آربر کنڈومینیم کے ریزیڈنس 3B میں خوش آمدید—یہ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا اسٹوڈیو ہے، جو کینسنگٹن کی نمایاں جدید عمارتوں میں سے ایک میں واقع ہے اور ایک منفرد فائدہ پیش کرتا ہے: جنوبی بروکلین میں 421A ٹیکس میں رعایت حاصل کرنے والی آخری عمارت۔ یہ روشن، مغرب رُخ گھر اوشن پارک وے کے پُختہ درختوں اور سرسبزی کا نظارہ پیش کرتا ہے، جس سے پُرسکون منظرنامہ میسر آتا ہے، جبکہ آپ بروکلین کی تمام سہولیات سے بھی جڑے رہتے ہیں۔

متناسب نقشۂ رہائش میں جگہ کا بہترین استعمال کیا گیا ہے، جس میں کھلا رہائشی حصہ، علیحدہ باورچی خانہ و کھانے کا حصہ، اور کشادہ الماریوں کی گنجائش شامل ہے۔ فرش سے چھت تک کھڑکیاں رہائشی حصے کو بھرپور قدرتی روشنی سے منور کرتی ہیں، جبکہ کھلا ڈیزائن روزمرہ زندگی کے لیے آسان آمدورفت فراہم کرتا ہے۔ جولیئٹ بالکنی ایک خوبصورت اضافہ ہے، جہاں سے آپ تازہ ہوا اور دلکش مناظر سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

ہوادار باورچی خانے میں پینل شدہ اور اسٹین لیس اسٹیل کے Samsung اور Beko آلات شامل ہیں۔ زیرو ریڈیئس سنک عملی سہولت فراہم کرتا ہے، جبکہ Calacatta کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس اور ہم آہنگ بیک اسپلش، نرم بندش والے Copatlife کے کسٹم اطالوی کیبنٹری کے ساتھ مل کر ایک شاندار مرکزی نقطہ تخلیق کرتے ہیں۔ کیبنٹ کے نیچے ایڈجسٹ ہونے والی روشنی ماحول میں مزید دلکشی پیدا کرتی ہے، جو مہمانوں کی میزبانی یا پُرسکون کھانے کے لیے اسے مثالی بناتی ہے۔

اس رہائش گاہ میں اطالوی پورسلین فرش، ریڈیئنٹ ہیٹنگ، LED لائٹنگ، انفرادی تھرموسٹیٹس، اور Daikin کا اسپلٹ سسٹم ہیٹنگ و کولنگ شامل ہے، جبکہ پوری رہائش میں اعلیٰ معیار کے دروازے اور فکسچرز نصب ہیں۔ اسپا طرز کے باتھ روم میں گہرا باتھ ٹب، رین شاور اور ہاتھ میں پکڑنے والا شاور ہیڈ، LED روشنی والا میڈیسن کیبنٹ، ذخیرہ کرنے کی گنجائش کے ساتھ دیوار سے نصب وینیٹی، اور نفیس عصری فنشز شامل ہیں۔ اپارٹمنٹ کے اندر واشر/ڈرائر کی موجودگی اضافی سہولت فراہم کرتی ہے۔

آربر کی سہولیات اپارٹمنٹ سے کہیں آگے تک پھیلی ہوئی ہیں۔ رہائشی ایک خوبصورت روف ٹاپ سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جہاں بروکلین اور مینہٹن کی اسکائی لائن کے وسیع مناظر، لاؤنج اور پکنک کے علاقے، باربی کیو گرِل اور کچن موجود ہیں۔ عمارت میں مکمل طور پر لیس فٹنس سینٹر اور ایک شاندار رہائشی لاؤنج بھی موجود ہے۔

اعلیٰ معیار کے فنشز، جامع سہولیات، اور قیمتی 421A ٹیکس رعایت کے ساتھ—جس کی بدولت 2034 تک ماہانہ ٹیکس صرف 12.58 ڈالر رہتا ہے—733 اوشن پارک وے آخری صارفین، تحفے کے طور پر خریداری، بچوں کے لیے والدین کی خریداری، یا 1031 ایکسچینج کے لیے ایک نادر موقع پیش کرتا ہے۔ یہ سرمایہ کار دوست، ذیلی کرایے کے لیے موزوں، اور پالتو جانوروں کے لیے بھی سازگار ہے۔ صرف 233.93 ڈالر کی ماہانہ مینٹیننس کے ساتھ، ملکیت کی لاگت بھی اس رہائش گاہ کی طرح نہایت پُرکشش ہے۔ یونٹ 3B کا معائنہ کرنے آئیے—یہ پُرسکون ماحول اور شہری زندگی کے درمیان بہترین توازن پیش کرتا ہے، جبکہ بروکلین اور اس سے آگے کی بہترین سہولیات تک آسان رسائی بھی فراہم کرتا ہے۔

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.