تقریباً 1000 مربع فٹ سے کچھ کم رقبے پر مشتمل یہ سب لیٹ، مکمل سروس والے کوآپریٹو بلڈنگ میں تبدیل شدہ 2 بیڈ روم/1.5 باتھ روم اپارٹمنٹ ہے۔

آپ اپارٹمنٹ 17A میں داخل ہوتے ہی ایک طویل داخلی راستے میں پہنچیں گے، جو آپ کو ایک نفیس کچن کے پاس سے لے جاتا ہے۔ اس کچن میں گہرے رنگ کی کیبنٹری، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، نیز سٹین لیس اسٹیل کے آلات موجود ہیں۔ یہ داخلی راستہ آگے بڑھ کر ایک نہایت وسیع رہائشی حصے میں کھلتا ہے، جہاں باآسانی ایک مکمل ڈائننگ ایریا کے ساتھ انتہائی آرام دہ لِونگ روم بھی بنایا جا سکتا ہے۔ رہائشی حصے کے آخری سرے پر فرانسیسی دروازے ہیں جو دوسرے بیڈ روم کی طرف کھلتے ہیں؛ یہ نرسری، جڑواں یا بنک بیڈز، یا دفتر کے لیے بہترین ہے! مزید برآں، ایک شوجی اسکرین اس کمرے کو کچن سے جدا کرتی ہے، جس کی وجہ سے اس دلکش کمرے تک دوہری رسائی حاصل ہوتی ہے۔ داخلی راستے کے فوراً بائیں جانب ایک راہداری ہے جو دو بڑے کلوزٹس اور ایک مکمل باتھ روم تک لے جاتی ہے۔ اس راہداری کے ساتھ ہی بڑے ماسٹر بیڈ روم کا داخلی راستہ ہے، جس کا اپنا منسلک نصف باتھ روم موجود ہے۔ ماسٹر بیڈ روم میں ایک بڑا کلوزٹ، اس کے علاوہ ایک بڑی بلٹ اِن الماری بھی ہے، جو مزید کلوزٹ اسپیس اور بہت سے دراز فراہم کرتی ہے۔

اہم نوٹ: شیڈول بنانے کے لیے براہِ کرم BHS میں لسٹنگ بروکر سے رابطہ کریں۔ یہ کوآپریٹو سب لیٹ ہے، اس لیے درخواست دہندہ کو بورڈ پیکیج مکمل کرنے اور بورڈ انٹرویو دینے کے لیے تیار ہونا چاہیے۔ بورڈ پیکیج جمع کرانے سے متعلق فیسیں عائد ہوتی ہیں، جن کی ذمہ داری شیئر ہولڈر اور کرایہ دار دونوں پر ہوگی۔ اس عمل میں کم از کم 6 ہفتے لگتے ہیں، اس لیے لیز کے آغاز کی ضمانت نہیں دی جا سکتی، تاہم غالب امکان ہے کہ تاریخ یکم اکتوبر ہو گی۔۔۔ براہِ کرم یہ بھی نوٹ کریں کہ عمارت کی پالیسی کے مطابق سب لیٹ کے لیے کتوں کی اجازت نہیں ہے۔

440 ایسٹ 62ویں اسٹریٹ، دی پارک سٹن، ایک مکمل سروس والی کوآپریٹو بلڈنگ ہے۔ ملکیت کے 2 سال مکمل ہونے کے بعد یہاں سب لیٹ کی انتہائی لچکدار پالیسی ہے، جو مسلسل سب لیٹنگ کی اجازت دیتی ہے۔ یہاں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں رہنے والے ریزیڈنٹ مینیجر، 24 گھنٹے مرکزی لانڈری، مرکزی ایئر کنڈیشنگ/ہیٹنگ، اور ایک خوبصورت مشترکہ روف ڈیک موجود ہے۔ Pied-à-Terres، مشترکہ خریداری اور ضامنوں کی اجازت ہے۔ یہ غیر تمباکو نوش عمارت ہے۔ لینوکس ہِل کا محلہ تیزی سے مقبول ہو رہا ہے، اور دی پارک سٹن بہترین دکانوں، مارکیٹوں اور ریستورانوں کے قریب واقع ہے۔ مزید برآں، مختلف سب وے اور بس لائنوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

آپ کا غیر معمولی گھر آپ کا منتظر ہے!

بروکرز، اپنی فیس خود وصول کریں!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!