اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ مطلوبہ نئے کنڈومینیمز میں سے ایک کے اندر ایک نادر موقع، ریزیڈنس 2B، 150 ایسٹ 78ویں اسٹریٹ پر واقع تین بیڈ رومز کی ایک نہایت مطلوبہ ری سیل رہائش گاہ ہے، جہاں رابرٹ اے۔ ایم۔ اسٹرن آرکیٹیکٹس کی لازوال طرزِ تعمیر اور AD100 ہال آف فیم ڈیزائنر رابرٹ کوتوریے کے نفیس اندرونی ڈیزائن یکجا ہوتے ہیں۔

2,177 مربع فٹ پر محیط اس تین بیڈ رومز اور ساڑھے تین باتھ رومز والی رہائش گاہ میں اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک کلاسک گھر جیسی وسعت، شائستہ تناسب اور تعمیراتی تفصیلات موجود ہیں، جنہیں جدید تعمیرات کی عمدہ کاریگری اور سہولیات کے ساتھ ملایا گیا ہے۔

ایک نجی لفٹ وستیبیول داخل ہوتے ہی رازداری اور آمد کا فوری احساس پیدا کرتا ہے۔ کشادہ داخلی گیلری کے آگے وسیع مغرب رُخ عظیم کمرہ عمارت کی نمایاں محرابی کھڑکیوں سے مزین ہے۔ عمارت میں سب سے زیادہ بلند چھتیں، محرابی کھڑکیاں، نفیس کراؤن مولڈنگز، کسٹم لکڑی کا کام، اور خوب صورتی سے بچھائی گئی شیورون اور سیدھی تختی والی لکڑی کی فرشیں روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ایک پُرکشش پس منظر فراہم کرتی ہیں۔

کشادہ تناسب رکھنے والا عظیم کمرہ ایک بڑے رہائشی اور کھانے کے حصے کو سمیٹتا ہے، جبکہ آمدورفت کا قدرتی بہاؤ برقرار رہتا ہے۔ مغربی سمت کے رخ سے آنے والی روشنی دوپہر کے بعد اندرونی حصے کو منور کرتی ہے اور پورے گھر میں موجود تعمیراتی تفصیلات کو نمایاں کرتی ہے۔

رہائش گاہ کے مرکز میں ایک غیر معمولی، کھانے کی جگہ سے مزین شیف کا باورچی خانہ ہے، جسے گھر کے مجموعی ڈیزائن کا حصہ بنا کر تصور کیا گیا ہے۔ رابرٹ کوتوریے کے اشتراک سے تیار کردہ کرسٹوفر پیکاک کی کسٹم کیبنٹری کو اسٹیچوریئٹو پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، بیک اسپلش اور جزیرے کے ساتھ جوڑا گیا ہے۔ وینٹ والی ہُڈ کے ساتھ نمایاں لاکانش گیس رینج باورچی خانے کا مرکزی عنصر ہے، جبکہ میئلے کا وال اوون، اسپیڈ اوون اور وارمنگ ڈراور اسے مکمل کرتے ہیں۔ مربوط سب زیرو ریفریجریشن اور وائن اسٹوریج کو کیبنٹری میں نہایت ہمواری سے شامل کیا گیا ہے، جبکہ کوتوریے کے ڈیزائن کردہ کسٹم ہارڈویئر سے اس مجموعے کی تکمیل ہوتی ہے۔

ماسٹر سویٹ کو مرکزی مہمان نوازی کی جگہوں سے الگ، نجی مقام پر رکھا گیا ہے اور اس میں دو کشادہ الماریاں اور نہایت نفاست سے تیار کیا گیا پانچ فکسچر والا باتھ روم شامل ہے۔ ہونڈ بیانکو کرسیم اور بارڈیلیو نوولیٹو پتھر سے مزین اس غسل خانے میں گرم فرش، کلاسک گہرا غسل ٹب، اسٹیم شاور، منٹ رنگ کے لیفروئی بروکس فکسچرز اور علیحدہ واٹر کلوزٹ موجود ہیں۔

دو اضافی وسیع بیڈ رومز میں سے ہر ایک کے ساتھ منسلک باتھ روم، رازداری اور کشادہ الماریوں کی سہولت موجود ہے۔ تیسرا بیڈ روم اس وقت ایک نفیس لائبریری اور دفتر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جسے ایک پاکٹ ڈور کے ذریعے براہِ راست عظیم کمرے سے منسلک کیا گیا ہے۔ یہ سوچا سمجھا انتظام اس کمرے کو نجی بیڈ روم، لائبریری، ڈین یا مرکزی مہمان نوازی کی جگہ کے توسیعی حصے کے طور پر یکساں طور پر قابلِ استعمال بناتا ہے۔

داخلی گیلری کے قریب ایک پوشیدہ پاؤڈر روم اور سنک و وینٹ والے ڈرائر سے مزین علیحدہ لانڈری روم اس رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔

رابرٹ اے۔ ایم۔ اسٹرن آرکیٹیکٹس کے ڈیزائن اور رابرٹ کوتوریے کے اندرونی ڈیزائن کے ساتھ، 150 ایسٹ 78ویں اسٹریٹ صرف 25 رہائش گاہوں پر مشتمل ایک پُرسکون مجموعہ اور اپر ایسٹ سائیڈ کے تعمیراتی منظرنامے میں ایک منفرد اضافہ ہے۔

محلے کی دیرپا رہائشی طرزِ تعمیر سے تحریک حاصل کرتے ہوئے یہ عمارت ہاتھ سے نصب کیے گئے انڈیانا چونے کے پتھر، نقش دار اینٹوں اور تزئینی دھاتی کام پر مشتمل ہے۔ نمایاں محرابی کھڑکیاں، چونے کے پتھر کے ستون نما ابھار، اور گہرے سبز دھات و شیشے کے کنزرویٹری نما حصے عمارت کے اگواڑے کو پائیداری اور منفرد کردار عطا کرتے ہیں۔ درختوں سے آراستہ ایسٹ 78ویں اسٹریٹ کے ساتھ موجود سائبان دار داخلی راستہ اطراف کے ٹاؤن ہاؤسز کے درمیان نہایت نفاست سے ضم کیا گیا ہے۔

عمارت کی نجی سہولیات کا مجموعہ متعدد منزلوں پر پھیلا ہوا ہے، جس میں ٹیکنو جِم آلات سے مزین جدید ترین فٹنس سینٹر، نجی تربیتی اور یوگا اسٹوڈیو، ضابطے کے مطابق اسکواش کورٹ، باسکٹ بال ہُوپ، گالف سمیولیٹر اور فنون و سرگرمیوں کا کمرہ شامل ہیں۔

مکینوں کا پارلر مہمان نوازی کے لیے ایک نفیس ماحول فراہم کرتا ہے، جہاں پوری اونچائی کی محرابی کھڑکیاں، بلیئرڈ ٹیبل اور کیٹرنگ کچن موجود ہیں۔ عمارت کے بلند ترین حصے پر ایک سرسبز روف ٹاپ ٹیرس ہے، جہاں سے شہر کے وسیع مناظر دکھائی دیتے ہیں، li

A rare opportunity within one of the Upper East Side's most coveted new condominiums, Residence 2B is a coveted three bedroom resale at 150 East 78th Street, bringing together the timeless architecture of Robert A.M. Stern Architects and the refined interiors of AD100 Hall of Fame designer Robert Couturier.

Encompassing 2,177 square feet, this three bedroom, three and a half bathroom residence has the scale, gracious proportions and architectural detail of a classic Upper East Side home, paired with the craftsmanship and conveniences of modern construction.

A private elevator vestibule creates an immediate sense of discretion and arrival. Beyond the gracious entry gallery, the expansive west facing great room is framed by the building's signature arched windows. Highest ceiling heights for the building with arched windows, elegant crown moldings, custom millwork and beautifully laid chevron and straight plank wood floors create a sophisticated backdrop for both everyday living and entertaining.

Generously proportioned, the great room accommodates noth substantial living and dining areas while maintaining a natural sense of flow. Western exposures bring late afternoon light into the space and highlight the architectural detailing throughout the home.

At the center of the residence is an exceptional eat in chef's kitchen conceived as part of the home's overall design. Custom cabinetry by Christopher Peacock, created in collaboration with Robert Couturier, is paired with Statuarietto stone countertops, backsplash and island. A statement Lacanche gas range with vented hood anchors the kitchen, complemented by a Miele wall oven, speed oven and warming drawer. Integrated Sub Zero refrigeration and wine storage are seamlessly incorporated into the cabinetry, while custom hardware also designed by Couturier completes the composition.

The primary suite is privately positioned away from the principal entertaining spaces and offers two generous closets and a beautifully appointed five fixture bathroom. Clad in honed Bianco Crisium and Bardiglio Nuvoletto stone, the bath features radiant heated floors, a classic deep soaking tub, steam shower, mint Lefroy Brooks fixtures and a separate water closet.

Two additional massive bedrooms each offer an ensuite bathroom, privacy and generous closet space. The third bedroom is currently configured as an elegant library and office, with a pocket door connecting it directly to the great room. This thoughtful configuration allows the room to function equally well as a private bedroom, library, den or extension of the main entertaining space.

A discreet powder room off the entrance gallery and a dedicated laundry room with a sink and vented dryer complete the residence.





Designed by Robert A.M. Stern Architects with interiors by Robert Couturier, 150 East 78th Street is an intimate collection of just 25 residences and a distinctive addition to the architectural landscape of the Upper East Side.

Drawing inspiration from the neighborhood's most enduring residential architecture, the building is composed of handset Indiana limestone, patterned brick and ornamental metalwork. Signature arched windows, limestone pilasters and rich green metal and glass conservatories give the facade a sense of permanence and character. The canopied entrance along tree lined East 78th Street is discreetly integrated among the surrounding townhouses.

The building's private amenity collection extends across multiple levels and includes a state of the art fitness center with Technogym equipment, a private training and yoga studio, regulation squash court, basketball hoop, golf simulator and an art and activity room.

The residents' Parlor provides an elegant setting for entertaining, with full height arched windows, a billiard table and catering kitchen. Crowning the building is a landscaped rooftop terrace with sweeping city views, li