ولیمزبرگ کے قلب میں پائیدار نفاست

اس تین بیڈ رومز، ہوم آفس اور تین باتھ رومز پر مشتمل ڈوپلیکس گھر کے پہلے تاثرات حیرت انگیز اور ڈرامائی ہیں۔ داخل ہوتے ہی آپ کا استقبال اوپن کانسیپٹ گریٹ روم میں تقریباً 20 فٹ (جی ہاں، پورے بیس فٹ) بلند نمایاں لکڑی کے بیمز کی گرمجوشی سے ہوتا ہے۔ کراس لیمینیٹڈ لکڑی کی چھتیں ہر کمرے میں فطرت کو مدعو کرتی ہیں، جس سے ایسا ماحول پیدا ہوتا ہے جو شاندار ہونے کے ساتھ ساتھ سکون بخش بھی ہے۔ پورے گھر میں Terra Legno کی 6 انچ چوڑی سفید بلوط کی فرش پوشی کو سرمئی شام کے رنگ میں فنش کیا گیا ہے۔

جنوب رُخ 23 فٹ چوڑا وسیع و عریض رہائشی/کھانے کا کمرہ، رہائشی حصے سے براہِ راست منسلک نجی لاگیا کے باعث مزید کشادہ ہو جاتا ہے۔ بڑے سائز کی کھڑکیوں سے گھرا یہ لاگیا قدرتی روشنی کی فراوانی اور درختوں سے مزین کھلے منظر کا لطف فراہم کرتا ہے۔

Lineadecor کی تیار کردہ سرمئی میٹ لاکَر والی حسبِ ضرورت کیبنٹری ایک ہموار، آرکیٹیکچرل انداز پیش کرتی ہے، جسے Thermador کے آلات، بشمول انڈکشن کک ٹاپس، کے ساتھ ہم آہنگ کیا گیا ہے۔ کاؤنٹر ٹاپس کو ہونڈ Tundra Gray ماربل سے تیار کیا گیا ہے، جو ایک قدرتی اور لازوال سطح فراہم کرتے ہیں اور ولیمزبرگ کے صنعتی مگر پُرنفاست انداز کے ساتھ بہترین امتزاج بناتے ہیں۔

دو اضافی کشادہ بیڈ رومز، جن میں دونوں کے لیے وافر الماری کی جگہ موجود ہے، تفریحی حصے سے الگ شمال مشرق رُخ واقع ہیں اور دوسرے 900 مربع فٹ کے نجی ٹیرس کے ساتھ منسلک ہیں۔

اوپری منزل پر شاندار ماسٹر سوئٹ میں ایک وسیع این سوئٹ پانچ حصوں پر مشتمل باتھ روم اور ایک اضافی کمرہ شامل ہے، جو ڈریسنگ روم، ہوم آفس یا نرسری کے طور پر بہترین استعمال ہو سکتا ہے۔ یہ کمرہ ایک ایسے ٹیرس تک رسائی فراہم کرتا ہے جہاں سے نیچے موجود نجی بیرونی جگہ کا نظارہ کیا جا سکتا ہے۔

باتھ رومز میں سفید Carrara ماربل کے کاؤنٹر ٹاپس شامل ہیں، جو نرم میٹ چینی مٹی کے فرش اور شاور کی دیواروں کو نمایاں کرتے ہیں۔ اندر دھنسے ہوئے میڈیسن کیبنٹس کے گرد نرم سرمئی “لو بار” نمایاں دیوار بنائی گئی ہے، جبکہ برشڈ کروم فنش والی Hansgrohe فٹنگز اس اسپا جیسے باتھ روم کو مکمل کرتی ہیں۔

Passive House کے اصولوں کے مطابق تعمیر کیا گیا یہ گھر تین تہوں والے، چار پرتوں سے گلیز کیے گئے شیشوں والی کھڑکیوں اور اعلیٰ کارکردگی کی انسولیشن سے مزین ہے، جو اندرونی حصے کو تقریباً مکمل خاموشی فراہم کرتی ہے۔ جدید انرجی ریکوری وینٹیلیشن (ERV) نظام چوبیس گھنٹے کام کرتے ہوئے تازہ ہوا کو مسلسل فلٹر اور گردش کرتے ہیں، تاکہ رہائشی ماحول صحت مند ہونے کے ساتھ ساتھ خوبصورت بھی رہے۔ رہائشی عمارت کی درج ذیل سہولیات سے لطف اندوز ہو سکیں گے:

لاؤنج
فٹنس سینٹر
بیرونی کچن کے ساتھ فرنشڈ روف ڈیک
پالتو جانوروں کی گرومنگ اسٹیشن
محفوظ پیکیج روم
سائیکل پارکنگ
انفرادی EV چارجنگ اسٹیشن کے ساتھ پارکنگ*
کل وقتی سپرنٹنڈنٹ

*پارکنگ اضافی قیمت پر دستیاب ہے۔ یہ کوئی پیشکش نہیں ہے۔ پیشکش کی مکمل شرائط اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ CD26-0045 اسپانسر: Oily River Development & Owner LLC، 160 Dikeman Street، Brooklyn، NY 11205۔ کچھ تصاویر فنکارانہ خاکے ہیں یا ممکن ہے کہ مشتہر کیے گئے عین یونٹ کی تصاویر نہ ہوں۔ قیمتیں اور تفصیلات منصوبے کے مطابق تبدیل کی جا سکتی ہیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity