家具付き：月額9,375ドル

リノベーションされたアパートは数多くあります。しかし、ここは設計された住まいです。

2024年、Barker Associates Architecture Office（BAAO）によって地下から屋根まで全面改装されたこの邸宅は、賃貸物件ではめったに見られない水準に仕上げられています。GLTでは、上階にあるオーナー邸と同じ素材、ディテール、設備システムを余すところなく共有しており、賃貸仕様による妥協は一切ありません。

アイアンフェンスと彫刻的なブラウンストーンのファサードの向こう、クリントン・ヒルでも特に美しい並木道沿いに位置するGLTは、約950平方フィートの静かで丁寧に設計された空間に加え、専用のコールドプランジ（冷水浴槽）を備えた250平方フィート超のプライベートテラスを提供します。邸宅内には2住戸しかなく、専用エントランスを備え、共用廊下やロビーもありません。GLTがもたらすのは、タウンハウスの維持管理を必要としない、タウンハウス暮らしならではの希少なプライバシーです。

専用のプライベートフォワイエから住まいへ入ると、縞模様の入った大理石とブラック・マーブルによるチェッカーボードの床、真鍮製ブラケット照明、クラシックな造作が迎えてくれます。ここからも、随所に施されたディテールの水準の高さが感じられます。

20フィート5インチ×18フィート8インチのリビングルームの中心には、リブ状の左官仕上げで包まれた薪ストーブ式暖炉があります。両脇には曲線を描く造作棚が設けられ、上部には柔らかく彫刻的なトレイシーリングが施されています。天井埋め込み式プロジェクター、収納式スクリーン、天井内に隠された最新鋭のサウンドシステムを備え、映画鑑賞も思いのままです。突き当たりには、部屋の幅いっぱいに広がる折りたたみ式ガラスウォールがあり、完全に開いてリビングをテラスへとつなげます。テラスには足元のブルーストーン、アイビーに覆われたレンガ壁、そして一年を通じたリカバリーに利用できるコールドプランジがあります。

キッチンは、ひと続きのエレガントな壁面に沿って設けられています。リフトカット・オークのキャビネット、大胆な柄の石材カウンターとフルハイトのバックスプラッシュ、ブラッシュドブラスの水栓、Mieleのオーブン、IHクッキングヒーター、食洗機、そして完全一体型の冷蔵冷凍庫を備えています。

フラッシュパネルのクローゼットと室内ランドリーが並ぶギャラリーホールを進むと、13フィート×16フィート9インチのベッドルームへ続きます。キングサイズベッドもゆったり収まり、オリジナルのアーチ型アイアン窓格子越しに、並木道を望みます。バスルームはまさに見せ場となる空間で、手作業で釉薬を施したタイル、彫刻的な無垢石のシンク、マットブラックの壁付け金具、ペニータイルの床で仕上げられています。

住まいは完全電化で、温水式暖房、複数ゾーン対応のセントラル空調、屋上ソーラーを備えています。専用プライベートネットワークのWi-Fi、水道料金、ADTの警備モニタリングがすべて含まれており、入居者が支払うのは個別メーターで計測されるCon Edisonの電気料金のみです。Franklin Avenue駅のC線・S線からすぐの立地で、クリントン・ヒル屈指のカフェやレストランにも至近です。

約1,000平方フィートの広さに、プライベートテラスとコールドプランジ、薪ストーブ式暖炉、そして一般的な賃貸物件では見つけられない仕上げを備えたGLTは、この近隣の多くの2ベッドルーム物件を上回る魅力を提供します。

家具なし：12か月契約で月額8,500ドル
家具付き：月額9,375ドル
短期家具付き、3～11か月：月額10,000ドル

即入居可。ペットは個別にご相談ください。

AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Some apartments are renovated. This one was designed.

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.

Available now. Pets considered case by case.