98 فرنٹ اسٹریٹ ایک شاندار ODA ڈیزائن کردہ کنڈومینیم ہے، جو 2019 میں مکمل ہوا اور بروکلین کے سب سے متحرک اور مطلوبہ علاقے DUMBO کے قلب میں واقع ہے۔

یونٹ 3D ایک مثالی DUMBO گھر ہے۔ ALUMIL کی جانب سے نصب 8 فٹ 8 انچ اونچی آواز کم کرنے والی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی اندر آتی ہے، جس سے اسٹوڈیو میں کشادہ اور لافٹ جیسا احساس پیدا ہوتا ہے۔ پانچ انچ چوڑے سفید اوک کے فرش صاف ستھرے، سادہ ڈیزائن میں گرم جوشی شامل کرتے ہیں، جبکہ انتہائی چمکدار کنکریٹ کی چھتیں صنعتی انداز کا خوب صورت تاثر دیتی ہیں۔ آواز روکنے والی کھڑکیاں اندرونی ماحول کو غیر معمولی طور پر پُرسکون رکھتی ہیں۔

اطالوی کچن میں ہلکے رنگ کی قدرتی لکڑی کی کیبنٹری کے ساتھ سفید کورین کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلشز شامل ہیں۔ Bosch آلات کا مکمل پیکیج، یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر، کچرے کو پیس کر نکاسیٔ آب میں بہانے کا نظام، اور اسپا سے متاثرہ باتھ روم، جس میں حرارت دینے والے فرش ہیں، اس گھر کو مکمل بناتے ہیں۔

*کوئی امینیٹی فیس نہیں*
*یوٹیلیٹیز میں گیس اور پانی شامل ہیں!*
*(نیا!) جدید آلات اور کنڈومینیم کی اعلیٰ تکمیل*
*ریڈیئنٹ (حرارت دینے والے) فرش*
*یونٹ کے اندر واشر / ڈرائر*
*پالتو جانوروں کی اجازت کیس بہ کیس*
*آواز روکنے والی کھڑکیاں، انتہائی پُرسکون ماحول*
*تصاویر میں ورچوئل عناصر شامل ہیں*
*بروکرز، یہ CYOF ہے*

98 فرنٹ نئی تعمیرات میں نمایاں مقام رکھتا ہے اور روزمرہ طرزِ زندگی کو مدِنظر رکھتے ہوئے سوچ سمجھ کر تیار کی گئی بہترین سہولیات پیش کرتا ہے۔ یہاں ایسی سہولیات موجود ہیں جنہیں آپ باقاعدگی سے استعمال کریں گے، مثلاً مکمل وقت دستیاب دربان، توجہ دینے والا عمارت کا عملہ، اور موقع پر موجود سپرنٹنڈنٹ۔ مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر میں فعال رہیں، نمکین پانی کے سوئمنگ پول میں تیراکی کریں، یا بیرونی روف ٹاپ ورزش کے آلات پر ورزش سے لطف اندوز ہوں۔

**کنڈومینیم فیسیں**
(یہ صرف اسی صورت ادا کی جاتی ہیں جب آپ منظور شدہ کرایہ دار ہوں؛ صرف درخواست دینے کے لیے آپ کو ادائیگی نہیں کرنی ہوگی)

- درخواست کی کارروائی کی فیس — مینجمنٹ: 750.00
- ڈیجیٹل دستاویز محفوظ رکھنے کی فیس — مینجمنٹ: 112.50
- منتقلی کے وقت ڈپازٹ — ادارہ: 1000.00 (قابلِ واپسی)
- منتقلی کی فیس — ادارہ: 500.00
- صارف کی رپورٹ کی فیس: 80.00 (ہر بالغ فرد کے لیے)

**منتقلی کے وقت رخصتی کی فیسیں**

- رخصتی کا ڈپازٹ: 1000.00
- رخصتی کی فیس: 500.00

کارآمد اور پیداواری ماحول کے لیے عمارت میں کو-ورکنگ سینٹر اور رہائشیوں کے لیے ایک خوب صورت لاؤنج بھی موجود ہے، جہاں تقریبات منعقد کی جا سکتی ہیں۔ خوب صورت انداز میں سجایا گیا 7,000 مربع فٹ سے زیادہ رقبے کا روف ٹاپ ٹیرس پانی اور پلوں کے دلکش مناظر پیش کرتا ہے۔ یہاں چار الگ بیرونی کچن اور گرلز، اسکریننگ کی سہولیات، اور آرام کرنے کے لیے بڑے لٹکتے ہوئے انڈے نما کرسیاں بھی موجود ہیں۔ دیگر سہولیات میں سائیکل رکھنے کی جگہ (انتظار کی فہرست کے ساتھ)، پارسل روم، اور عمارت میں پارکنگ کے اختیارات (اضافی فیس کے ساتھ) شامل ہیں۔

DUMBO کا علاقہ اپنی پتھریلی سڑکوں، آرٹ گیلریوں، بوتیک دکانوں اور جدید کیفے کے لیے مشہور ہے۔ آپ ملک کی سب سے زیادہ انسٹاگرام پر شیئر کی جانے والی سڑک سے چند قدم کے فاصلے پر ہوں گے، جس کے حسن کا ہر کوئی دیوانہ ہے۔ F، A/C اور 2/3 سب وے لائنوں کے ساتھ ساتھ ایسٹ ریور فیری تک آسان رسائی کی وجہ سے آمدورفت نہایت سہل ہے۔ 98 فرنٹ اسٹریٹ کے اس غیر معمولی کنڈومینیم میں بروکلین میں رہائش کا بہترین تجربہ حاصل کریں۔

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.