Элегантная довоенная жемчужина с атмосферой настоящего дома

Эта классическая шестикомнатная квартира площадью более 1 500 квадратных футов отличается характером, очарованием и исключительно просторной, продуманной планировкой. У квартиры всего одна общая стена и три стороны света, включая окна с видом на великолепно озеленённый внутренний двор здания, поэтому она наполнена естественным светом, свежим воздухом и зеленью.

Просторная гостиная особенно располагает к отдыху: её центром служит действующий кирпичный камин, по бокам которого расположены элегантные встроенные книжные шкафы с верхней подсветкой. Зимой здесь идеально устроиться у огня с фильмом или хорошей книгой. В тёплое время года можно открыть обновлённые окна и впустить свет и свежий воздух. Большие окна, выходящие на юг, в гостиной и парадной столовой делают эти помещения особенно светлыми и гостеприимными.

Если вам кажется, что это больше похоже на дом, чем на квартиру, именно так она и ощущается. Причём это не просто дом, а настоящий особняк с девятифутовыми потолками, дубовыми паркетными полами, довоенной сантехникой и фурнитурой, поручнями для стульев и картин, а также сохранившейся лепниной.

Кроме того, в большой кухне установлены фарфоровая мойка в фермерском стиле, фильтр для воды и изготовленные на заказ шкафы с подсветкой. Из кухни открывается проход в просторную кладовую XL с обилием полок и действующим грузовым лифтом, который сотрудники здания используют для ежедневного вывоза мусора и вторсырья. Рядом с кухней находятся отдельные оригинальные помещения для персонала с собственной полноценной ванной комнатой, окнами на восток и видом во двор, а также спрятанные полноразмерные стиральная машина и сушильная машина с вентиляцией — исключительно редкое и удобное преимущество для довоенной квартиры.

Две другие спальни расположены в восточной части квартиры, отдельно от входной зоны и помещений общего пользования. В главной спальне есть два дизайнерских гардероба, а окна, выходящие на юг и восток, позволяют наслаждаться утренним солнцем. В другой большой спальне с окнами во двор и на восток предусмотрены встроенные шкафы, комод, полки и детский письменный стол. Обе спальни отличаются щедрыми размерами и оснащены высококачественными потолочными вентиляторами. В целом квартира предлагает исключительные возможности для хранения вещей — в ней пять больших шкафов.

Fieldston Gardens — очаровательный кооперативный дом в тюдорском стиле на четыре этажа и 70 квартир, спроектированный и построенный в 1926 году. Поскольку в здании всего четыре этажа и нет лифтов, эксплуатационные расходы здесь остаются заметно более умеренными. В них включены отопление, вода и газ. Кроме того, недавно в здании была проведена комплексная реконструкция фасада, и завершающие работы близятся к окончанию. Крыша и окна также были обновлены в последние годы. Проживающий в здании управляющий и штатный портье обеспечивают внимательное обслуживание на месте.

Внутренний двор и территория Fieldston Gardens исключительно красивы и профессионально ухожены компанией Harlem Horticulture. Ещё одно из главных достоинств здания — большой закрытый частный сад с доступом по ключу вдоль 238-й улицы. Это радостное общее пространство, предназначенное для барбекю, пикников, отдыха и игр детей. Этот сад, а также удобный доступ к магазинам и развлечениям Центрального Ривердейла создают в здании особенно тёплую и гостеприимную атмосферу. За небольшую плату в размере 25 долларов в год жильцам также доступна хорошо организованная и удобно расположенная велосипедная комната.

Благодаря просторным помещениям, обилию света, элегантным довоенным деталям, открытому пространству и ощущению настоящего дома, а не просто квартиры, это исключительно привлекательное предложение в Ривердейле.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.