مکمل تیار شدہ لگژری ایک بیڈروم، بالکل نئی تزئین و آرائش کے ساتھ! یہ نئی تزئین و آرائش شدہ، روشن اور کشادہ ایک بیڈروم، مشہور برچ وُڈ ہاؤس—جیکسن ہائٹس کی ایک ممتاز کوآپریٹو عمارت—میں خریداری کا منفرد موقع فراہم کرتا ہے۔

**عمارت:** برچ وُڈ ہاؤس—جیکسن ہائٹس کی ان نایاب عمارتوں میں سے ایک ہے جہاں لابی میں عملہ موجود ہے، روف ڈیک اور عمارت کی وسیع سہولیات دستیاب ہیں۔ یہ مغربی جیکسن ہائٹس میں E/F/M/R/7 ٹرینوں سے ایک بلاک سے بھی کم فاصلے پر واقع ہے۔ عمارت کی نمایاں خصوصیات میں دو جدید لفٹیں (2025)، ButterflyMX ویڈیو انٹرکام سسٹم کے ساتھ نئی تزئین و آرائش شدہ عملہ موجود لابی، 200 فٹ پر مشتمل خوبصورت اور وسیع سامنے کا باغ، مین ہٹن اسکائی لائن کے دلکش وسیع نظاروں اور توانائی بچانے والے سولر منصوبے کے ساتھ خوب صورت فرنشڈ روف ڈیک، ہفتے کے ساتوں دن جزوی وقت کے لیے دربان (شام 4 بجے تا رات 12 بجے)، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور پورٹرز کا مکمل عملہ، تمام شیئر ہولڈرز کے لیے BuildingLink رہائشی پورٹل، کارڈ سے چلنے والی واشنگ مشینوں اور ڈرائرز کے ساتھ نئی تزئین و آرائش شدہ لانڈری سہولت، سائیکل روم، ADA داخلی ریمپ، زیرِ زمین پارکنگ (انتظار کی فہرست)، اور نجی اسٹوریج لاکرز (انتظار کی فہرست) شامل ہیں۔ Fios اور Spectrum انٹرنیٹ/کیبل کے اختیارات بھی دستیاب ہیں۔

**اپارٹمنٹ:** اپارٹمنٹ 7U عمارت کے مغربی جانب واقع ہے اور یہاں قدرتی روشنی کی بھرپور فراہمی ہے۔ عمارت کی جانب سے نئی کھڑکیاں بھی نصب کی جانی ہیں۔ یہ خوب صورت، مکمل طور پر تیار اپارٹمنٹ حال ہی میں نئی تزئین و آرائش سے گزرا ہے، اور اس میں 22 فٹ × 12 فٹ کا کشادہ رہائشی کمرہ، 9 فٹ × 10 فٹ کا کھانے کا حصہ (ناشتے کے گوشے یا کھانے کی میز کے لیے بہترین)، کنگ سائز کا 17 فٹ × 11 فٹ بیڈروم، اور الماریوں کی شاندار گنجائش شامل ہے، جس میں داخلی راستے کی ڈبل دروازے والی الماری، بیڈروم کی الماریاں، کپڑوں کی الماری اور پینٹری شامل ہیں!

الگ نئی تزئین و آرائش شدہ باورچی خانے میں Silestone کاؤنٹر ٹاپس، مسدسی بیک اسپلش، اور بالکل نئے اسٹین لیس اسٹیل آلات شامل ہیں، جن میں مکمل سائز کا 30 انچ، 5 برنر چولہا، چولہے کے اوپر نصب مائیکروویو اوون، اور مکمل سائز کا فرنچ ڈور (سائیڈ بائی سائیڈ) ریفریجریٹر شامل ہیں۔ اس کے علاوہ ٹائل شدہ فرش، نئی کیبنٹری، بالکل نئی ڈش واشر مشین اور پینٹری اسٹوریج بھی موجود ہے۔ نئی تزئین و آرائش شدہ باتھ روم میں فرش کی نئی ٹائلیں، نیا ٹوائلٹ، وینٹی اور سنک، آئینے پر نصب میڈیسن کیبنٹ، 60 انچ کا باتھ ٹب، اور سلائیڈنگ شاور دروازہ شامل ہیں۔

**علاقہ:** اس خوب صورت محلے کی نمایاں خصوصیت اس کا تنوع ہے۔ متعدد شاندار اور ایوارڈ یافتہ ریستوران اور دکانیں، جن میں Espresso 77، Arepa Lady، Angel، Due Fratelli، Jackson Diner، The Queensboro، Jax Inn Diner، Sagar، Romeo’s، Table Wine اور دیگر شامل ہیں، آپ کے دروازے سے چند ہی مختصر بلاکس کے فاصلے پر واقع ہیں۔ جیکسن ہائٹس تاریخی ضلع بھی چند مختصر بلاکس کے فاصلے پر ہے، Travers Park کا کھیل کا میدان اور اتوار کا کسانوں کا بازار عمارت سے 7 بلاکس کے فاصلے پر ہیں، جبکہ NEW Rock Fitness صرف 2 بلاکس دور ہے! برچ وُڈ ہاؤس Roosevelt Avenue/74th Street سب وے اسٹیشن (E/F/R/M/7) سے ایک بلاک سے بھی کم فاصلے پر واقع ہے، جہاں سے مڈ ٹاؤن مین ہٹن تک شاندار 11 منٹ کا سفر ممکن ہے! مسافر لاگارڈیا ایئرپورٹ تک 10 منٹ کی ٹیکسی یا ایکسپریس MTA بس، JFK ایئرپورٹ کے AirTrain تک E ٹرین کے ذریعے 20 منٹ کا سفر، جبکہ کھیلوں کے شائقین Citi Field، Flushing Meadows Corona Park اور USTA Billie Jean King National Tennis Center تک 7 ٹرین کے ذریعے 12 منٹ میں پہنچ سکتے ہیں۔

براہِ کرم اپارٹمنٹ دکھانے کے اوقات کے لیے لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں۔ اپارٹمنٹ دکھانے کے اوقات کے لیے لسٹنگ ایجنٹ سے رابطہ کریں۔

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.