین گیلری نما راہداری 13 فٹ × 16 فٹ 9 انچ کے بیڈروم تک لے جاتی ہے۔ اس میں کنگ سائز کا بستر باآسانی آ جاتا ہے، اور یہ اصل محرابی آہنی کھڑکیوں کی جالیوں کے ذریعے درختوں سے گھری گلی کی جانب کھلتا ہے۔ باتھ روم اپنی نوعیت کا نمایاں نمونہ ہے، جس میں ہاتھ سے گلیز کی گئی ٹائلیں، مجسمہ نما ٹھوس پتھر کا سنک، دھندلے سیاہ رنگ کی دیوار پر نصب اشیا اور پینی راؤنڈ فرش شامل ہیں۔

یہ گھر مکمل طور پر بجلی سے چلتا ہے، اور اس میں ہائیڈرونک ہیٹنگ، متعدد زونز پر مشتمل مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور چھت پر شمسی توانائی کا نظام موجود ہے۔ اپنے نجی نیٹ ورک پر وائی فائی، پانی اور ADT الارم کی نگرانی سب کرائے میں شامل ہیں؛ کرایہ دار صرف اپنے الگ میٹر والے کون ایڈیسن کے بل کی ادائیگی کرے گا۔ فرینکلن ایونیو پر C اور S ٹرینوں، اور کلنٹن ہل کے بہترین کیفے اور ریستورانوں سے چند ہی لمحوں کی مسافت پر۔

تقریباً 1,000 مربع فٹ رقبے، نجی ٹیرس اور کولڈ پلنج، لکڑی جلانے والی انگیٹھی، اور ایسے فنشز کے ساتھ جو آپ کو کسی اور کرائے کی عمارت میں نہیں ملیں گے، GLT محلے کے بیشتر دو بیڈروم اپارٹمنٹس سے کہیں زیادہ پیش کرتا ہے۔

12 ماہ کے لیز پر بغیر فرنیچر کے: ماہانہ 8,500 ڈالر۔
فرنیچر سمیت: ماہانہ 9,375 ڈالر۔
مختصر مدتی فرنیچر سمیت، 3 تا 11 ماہ: ماہانہ 10,000 ڈالر۔
ابھی دستیاب ہے۔ پالتو جانوروں پر ہر معاملے کا الگ جائزہ لیا جائے گا۔ درخواست کی فیس کی تفصیلات درخواست پر دستیاب ہیں۔

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.