راجر مورس کوآپ ایک تاریخی اور پُرکشش شوگر ہِل محلے میں واقع ہے—ایج کومب ایونیو پر ہائی برج پارک کے داخلی راستے سے صرف نصف بلاک کے فاصلے پر، C اور 1 سب وے اسٹیشنوں تک پیدل آسان رسائی کے ساتھ، اور تاریخی مورس-جمل مینشن سے ڈھائی بلاک دور۔ یہ حویلی اسی راجر مورس نے 1765 میں تعمیر کروائی تھی، جس کے نام پر اس کوآپ کا نام رکھا گیا ہے۔ امریکی انقلاب کے دوران یہ حویلی جارج واشنگٹن کے ایک ہیڈکوارٹر کے طور پر بھی استعمال ہوئی تھی، اور آج یہ عوام کے لیے کھلا ایک عجائب گھر ہے۔

اس محلے کے دیگر معروف رہائشیوں میں ڈیوک ایلنگٹن (935 سینٹ نکولس ایونیو)، پال روبسن (555 ایج کومب ایونیو) اور جسٹس تھرگڈ مارشل (409 ایج کومب ایونیو) شامل رہے ہیں... اور اب شاید آپ بھی؟

اپارٹمنٹ 1 ایک ’’اونچی پہلی منزل‘‘ پر واقع ہے—سڑک سے آسانی سے قابلِ رسائی، لیکن نیچے فٹ پاتھ سے گزرنے والوں سے خاصا بلند۔ اگرچہ یہ اپارٹمنٹ نسبتاً مختصر رقبے کا ہے، مگر نہایت قابلِ رہائش ہے، جس میں 10 فٹ سے زیادہ بلند چھتیں، اونچی کھڑکیاں، کھڑکیوں والی علیحدہ کچن، اور کھڑکیوں والا باتھ روم شامل ہے، جسے آپ اپنی پسند کے مطابق جدید بنا سکتے ہیں۔

عمارت میں ایک بہترین لائیو اِن سپرنٹنڈنٹ اور تزئین شدہ لانڈری روم موجود ہے، جبکہ سائیکل رکھنے اور اسٹوریج کی سہولت بھی دستیاب ہے...

اور یہ خوبصورت، درختوں سے گھری پیدل گزرگاہ سے صرف نصف بلاک کی دوری پر ہے، جو ہائی برج پارک (اور اس کے موسمی سوئمنگ پول) تک جاتی ہے... جہاں آپ خود سے پوچھیں گے کہ کیا آپ اب بھی مینہیٹن میں ہیں!

یہ ایک غیر HDFC کوآپ ہے، جس کا مطلب ہے کہ آمدنی کی کوئی حد مقرر نہیں۔ مشترکہ خریداری اور تحفے کے ذریعے ملکیت کی اجازت ہے، اور عارضی رہائش کے لیے اپارٹمنٹ رکھنا بھی جائز ہے۔ ویلز فارگو، سٹی بینک اور چیس نے حال ہی میں اس کوآپ کے یونٹس کے لیے قرضے فراہم کیے ہیں، جس کی وجہ اس کی بہترین مالی حالت ہے۔

دو سال تک رہائش کے بعد، بورڈ کی منظوری سے، زیادہ سے زیادہ دو سال کے لیے سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔ اور... پالتو جانور (اور منفرد مزاج رکھنے والے روم میٹس) بھی allowed ہیں!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!