399,000 ڈالر—نئی قیمت—نایاب اسپانسر سیل—بورڈ کی منظوری درکار نہیں—110 شور بلیوارڈ—مین ہٹن بیچ—

چاہے آپ اپنا پہلا گھر تلاش کر رہے ہوں، اپنے خاندان کی پرورش کے لیے جگہ چاہتے ہوں، یا محض یہ موقع چاہتے ہوں کہ بروکلین کے انتہائی معزز ساحلی علاقوں میں سے ایک میں اضافی قیمت ادا کیے بغیر رہ سکیں، یہ ایسی پیشکش ہے جس پر آپ کی توجہ ضرور ہونی چاہیے۔ پانچویں منزل پر واقع یہ دھوپ سے روشن 2 بیڈ روم (J4)، 1 باتھ روم والا اپارٹمنٹ لازوال architectural خصوصیات کو غیر معمولی امکانات کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے فلور پلان میں وسیع لِونگ اور ڈائننگ ایریاز، 2 بیڈ رومز، کھڑکیوں والی ایٹ اِن کچن، کھڑکیوں والا باتھ روم، فوئر، 9 فٹ بلند چھتیں، اچھی حالت میں موجود پارکیٹ فرش اور وافر اسٹوریج شامل ہیں۔

جی ہاں، اپارٹمنٹ کو کچھ مرمت اور دیکھ بھال کی ضرورت ہے—لیکن یہی چیز اس پیشکش کو اتنا خاص بناتی ہے! یہ ایک بہترین خالی کینوس ہے جسے آپ اپنی پسند، طرزِ زندگی اور مستقبل کے مطابق ہر تفصیل کے ساتھ ڈیزائن اور اپنی مرضی سے تیار کر سکتے ہیں۔

1940 میں تعمیر کیا گیا یہ ممتاز نوآبادیاتی طرز کا کوآپریٹو تاریخی شور بلیوارڈ کے ساتھ واقع ہے—ایک دلکش ساحلی بلیوارڈ جو ایک صدی سے زیادہ عرصہ قبل بنایا گیا تھا۔ 110 شور بلیوارڈ اپنے نفیس اینٹوں کے بیرونی ڈیزائن، شاندار لابی، مضبوط معماری تعمیر، بلند چھتوں اور موٹی دیواروں کے لیے معروف ہے۔ یہ وہ خصوصیات ہیں جنہیں جدید تعمیرات میں دوبارہ بنانا مشکل اور مہنگا ہوتا ہے۔

اس جیسے طویل عرصے سے قائم کوآپریٹو میں اسپانسر اپارٹمنٹس بہت کم ہی مارکیٹ میں آتے ہیں، کیونکہ زیادہ تر اپارٹمنٹس کئی دہائیوں سے نجی ملکیت میں ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ یہ لسٹنگ نمایاں ہے: بورڈ کی منظوری نہیں، بورڈ پیکیج نہیں، انٹرویو نہیں۔ اس سے تاخیر اور غیر یقینی ختم ہوتی ہے اور وقت کی بچت ہوتی ہے۔ بہت سے خریداروں کے لیے یہ سہولت تقریباً اتنی ہی قیمتی ہے جتنا خود اپارٹمنٹ۔

ماہانہ HOA فیس تقریباً تمام اخراجات کا احاطہ کرتی ہے—پراپرٹی ٹیکس، عمارت کا بیمہ اور تمام اہم یوٹیلیٹیز۔ کچھ تصاویر صرف وضاحتی مقصد کے لیے ورچوئلی اسٹیج کی گئی ہیں۔ ساحل، سب وے، ریستورانوں اور خریداری کے مراکز تک آسان رسائی سے لطف اٹھائیں۔ اپنی تخیل کو بروئے کار لائیں۔ ایسا گھر بنائیں جس کا آپ ہمیشہ سے خواب دیکھتے آئے ہیں—اور ساتھ ہی ایسا پتہ حاصل کریں جس کا خواب بہت سے لوگ صرف دیکھتے ہیں۔

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.