¡LUJOSO APARTAMENTO DE UN DORMITORIO LISTO PARA ESTRENAR, CON RENOVACIÓN RECIÉN TERMINADA! Este amplio, luminoso y recién renovado apartamento de un dormitorio ofrece una oportunidad única de compra en el popular Birchwood House, una cooperativa residencial de primera categoría en Jackson Heights.

**EL EDIFICIO:** Birchwood House —una de las pocas propiedades de Jackson Heights con vestíbulo atendido, terraza en la azotea y amplias comodidades— está convenientemente ubicado a menos de una cuadra de las líneas de metro E/F/M/R/7, en el oeste de Jackson Heights. Entre las características destacadas del edificio se incluyen dos ascensores modernizados (2025); vestíbulo recién renovado con sistema de intercomunicación por video ButterflyMX; hermoso y amplio jardín delantero de 60 metros; magnífica terraza amueblada en la azotea, con vistas panorámicas del perfil urbano de Manhattan y un proyecto solar de eficiencia energética; portero a tiempo parcial los 7 días de la semana (de 4 p. m. a medianoche); superintendente residente y equipo completo de porteros; portal para residentes BuildingLink incluido para todos los accionistas; lavandería recién renovada con lavadoras y secadoras operadas con tarjeta; cuarto para bicicletas; rampa de acceso conforme a la ADA; estacionamiento subterráneo (lista de espera); y casilleros de almacenamiento privados (lista de espera). Hay opciones de internet y cable de Fios y Spectrum.

**EL APARTAMENTO:** El apartamento 7U se encuentra en el lado oeste del edificio y disfruta de una increíble iluminación natural. Además, el edificio tiene previsto instalar ventanas nuevas. Este hermoso apartamento, listo para estrenar, ha sido RECIÉN RENOVADO y cuenta con una AMPLIA sala de estar de 22' x 12', un área de comedor de 9' x 10' (perfecta para un rincón de desayuno o una mesa de comedor), un dormitorio tamaño king de 17' x 11' y magnífico espacio de almacenamiento, que incluye un armario de entrada con puertas dobles, armarios en el dormitorio, un armario para ropa blanca y una despensa.

La cocina independiente, RECIÉN RENOVADA, cuenta con encimeras de Silestone, salpicadero hexagonal y electrodomésticos de acero inoxidable COMPLETAMENTE NUEVOS, incluida una cocina de 30" con cinco quemadores y tamaño completo, un horno microondas sobre la cocina y un refrigerador grande de dos puertas francesas (lado a lado), además de suelo de baldosas, gabinetes nuevos, lavavajillas completamente nuevo y espacio de almacenamiento en la despensa. El baño recién renovado incluye nuevas baldosas en el suelo, inodoro, mueble con lavabo, botiquín con espejo, bañera de 60" y puerta corrediza para la ducha.

**LA ZONA:** La diversidad es el sello distintivo de este hermoso vecindario. Una gran variedad de excelentes restaurantes y tiendas galardonados, como Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine y muchos más, se encuentran a pocas cuadras de la puerta principal. El Distrito Histórico de Jackson Heights está a pocas cuadras; el parque infantil Travers Park y el mercado agrícola de los domingos se encuentran a 7 cuadras del edificio; y el NUEVO Rock Fitness está a solo 2 cuadras. Birchwood House está ubicado a menos de una cuadra de la estación de metro de Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), lo que ofrece un increíble trayecto de 11 minutos hasta Midtown Manhattan. Los viajeros pueden disfrutar de un trayecto de 10 minutos en taxi o en el autobús exprés de la MTA hasta el aeropuerto LaGuardia, un viaje de 20 minutos en la línea E hasta el AirTrain al aeropuerto JFK, y los aficionados al deporte pueden llegar en solo 12 minutos por la línea 7 a Citi Field, Flushing Meadows Corona Park y el Centro Nacional de Tenis de la USTA Billie Jean King.

Comuníquese con el agente inmobiliario para consultar los horarios de visita. Comuníquese con el agente inmobiliario para consultar los horarios de visita.

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

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