بورڈ کی منظوری درکار نہیں

The Southgate میں نفاست کی انتہا کا تجربہ کریں، جو 1920 کی دہائی میں معروف معمار ایموری روتھ کے ڈیزائن کردہ جنگِ عظیم دوم سے قبل کے دور کی ایک دلکش رہائش گاہ ہے۔ Bing & Bing کا یہ قابلِ تحسین شاہکار تاریخ سے مالا مال ہے، اور اس کی داستان گو دیواروں نے نیویارک کے کئی ممتاز رہائشیوں اور ثقافتی شخصیات کا خیرمقدم کیا ہے۔

دھوپ سے روشن، کشادہ ایک بیڈروم کی یہ رہائش گاہ جنگِ عظیم دوم سے قبل کے دور کی شان، متناسب کشادگی اور جدید آرام کا غیر معمولی امتزاج پیش کرتی ہے۔ ایک خوش آمدیدی فوئر وسیع و عریض رہائشی کمرے اور مخصوص ہوم آفس کے درمیان نفیس تفریق پیدا کرتا ہے، جس سے ایک ایسا لچک دار نقشہ تشکیل پاتا ہے جو تقریبات کی میزبانی اور آج کے طرزِ زندگی، دونوں کے لیے مثالی ہے۔

کھڑکیوں والی باورچی خانے میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، کلاسیکی بلوط کی الماریاں اور قدرتی روشنی کی فراوانی موجود ہے۔ کشادہ بیڈروم میں تین بڑے الماری نما کَلو زٹس کے باعث غیر معمولی ذخیرہ موجود ہے، جبکہ اس کے ساتھ خوب صورتی سے تزئین و آرائش کیا گیا منسلک باتھ روم ہے، جس میں جدید طرز کا کھڑا ہو کر استعمال کیا جانے والا شاور، دو نلکے اور سنگِ مرمر کی ایک پُرتعیش اندرونی نشست شامل ہے۔

اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک نجی اسٹوریج یونٹ بھی دستیاب ہے، جو اس شاندار گھر کی سہولت میں مزید اضافہ کرتا ہے۔

The Beatles کے جان لینن نے اپنے معروف “Lost Weekend” دور کے دوران عین اس رہائش گاہ کے اوپر والے اپارٹمنٹ میں قیام کیا تھا۔ قریب واقع Beekman Place کا علاقہ بھی طویل عرصے سے بااثر اور ممتاز شخصیات کو اپنی جانب متوجہ کرتا رہا ہے، جن میں جان ڈی راک فیلر، ارسطو اوناسس اور ہنری کسنجر شامل ہیں۔ یہ سب اس کی بے مثال نجی فضا، تعمیراتی حسن اور نیویارک کے قدیم، لازوال دلکشی سے متاثر تھے۔

مکمل سہولیات سے آراستہ، وائٹ گلوو دربان والی کوآپریٹو عمارت The Southgate میں 24 گھنٹے عملہ، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، موقع پر انتظامی عملہ، نشستوں کے ساتھ ایک نجی تزئین شدہ باغ شامل ہے جو تقریباً پورے سٹی بلاک تک پھیلا ہوا ہے، نیز اسٹوریج کی سہولیات، سائیکل روم اور لانڈری روم بھی موجود ہیں۔ واشر/ڈرائر کی تنصیب، Pied-à-terre ملکیت، مشترکہ خریداری، بطور تحفہ منتقلی، ایک سال کی ملکیت کے بعد ذیلی کرایہ داری، اور پالتو جانوروں کی اجازت بورڈ کی منظوری سے مشروط ہے۔ 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ 2 فیصد فلپ ٹیکس فروخت کنندہ ادا کرے گا۔ ماہانہ مینٹیننس میں بجلی، پانی اور حرارت کے اخراجات شامل ہیں۔ یہ عمارت Verizon FiOS اور Spectrum، دونوں کے لیے وائرڈ ہے۔

ایسٹ ریور کے نظارے والی، درختوں سے گھری نجی بند گلی میں مثالی طور پر واقع، اور East 53rd Street سے حال ہی میں بہتر بنائے گئے East River Esplanade تک رسائی کے ساتھ، یہاں کے رہائشی ایک نایاب شہری پُرسکون ماحول سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جس میں ڈاگ پارک، چہل قدمی اور دوڑ کے لیے مخصوص راستے، اور سائیکل چلانے کے لیے علیحدہ ٹریل شامل ہے۔

یہ ایسی رہائش گاہ ہے جہاں نیویارک کے قدیم دور کی عظمت جدید آسائش سے ملتی ہے، اور جہاں مین ہٹن کی جنگِ عظیم دوم سے قبل کی سب سے قابلِ قدر تاریخی عمارتوں میں سے ایک کی دیواروں سے تعمیرات، تاریخ اور ثقافت کی بازگشت آج بھی سنائی دیتی ہے۔

براہِ کرم نوٹ کریں کہ جولائی 2027 تک ماہانہ 321.75 ڈالر کا اضافی خصوصی چارج لاگو ہے۔

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.