معیار اہم ہے۔ اپارٹمنٹ 10K میں قدم رکھتے ہی آپ کا استقبال ایک کشادہ، پُروقار اور نہایت خوبصورتی سے برقرار رکھے گئے ایک بیڈروم والے گھر سے ہوتا ہے، جو دسویں منزل پر واقع ہے اور شہر کے کھلے، وسیع مناظر پیش کرتا ہے۔ کھڑکیوں کی ایک شاندار دیوار وسیع و عریض رہائشی کمرے کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہے اور شہر کے مشہور افق، بشمول ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ اور ون وینڈربلٹ، کے دلکش مناظر دکھاتی ہے۔ دن بھر روشن اور پُرسکون رہنے والا یہ نفیس گھر شہر سے بلند ایک پُرسکون، زین جیسے ماحول کی پیشکش کرتا ہے۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا علیحدہ کچن وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ کے ساتھ بالکل نیا کوارٹز کاؤنٹر ٹاپ، اسٹائلش بیک اسپلش اور نیا سنک رکھتا ہے، جو عملی سہولت کو جدید کشش کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ تازہ پینٹ کیا گیا اور غیر معمولی طور پر منظم یہ گھر چار حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریوں پر مشتمل ہے، جن میں ایک واک اِن کلوزٹ اور کنگ سائز بیڈروم میں دیوار سے دیوار تک پھیلی ہوئی بڑی الماری شامل ہے۔ اس کمرے میں اس وقت کیلیفورنیا کنگ سائز بستر رکھا ہوا ہے، جبکہ بیڈروم میں مزید بھی کافی جگہ موجود ہے۔ ہلکے بلوط کی لکڑی کے فرش پورے گھر میں بچھے ہوئے ہیں، جو گرمجوشی، نفاست اور لازوال انداز میں اضافہ کرتے ہیں۔ ایچ وی اے سی یونٹس سال بھر آرام دہ درجۂ حرارت فراہم کرتے ہیں، یوں یہ گھر فوری رہائش کے لیے مکمل طور پر تیار ہے۔

اسپروس رِج ایک شاندار حالت میں برقرار رکھا گیا، مالی طور پر مستحکم، 24 گھنٹے دربان کی سہولت رکھنے والا کوآپریٹو رہائشی عمارت ہے، جہاں بہترین عملہ خدمات انجام دیتا ہے، جس میں عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر بھی شامل ہے۔

رہائشیوں کو درج ذیل سہولیات حاصل ہیں:

خوش آئند لابی، جسے تعطیلات کے موقع پر نہایت خوبصورتی سے سجایا جاتا ہے؛ تیز رفتار لفٹس؛ جدید، کارڈ سے چلنے والا لانڈری روم؛ پودوں سے مزین روف ڈیک، جہاں سے شہر اور دریا کے حیرت انگیز مناظر دکھائی دیتے ہیں؛ سائیکل روم؛ اسٹوریج اور گیراج، دونوں کے لیے انتظار کی فہرست موجود ہے۔ عمارت کے نچلے حصے میں ایک ریٹیل اسٹور بھی ہے، جو عمارت کی آمدنی میں حصہ ڈالتا اور اس کے استحکام کو مزید بہتر بناتا ہے۔

متحرک کِپس بے میں درختوں سے سجی دلکش سڑک پر واقع یہ جگہ بے مثال سہولت پیش کرتی ہے، اور گرامرسی سے صرف دو بلاک شمال میں ہے:

قریب ہی گروسری کے متعدد اختیارات موجود ہیں، جن میں فیئر وے، ٹریڈر جوز، ہول فوڈز، ڈی آگوسٹینوز اور ایک بہت بڑا مورٹن ولیمز شامل ہیں۔

قریب ہی مختلف ریستوران، پب اور کیفے موجود ہیں۔

میڈیسن اسکوائر پارک اور شیک شیک صرف چند بلاک مغرب میں ہیں۔

آمدورفت کی بہترین سہولت۔

پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔

دو سال بعد، بورڈ کی منظوری سے، ہر سات سال میں زیادہ سے زیادہ پانچ سال کے لیے سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔

یہ مینہیٹن کے مطلوبہ ترین علاقوں میں سے ایک میں شاندار شہری مناظر کے ساتھ بلند منزل پر واقع کونے کے گھر کی ملکیت حاصل کرنے کا ایک نہایت نایاب موقع ہے۔ اسے ہاتھ سے جانے نہ دیں۔

Quality Matters. Move right in to Apt. 10K, a spacious and gracious, beautifully maintained one-bedroom home perched on the 10th floor with sweeping open city views. A dramatic wall of windows fills the expansive living room with natural light and showcases iconic skyline vistas, including the Empire State Building and One Vanderbilt. Bright and peaceful throughout the day, this sophisticated home offers a calm, Zen-like atmosphere high above the city.

The thoughtfully designed separate kitchen features abundant storage space along with a brand-new Quartz countertop, stylish backsplash, and a new sink, blending functionality with modern appeal. Freshly painted and exceptionally well organized, the home offers four custom-built closets, including a walk-in closet and an oversized wall-to-wall closet in the king-sized bedroom, where a California-king sized bed is currently situated, with plenty of bedroom space to spare. Light oak floors run throughout, adding warmth, elegance, and timeless style. HVAC units provide year-round comfort, completing this truly move-in-ready residence.

Spruce Ridge is a pristine, financially secure, 24-hour doorman co-op with an exceptional staff, including a live-in resident manager.

Residents enjoy:

A welcoming lobby, beautifully decorated for holidays, high-speed elevators, a modern, card-operated laundry room, planted roof deck with jaw-dropping city and river views, a bike room, storage, and garage (both waitlisted). There is a retail store downstairs contributes to building income, enhancing stability. Nestled on a charming, tree-lined block in vibrant Kips Bay, just two blocks north of Gramercy, this location offers unmatched convenience:

Nearby grocery options include Fairway, Trader Joe's, Whole Foods, D'agostinos and a huge Morton Williams
A variety of restaurants, pubs, and cafes nearby
Madison Square Park and Shake Shack only a few blocks west
Excellent transportation access
Pet-friendly
Subletting permitted after two years for up to five years of every seven, subject to board approval.

This is a truly rare opportunity to own a high-floor corner home with spectacular city views in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Don't miss.