جنگِ عظیم سے پہلے کا ایک نفیس گھر جیسا شاہکار

1,500 مربع فٹ سے زیادہ رقبے پر پھیلا ہوا یہ کلاسک ’’اسٹریٹ سکس‘‘ اپارٹمنٹ اپنی منفرد دلکشی، کردار اور نہایت شاندار نقشے کا حامل ہے۔ صرف ایک مشترکہ دیوار اور تین سمتوں میں کھڑکیوں کے باعث—جن میں سے ایک عمارت کے خوب صورت، باقاعدہ تزئین شدہ صحن کی جانب کھلتی ہے—یہ اپارٹمنٹ قدرتی روشنی، ہوا کے گزر اور سبزے سے بھرپور ہے۔

بڑے ڈرائنگ روم کا مرکز اینٹوں سے بنا فعال آتش دان ہے، جس کے دونوں جانب خوب صورت، اوپر سے روشن built-in کتابوں کی الماریاں موجود ہیں، جو اس جگہ کو خاص طور پر پُرکشش بناتی ہیں۔ سردیوں میں یہ آگ کے پاس بیٹھ کر فلم دیکھنے یا اچھی کتاب پڑھنے کے لیے مثالی جگہ ہے۔ گرم مہینوں میں جدید کھڑکیاں کھول کر روشنی اور ٹھنڈی ہوا کو اندر آنے دیں۔ ڈرائنگ روم اور رسمی کھانے کے کمرے، دونوں میں جنوب رُخ بڑی کھڑکیاں ہیں، جو ان جگہوں کو خاص طور پر روشن اور پُرتپاک بناتی ہیں۔

اگر یہ اپارٹمنٹ آپ کو گھر سے زیادہ گھر ہی محسوس ہوتا ہے تو یہ بالکل درست تاثر ہے۔ اور کوئی عام گھر نہیں، بلکہ ایسا گھر جس میں نو فٹ بلند چھتیں، بلوط کی لکڑی کے پارکی فرش، جنگِ عظیم سے پہلے کے دور کی فٹنگز، کرسیوں اور تصویروں کی ریلیں، اور محفوظ رکھی گئی آرائشی مولڈنگز موجود ہیں۔

مزید برآں، کشادہ باورچی خانے میں چینی کے برتن سے بنا فارم ہاؤس طرز کا سنک، پانی کا فلٹر اور اندر سے روشن، حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری موجود ہے۔ یہ باورچی خانہ ایک اضافی بڑے پینٹری روم سے منسلک ہے، جس میں وافر شیلفیں اور ایک فعال ڈمب ویٹر موجود ہے، جسے عمارت کا عملہ روزانہ کچرا اور ری سائیکلنگ کا سامان اٹھانے کے لیے استعمال کرتا ہے۔ باورچی خانے کے عین ساتھ ایک نجی، اصل اسٹاف کوارٹر بھی ہے، جس کے ساتھ مکمل غسل خانہ، مشرق رُخ صحن کا منظر، اور نظروں سے اوجھل ایک مکمل سائز کی واشنگ مشین اور وینٹڈ ڈرائر موجود ہیں—یقیناً جنگِ عظیم سے پہلے کے اپارٹمنٹ میں یہ غیر معمولی سہولت ہے۔

باقی دو بیڈروم اپارٹمنٹ کے مشرقی سرے پر واقع ہیں اور داخلی و رہائشی حصوں سے خاصے الگ ہیں۔ مرکزی بیڈروم میں ڈیزائنر طرز کی دو الماریاں ہیں، جبکہ جنوب اور مشرق کی سمت کھڑکیاں صبح طلوع ہونے والے سورج کو خوش آمدید کہتی ہیں۔ دوسرا بڑا بیڈروم صحن اور مشرقی سمت کے مناظر رکھتا ہے اور اس میں built-in الماریاں، ڈریسر، شیلفیں اور بچوں کے لیے ایک میز شامل ہے۔ دونوں بیڈروم فراخ سائز کے ہیں اور ان میں اعلیٰ معیار کے چھت والے پنکھے نصب ہیں۔ مجموعی طور پر اپارٹمنٹ میں ذخیرہ کرنے کی غیر معمولی گنجائش ہے، جس میں پانچ بڑی الماریاں شامل ہیں۔

فیلڈسٹن گارڈنز ایک دلکش چار منزلہ، 70 یونٹوں پر مشتمل ٹیوڈر طرز کی کوآپریٹو عمارت ہے، جسے 1926 میں ڈیزائن اور تعمیر کیا گیا تھا۔ چونکہ عمارت صرف چار منزلہ ہے اور اس میں لفٹیں نہیں ہیں، اس لیے اس کے ماہانہ مینٹیننس چارجز نمایاں طور پر مناسب رہے ہیں۔ مینٹیننس میں حرارت، پانی اور گیس شامل ہیں۔ مزید یہ کہ عمارت کے بیرونی اگواڑے کی حال ہی میں جامع تزئین و مرمت کی گئی ہے اور آخری کام بھی تکمیل کے قریب ہے۔ چھت اور کھڑکیوں کو بھی گزشتہ چند برسوں میں بہتر بنایا گیا ہے۔ عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور کل وقتی پورٹر توجہ طلب، موقع پر موجود خدمات فراہم کرتے ہیں۔

فیلڈسٹن گارڈنز کا صحن اور اطراف کا احاطہ غیر معمولی طور پر خوب صورت ہے اور ہارلیم ہارٹیکلچر کی جانب سے پیشہ ورانہ انداز میں سنبھالا جاتا ہے۔ مزید یہ کہ عمارت کے عظیم ترین خزانوں میں سے ایک 238ویں اسٹریٹ کے ساتھ واقع اس کا وسیع، چابی سے کھلنے والا نجی باغ ہے۔ یہ باربی کیو، پکنک، آرام اور بچوں کے کھیلنے کے لیے ایک خوش گوار مشترکہ جگہ ہے۔ یہ باغ، اور سینٹرل ریورڈیل کی دکانوں اور سرگرمیوں تک آسان رسائی، عمارت کے پُرتپاک ماحول میں مزید اضافہ کرتے ہیں۔ صرف 25 ڈالر سالانہ کی معمولی فیس کے عوض عمارت ایک منظم اور آسانی سے قابلِ رسائی سائیکل روم بھی فراہم کرتی ہے۔

اپنے کشادہ کمروں، وافر روشنی، نفیس جنگِ عظیم سے پہلے کے دور کی تفصیلات، بیرونی جگہ اور محض اپارٹمنٹ کے بجائے ایک حقیقی گھر کا احساس دینے کے باعث، یہ ریورڈیل میں ایک نہایت خاص پیشکش ہے۔

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.