פנינה אלגנטית מהתקופה שלפני המלחמה, עם תחושה של בית

הדירה הקלאסית הזו, המשתרעת על פני יותר מ־1,500 רגל רבועה, מציעה אופי, קסם ותכנון מרווח ומסביר פנים במיוחד. עם קיר משותף אחד בלבד ושלושה כיווני אוויר — כולל כיוון אחד המשקיף אל החצר המעוצבת להפליא של הבניין — הדירה מוצפת באור טבעי, ברוחות צולבות ובשפע של ירק.

סלון גדול ומזמין במיוחד, שבמרכזו אח לבנים פעילה ומשני צדדיה ספריות מובנות נאות עם תאורה עילית. בחורף זהו המקום האידיאלי להתכרבל ליד האש עם סרט או ספר טוב. בחודשים החמים יותר ניתן לפתוח את החלונות המשודרגים ולהכניס פנימה אור ובריזה. חלונות גדולים הפונים דרומה, הן בסלון והן בחדר האוכל הרשמי, הופכים את החללים הללו למוארים ומסבירי פנים במיוחד.

אם הדבר נשמע יותר כמו בית מאשר כמו דירה — כך בדיוק היא מרגישה. ולא סתם בית, אלא כזה עם תקרות בגובה תשעה רגל, רצפות פרקט אלון, פרטי גימור מקוריים מהתקופה שלפני המלחמה, מסילות לכיסאות ולתמונות ועיטורי טיח שנשתמרו.

בנוסף, המטבח הגדול כולל כיור חרסינה בסגנון כפרי, מסנן מים וארונות בעיצוב אישי עם תאורה אחורית, ונפתח למזווה XL עם שפע מדפים ומעלית משא פעילה, המשמשת את צוות הבניין לאיסוף יומי של אשפה ומיחזור. בסמוך למטבח נמצא חדר צוות פרטי ומקורי, עם חדר רחצה מלא משלו, חלונות הפונים מזרחה אל החצר, ומכונת כביסה בגודל מלא ומייבש עם פתח אוורור, המוסתרים בחוכמה — נוחות יוצאת דופן, כמובן, בדירה מהתקופה שלפני המלחמה.

שני חדרי השינה האחרים ממוקמים בקצה המזרחי של הדירה, מופרדים היטב מהכניסה ומאזורי המגורים. חדר השינה הראשי כולל שני ארונות מעוצבים וחלונות הפונים דרומה ומזרחה, המכניסים את אור השמש העולה של הבוקר. חדר השינה הגדול הנוסף, עם חלונות הפונים אל החצר ומזרחה, כולל ארונות מובנים, שידת מגירות, מדפים ושולחן כתיבה לילדים. שני חדרי השינה מרווחים במיוחד וכוללים מאווררי תקרה איכותיים. בסך הכול, הדירה מציעה שפע יוצא דופן של מקומות אחסון, עם חמישה ארונות גדולים.

Fieldston Gardens הוא קואופרטיב מקסים בסגנון טיודור, בן ארבע קומות ובו 70 יחידות דיור, שתוכנן ונבנה בשנת 1926. מכיוון שהבניין כולל ארבע קומות בלבד ואין בו מעליות, הוא נהנה מדמי אחזקה סבירים במיוחד. דמי האחזקה כוללים חימום, מים וגז. בנוסף, הבניין עבר לאחרונה שיפוץ מקיף של חזיתו, והעבודות האחרונות מתקרבות לסיום. גם הגג והחלונות שודרגו בשנים האחרונות. אב־בית המתגורר בבניין וסבל במשרה מלאה מעניקים שירות מסור במקום.

החצר והשטחים המקיפים את Fieldston Gardens יפים במיוחד ומטופלים באופן מקצועי על ידי Harlem Horticulture. בנוסף, אחד מאוצרותיו הגדולים של הבניין הוא גינה פרטית גדולה ומגודרת, הנגישה באמצעות מפתח, לאורך רחוב 238. זהו מרחב משותף משמח למנגלים, פיקניקים, מנוחה ומשחקי ילדים. מרחב זה, יחד עם הגישה הנוחה לחנויות ולפעילויות במרכז ריברדייל, תורם לאווירה המזמינה של הבניין. תמורת תשלום סמלי של 25 דולר לשנה, הבניין מציע גם חדר אופניים מסודר ונגיש בקלות.

עם חדרים מרווחים, שפע של אור, פרטים אלגנטיים מהתקופה שלפני המלחמה, מרחב חיצוני ותחושה של בית אמיתי ולא סתם דירה — זוהי הזדמנות מיוחדת במינה בריברדייל.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.