لوئر ایسٹ سائڈ کے قلب میں واقع 242 بروم، مینہیٹن کے سب سے متحرک اور تاریخی محلّوں میں سے ایک کے اندر عصری ڈاؤن ٹاؤن طرزِ زندگی پیش کرتا ہے۔ معروف SHoP Architects کے ڈیزائن کردہ اس عمارت کی نمایاں خصوصیت شیمپین رنگ کی بیرونی سطح ہے، جو اردگرد کے شہری منظرنامے کی لطیف عکاسی کرتے ہوئے محلّے میں ایک منفرد جدید تاثر پیدا کرتی ہے۔ اندرونی حصوں میں DXA Studio نے سنگِ مرمر، سیاہ اسٹیل اور نفیس لکڑی کی تکمیل کو یکجا کر کے ایسے پُرشکوہ مگر پُرتپاک اندرونی ماحول تخلیق کیے ہیں جو بیک وقت بلند پایہ اور دلکش محسوس ہوتے ہیں۔ 421-a ٹیکس رعایت 2038 تک جاری رہے گی۔

1,450 مربع فٹ پر محیط یہ نہایت خوبصورتی سے تیار کردہ دو بیڈ رومز اور ڈھائی باتھ رومز پر مشتمل رہائش گاہ 9 فٹ بلند چھتوں اور ہر جگہ 7 انچ چوڑے سفید بلوط کے فرش سے مزین ہے۔ جنوب اور مغرب کی سمت کھلنے والی کھڑکیاں وسیع و عریض کھلے طرز کے رہائشی اور کھانے کے حصے میں قدرتی روشنی بھر دیتی ہیں، جو روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے بھرپور لچک فراہم کرتا ہے۔

کھلے طرز کے باورچی خانے میں گرم جوش اخروٹی لکڑی کی الماریاں، چمک دار Calacatta سنگِ مرمر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، نیز ایک کشادہ جزیرہ شامل ہے۔ مکمل طور پر مربوط Gaggenau آلات کے مجموعے میں 36 انچ کا پانچ برنروں والا گیس کک ٹاپ، اوون، علیحدہ اسپیڈ اوون، ریفریجریٹر، فریزر، کچرے کو ضائع کرنے کا یونٹ اور وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔

ماسٹر بیڈ روم میں Lutron ڈِمرز، دو کشادہ اور مکمل طور پر منظم وارڈروبز، اور ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرشوں کے ساتھ نہایت خوبصورتی سے تیار کردہ منسلک باتھ روم موجود ہے۔ Alanur ہونڈ سنگِ مرمر، Imperial Danby کاؤنٹر ٹاپس، حسبِ ضرورت اخروٹی لکڑی کی وینیٹی، Duravit فٹنگز، اور تھرمو اسٹیٹک و والیوم کنٹرولز سے مزین کشادہ شاور ایک پُرسکون، اسپا جیسے ماحول کو تشکیل دیتے ہیں۔ دوسرے بیڈ روم کے ساتھ بھی اپنا منسلک سنگِ مرمر کا باتھ روم موجود ہے، جس میں باتھ ٹب شامل ہے۔

مزید سہولیات میں داخلی راستے کے قریب ایک واک اِن کلوزٹ شامل ہے، جو پوری رہائش گاہ میں بہترین ذخیرہ فراہم کرتا ہے۔ نفیس پاؤڈر روم میں ہونڈ سنگِ مرمر کا فرش، فرش سے چھت تک آئینہ، اور Corian کی وینیٹی و سنک موجود ہیں۔ پوری رہائش گاہ میں برقی پردے نصب ہیں۔ گھر میں موجود واشر اور ڈرائر اس رہائش گاہ کو مزید مکمل بناتے ہیں۔

242 بروم کے رہائشی سوچ سمجھ کر منتخب کی گئی سہولیات سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جن میں 24 گھنٹے دستیاب دربان اور کنسئیرج، عمارت کا آن سائٹ مینیجر، تبدیلِ لباس کے حصوں کے ساتھ فٹنس سینٹر، باورچی خانے سمیت رہائشیوں کے لیے تفریحی لاؤنج، بچوں کا پلے روم، لچک دار تفریحی جگہ اور بلیئرڈز، نیز بیرونی کھانے کے انتظام کے ساتھ تزئین شدہ چھت کی تراس شامل ہیں۔

رہائش گاہ سے باہر بھی لوئر ایسٹ سائڈ نیویارک سٹی کے سب سے پُرجوش ثقافتی مقامات میں اپنی حیثیت مزید مستحکم کر رہا ہے۔ قریبی Orchard Street کو دنیا کی ’’حُسنِ ذوق رکھنے والی ترین سڑکوں‘‘ میں شمار کیا گیا ہے؛ اس کے آٹھ بلاکس میں آزاد دکانوں، معروف کھانے پینے کی جگہوں، گیلریوں، شبینہ سرگرمیوں اور محلّے کی مخصوص کم بلند اینٹوں کی عمارتوں کا منفرد امتزاج موجود ہے۔ یہ علاقہ International Center of Photography (ICP) کا گھر بھی ہے، جو فوٹوگرافی اور بصری ثقافت کے لیے وقف ایک ممتاز ادارہ ہے اور محلّے کے متحرک فنون و ثقافتی منظرنامے میں مزید اضافہ کرتا ہے۔

شاندار طرزِ تعمیر، نفیس اندرونی حصوں، حسبِ ضرورت ذخیرہ، اور لوئر ایسٹ سائڈ کی ثقافت، کھانوں اور تخلیقی توانائی سے گھِرے مقام کے ساتھ یہ رہائش گاہ جدید ڈاؤن ٹاؤن طرزِ زندگی کا ایک پُرشکوہ انداز پیش کرتی ہے۔ Trader Joe’s سے صرف چند قدم کے فاصلے پر۔

*رہائش گاہ کے ساتھ نجی اسٹوریج یونٹ شامل ہے (5 × 5 فٹ)

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')