تمام شوئنگز اور اوپن ہاؤس شوئنگز صرف پیشگی وقت لے کر کی جائیں گی

یہ منفرد پراپرٹی 23 سال سے زائد عرصے سے دستیاب نہیں رہی! ٹریبیکا کے قلب میں واقع آئس ہاؤس کنڈومینیم میں اس شاندار 4,567 مربع فٹ، 4 بیڈروم ڈوپلیکس کے مالک بننے کا موقع حاصل کریں۔ یہ ایک مکمل سہولیات سے آراستہ، دربان کی خدمات والی عمارت ہے، جس کے تہہ خانے میں گیراج بھی موجود ہے!

داخلہ براہِ راست لفٹ کے ذریعے ایک وسیع استقبالیہ ہال میں ہوتا ہے، جہاں کافی الماریوں کی جگہ اور کیبنٹری کے ساتھ ایک بڑا کاؤنٹر موجود ہے۔ آگے بڑھتے ہی اس خوبصورت گھر کا حجم اور کشادگی نمایاں ہو جاتی ہے۔ ایک وسیع گیلری اپارٹمنٹ کی پوری چوڑائی میں پھیلی ہوئی ہے اور تفریحی حصوں کو آپس میں ملاتی ہے۔ 34 فٹ x 20 فٹ کا وسیع و عریض رہائشی/کھانے کا کمرہ 12 فٹ 10 انچ اونچی چھتوں، شمال کی جانب کھلے نظاروں، 6 بڑی کھڑکیوں، گیس فائر پلیس اور حسبِ ضرورت بنائی گئی الماریوں سے آراستہ ہے۔

باورچی خانہ مرکزی مقام پر واقع ہے اور دو الگ حصوں پر مشتمل ہے، جو نہایت خوبصورتی سے ایک دوسرے سے جڑے ہوئے ہیں۔ ناشتے کا کمرہ/کھانے کا گوشہ، جس میں بلٹ اِن بنکیٹ موجود ہے، غیر رسمی کھانے کے لیے ایک دلکش ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ دیواروں پر بلتھاؤپ کیبنٹس لگی ہوئی ہیں۔ نچلی کیبنٹس لکڑی کی فنش رکھتی ہیں، جبکہ اوپری کیبنٹس شیشے اور اسٹین لیس اسٹیل کی ہیں۔ ماربل کاؤنٹر ٹاپس اور اسٹین لیس اسٹیل بیک اسپلش اس ڈیزائن کو مکمل کرتے ہیں، جو مرکزی باورچی خانے میں بھی جاری رکھا گیا ہے۔ اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات، جن میں دو ڈش واشرز، 6 برنر والا وائکنگ ڈبل اوون چولہا بمعہ باہر کی جانب ہوا خارج کرنے والا ہُڈ، فریزر دراز کے ساتھ مکمل سائز کا سب زیرو ڈبل ڈور ریفریجریٹر، اور مکمل سائز کا سب زیرو وائن ریفریجریٹر شامل ہیں، اس باورچی خانے کو ہر ماہرِ طبخ کا خواب بنا دیتے ہیں۔ اس کے علاوہ کچرا دبانے والی مشین بھی موجود ہے۔

اس منزل کے دوسرے سرے پر جنوب کی جانب رُخ رکھنے والا ایک وسیع ڈین/میڈیا روم ہے، جو آرام کرنے اور فلم دیکھنے کے لیے بہترین جگہ ہے۔ ڈین/ٹی وی روم کے ساتھ چوتھا بیڈروم ہے، جس کے ساتھ منسلک باتھ روم، بہترین الماریاں اور جنوب کی جانب کھلے نظارے موجود ہیں۔ پہلی منزل میں ایک پاؤڈر روم اور الماریوں کی بہت وسیع گنجائش بھی شامل ہے۔

فنِ تعمیر کے شاہکار جیسی سیڑھیاں آپ کو دوسری منزل تک لے جاتی ہیں، جہاں ایک جانب دھوپ سے بھرپور جنوب رُخ رکھنے والے 3 بیڈرومز، اور دوسری جانب دفتر/پلے روم/ٹی وی ایریا موجود ہے۔ پرائمری بیڈروم میں بے مثال بلٹ اِن اسٹوریج اور وسیع الماریوں کی جگہ ہے، جس میں واک اِن الماری بھی شامل ہے۔ منسلک باتھ روم میں دو واش بیسن اور ڈبل شاور ہیڈز کے ساتھ ایک بہت بڑا واک اِن شاور موجود ہے۔

باقی دونوں بیڈرومز میں بھی کشادہ الماریاں ہیں اور وہ ہال سے متصل ایک باتھ روم شیئر کرتے ہیں، جس میں دو واش بیسن، غسل کے لیے گہرا ٹب اور الگ شاور موجود ہے۔ اوپر کی منزل پر واقع دفتر/پلے روم/ٹی وی ایریا اس وقت فروخت کنندگان کے بچوں کے لیے ٹی وی روم اور کھیلنے کی جگہ کے طور پر استعمال ہو رہا ہے۔ اس اپارٹمنٹ میں recessed لائٹنگ، لکڑی کے فرش، وینٹڈ واشر اور ڈرائر، مرکزی ایئر کنڈیشننگ (حرارت اور ٹھنڈک کے لیے PTAC یونٹس) اور الماریوں کی شاندار گنجائش موجود ہے۔ 27 نارتھ مور کم ماہانہ اخراجات کے لیے بھی معروف ہے! درج شدہ پراپرٹی ٹیکس نیو یارک سٹی کی 17.5% کوآپریٹو اور کنڈومینیم بنیادی رہائش ٹیکس رعایت کو ظاہر کرتے ہیں۔ انفرادی اہلیت ضروری ہے۔

27 نارتھ مور ایک اچھی طرح انتظام کی جانے والی 24 گھنٹے دربان کی خدمات والی کنڈومینیم عمارت ہے، جس میں عمارت کا رہائشی مینیجر اور کل وقتی پورٹرز موجود ہیں، نیز پارکنگ گیراج تک اپارٹمنٹ کی لفٹ سے براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ عمارت میں ایک جم اور خوبصورت، سرسبز روف ڈیک موجود ہے، جس میں کچن/گرل/جڑی بوٹیوں کا باغ، متعدد نشست گاہوں کے ساتھ کھانے کی جگہ، گیٹ سے محفوظ کھیل کا علاقہ، شاور کے ساتھ سن ڈیک، اور 360 ڈگری کے شاندار وسیع و عریض نظارے شامل ہیں۔ یہ عمارت پرائم ٹریبیکا کے تاریخی ضلع کے قلب میں واقع انتہائی مطلوب سڑکوں میں سے ایک پر قائم ہے اور تمام اہم ذرائعِ نقل و حمل (A/C/E، 1/2/3، N/R/W/Q، 6، J/Z) کے علاوہ ٹریبیکا کے معروف نفیس ریستورانوں، گیلریوں اور بوتیک شاپنگ کے مقامات کے قریب نہایت آسانی سے واقع ہے۔ سب سے بڑھ کر، آپ واشنگٹن مارکیٹ پارک اور ہڈسن ریور پارک، پیئرز 25 اور 26، سائیکلنگ اور دوڑنے کے راستوں، کھیل کے میدانوں، کتوں کے لیے مخصوص دوڑنے کے علاقے، اسکیٹ پارک، منی گالف اور والی بال کورٹس کے بالکل قریب ہوں گے—جہاں بیٹھنے، جھولنے، اسکوٹر چلانے اور آرام کرنے کے لیے بھی جگہیں موجود ہیں۔ یہ عمارت پالتو جانوروں کے لیے بھی موزوں ہے۔

دسمبر 2026 تک ماہانہ 525.00 ڈالر کی کیپیٹل اسیسمنٹ عائد ہے، جبکہ 381.36 ڈالر ماہانہ کا جاری ریزرو فنڈ تعاون بھی ادا کرنا ہوگا۔

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.