新築同様のリノベーションを施した、ターンキー仕様のラグジュアリーな1ベッドルーム！新たに改装された、明るく広々としたこの1ベッドルームは、ジャクソンハイツで人気の高い、最高級のコープ「バーチウッド・ハウス」を購入するまたとない機会です。

【建物】
バーチウッド・ハウスは、有人ロビー、ルーフデッキ、充実した館内設備を備えた、ジャクソンハイツでも希少な物件のひとつです。ジャクソンハイツ西部に位置し、E／F／M／R／7線の駅から徒歩1分未満という便利な立地です。

主な設備・特徴：
・近代化されたエレベーター2基（2025年）
・ButterflyMXビデオインターホンシステムを備えた新しく改装された有人ロビー
・約60メートルに及ぶ美しく広大な正面ガーデン
・マンハッタンのスカイラインを一望できる家具付きの素晴らしいルーフデッキ
・環境に配慮したソーラープロジェクト
・週7日、午後4時から深夜0時までのパートタイム・ドアマン
・住み込みのスーパーおよびポーターを含む充実したスタッフ
・全株主が利用できるBuildingLink居住者ポータル
・カード式洗濯機・乾燥機を備えた新しく改装されたランドリー施設
・自転車置き場
・ADA対応エントランススロープ
・地下駐車場（ウェイティングリスト）
・専用収納ロッカー（ウェイティングリスト）

FiosおよびSpectrumのインターネット／ケーブルサービスも利用可能です。

【アパートメント】
7U号室は建物の西側に位置し、素晴らしい自然光に恵まれています。また、建物によって新しい窓が設置される予定です。この美しいターンキー仕様の住戸は新たに全面改装されており、約6.7m×3.7mの広々としたリビングルーム、約2.7m×3.0mのダイニングエリア（朝食用コーナーやダイニングテーブルに最適）、キングサイズベッドにも対応できる約5.2m×3.4mのベッドルーム、そして豊富な収納スペースを備えています。収納には、玄関の両開きクローゼット、ベッドルームのクローゼット、リネンクローゼット、パントリーなどがあります。

独立した新規リノベーション済みのキッチンには、Silestone製カウンタートップ、六角形の backsplash、30インチ幅・5口のフルサイズコンロ、コンロ上部設置型電子レンジ、フルサイズのフレンチドア式（左右並列型）冷蔵庫など、真新しいステンレス製家電を完備しています。タイル張りの床、新しいキャビネット、新品の食器洗浄機、パントリー収納も備えています。

新しく改装されたバスルームには、新しい床タイル、トイレ、洗面台、シンク、鏡面設置型の薬品キャビネット、60インチのバスタブ、スライド式シャワードアがあります。

【エリア】
多様性は、この美しい街の大きな魅力です。Espresso 77、Arepa Lady、Angel、Due Fratelli、Jackson Diner、The Queensboro、Jax Inn Diner、Sagar、Romeo's、Table Wineなど、数々の素晴らしい受賞歴のあるレストランやショップが、玄関から数ブロック以内にあります。

ジャクソンハイツ歴史地区も数ブロック先にあり、Travers Parkの遊び場と日曜ファーマーズマーケットは建物から7ブロック、新しいRock Fitnessはわずか2ブロックの距離です。

バーチウッド・ハウスは、Roosevelt Avenue／74th Street地下鉄駅（E／F／R／M／7線）から徒歩1分未満の場所にあり、マンハッタン・ミッドタウンまでわずか11分という素晴らしい通勤アクセスを誇ります。旅行の際には、ラガーディア空港までタクシーで10分、またはMTA急行バスを利用できます。E線でAirTrainの乗り場まで20分、JFK空港へもアクセス可能です。スポーツファンには、7線でCiti Field、フラッシング・メドウズ・コロナ・パーク、USTAビリー・ジーン・キング・ナショナル・テニス・センターまで12分です。

内覧時間については、掲載担当エージェントまでお問い合わせください。内覧時間については、掲載担当エージェントまでお問い合わせください。

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.