С МЕБЕЛЬЮ — $9 375 В МЕСЯЦ

Некоторые квартиры отремонтированы. Эта была спроектирована.

В 2024 году дом был полностью реконструирован — от подвала до крыши — архитектурным бюро Barker Associates Architecture Office (BAAO) и отделан по стандартам, редко встречающимся в арендном жилье. GLT во всех материалах, деталях и инженерных системах соответствует резиденции владельцев этажом выше — без каких-либо компромиссов в пользу арендного формата.

За железной оградой и фасадом из резного коричневого камня, на одной из самых красивых улиц Клинтон-Хилл, обсаженной деревьями, GLT предлагает около 950 квадратных футов спокойного, продуманного до мелочей пространства, а также частную террасу площадью более 250 квадратных футов с собственной купелью с холодной водой. В доме всего две резиденции, отдельный вход, нет общих коридоров или вестибюля — GLT обеспечивает редкий уровень приватности: жизнь в таунхаусе без забот по его содержанию.

Вы попадаете в собственный приватный холл с шахматным полом из мрамора с выразительными прожилками и черного мрамора, латунными бра и классическими архитектурными деталями. Это лишь первое свидетельство исключительного внимания к деталям, характерного для всего дома.

Гостиная размером 20 футов 5 дюймов × 18 футов 8 дюймов имеет дровяной камин, облицованный рифленой штукатуркой, по сторонам которого расположены изогнутые встроенные стеллажи; завершает композицию мягко моделированный потолок с подносообразным углублением. Всё готово для кинопросмотров: потолочный проектор, убирающийся экран и современная аудиосистема, скрытая в потолке. В дальней части комнаты широкая складная стеклянная стена полностью складывается, объединяя гостиную с террасой. На террасе — плиты голубого камня под ногами, кирпичная стена, увитая плющом, и купель с холодной водой для круглогодичного восстановления.

Кухня расположена вдоль одной элегантной стены: шкафы из дуба радиального распила, столешница и фартук во всю высоту из камня с выразительными прожилками, смеситель из матовой латуни, духовой шкаф Miele, индукционная варочная панель, посудомоечная машина и полностью встроенный холодильник.

Из галерейного коридора со шкафами с гладкими фасадами и собственной прачечной можно попасть в спальню размером 13 × 16 футов 9 дюйма. Здесь легко разместится кровать размера king-size; окна выходят на обсаженную деревьями улицу и защищены оригинальными арочными железными решетками. Ванная комната — настоящее произведение искусства: плитка ручной глазури, скульптурная раковина из цельного камня, настенные смесители и аксессуары матово-черного цвета, а также пол из мелкоформатной круглой плитки.

Дом полностью электрифицирован: предусмотрены водяное отопление, центральное кондиционирование с несколькими зонами и солнечные панели на крыше. Wi‑Fi в собственной частной сети, вода и мониторинг сигнализации ADT включены в стоимость; арендатор оплачивает только отдельно учитываемое электричество Con Edison. В нескольких минутах — станции поездов C и S на Franklin Avenue, а также лучшие кафе и рестораны Клинтон-Хилл.

Площадь почти 1 000 квадратных футов, частная терраса с купелью с холодной водой, дровяной камин и отделка, которую не встретишь ни в одном обычном арендном доме, делают GLT более привлекательным вариантом, чем большинство двухкомнатных квартир в этом районе.

$8 500 в месяц без мебели при аренде на 12 месяцев.
С мебелью: $9 375 в месяц.
Краткосрочная аренда с мебелью на срок от 3 до 11 месяцев: $10 000 в месяц.

Доступно для заселения сейчас. Размещение с домашними животными рассматривается в каждом случае индивидуально.

AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Some apartments are renovated. This one was designed.

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.

Available now. Pets considered case by case.