2144 بے رج پارک وے اُن مالکان کے لیے جو خود یہاں رہنا چاہتے ہیں، اور اُن سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہترین موقع پیش کرتا ہے جو کرائے کی آمدنی اور لچکدار رہائشی جگہ کے ساتھ ایک کشادہ دو خاندانی گھر کے خواہاں ہیں۔ تمام کرایہ دار اس وقت ماہ بہ ماہ کرایے کے معاہدے پر ہیں، جو مستقبل کے مالک کو اضافی لچک فراہم کرتا ہے۔

پہلی منزل میں ایک جدید اور اچھی طرح برقرار رکھا گیا 3 بیڈروم، 1¾ باتھ روم والا اپارٹمنٹ شامل ہے، اس کے علاوہ ایک تیار شدہ تہہ خانہ بھی ہے جس تک علیحدہ اور اندرونی راستے سے رسائی حاصل ہے۔ یہ تہہ خانہ موجودہ لیز میں شامل نہیں، جس سے ایک وسیع ڈوپلیکس طرز کی ترتیب یا اضافی اسٹوریج کی گنجائش پیدا ہوتی ہے۔ دوسری منزل میں ایک کشادہ 4 بیڈروم، 1¾ باتھ روم والا اپارٹمنٹ موجود ہے۔

مشترکہ ڈرائیو وے اور دو گاڑیوں کا گیراج سڑک سے ہٹ کر قیمتی پارکنگ اور اضافی آمدنی کے امکانات فراہم کرتے ہیں۔ یہ پراپرٹی اس وقت سالانہ 100,800 ڈالر آمدنی پیدا کرتی ہے، جبکہ اخراجات تقریباً 19,263 ڈالر ہیں۔

یہ پراپرٹی بے پارک وے، خریداری، ریستورانوں اور مقامی سہولیات کے قریب ایک آسان مقام پر واقع ہے، جبکہ B4، B6، B82 اور B82-SBS بسوں تک آسان رسائی اور D، N اور W سب وے لائنوں سے رابطہ بھی دستیاب ہے۔

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.