جنوبی سمت سے بھرپور دھوپ والا ڈمبو لافٹ اسٹوڈیو، وسیع کسٹم سلیپنگ الکوو، بلند چھتیں، یونٹ کے اندر واشر اور ڈرائر، پارکنگ دستیاب، 2032 تک ٹیکس میں رعایت

**صنعتی ورثہ اور جدید ڈیزائن کا امتزاج**

کبھی یہاں بن فورمن اینڈ سنز کا کارخانہ ہوا کرتا تھا، جہاں چاندی کے برتن اور دھات سے بنی گھریلو اشیا تیار کی جاتی تھیں۔ 51 جے اسٹریٹ ڈمبو کی بھرپور صنعتی تاریخ کو اجاگر کرتی ہے۔ ایوارڈ یافتہ معماری فرم او ڈی اے نیویارک نے اس عمارت کو ایک لگژری کنڈومینیم میں تبدیل کیا ہے، جہاں گودام نما اصل دلکشی کو سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اندرونی حصوں اور مکمل خدمات پر مشتمل سہولیات کے ساتھ یکجا کیا گیا ہے۔

ڈمبو کی مطلوبہ ترین گلیوں میں سے ایک پر مثالی طور پر واقع یہ کشادہ لافٹ اسٹوڈیو جنوبی سمت سے آنے والی خوب صورت قدرتی روشنی اور ایک بڑے کسٹم سلیپنگ الکوو سے مزین ہے۔ اس کے باعث گھر کی کھلی اور ہوا دار کیفیت برقرار رکھتے ہوئے رہنے اور سونے کے لیے الگ حصے بن جاتے ہیں۔

بڑے جنوبی رخ والے کیسمنٹ کھڑکیاں، بلند چھتیں اور ٹھوس بلوط کی ہیرنگ بون فرش ایک پُرکشش معماری پس منظر فراہم کرتے ہیں۔ کشادہ مرکزی رہائشی حصہ الگ نشست گاہ، کھانے اور گھر سے کام کرنے کے لیے جگہ فراہم کرتا ہے، جس سے مہمانوں کی میزبانی، کام اور آرام—سب کے لیے بھرپور لچک میسر آتی ہے۔

تقریباً 11 فٹ 10 انچ بائی 9 فٹ 3 انچ کے رقبے پر مشتمل کسٹم سلیپنگ الکوو میں کنگ سائز بستر کی گنجائش ہے۔ اس میں ایک بڑی الماری بھی موجود ہے، جو مرکزی رہائشی حصے سے الگ ایک مخصوص آرام گاہ فراہم کرتی ہے۔

**ڈیزائنر کچن اور سنگِ مرمر کا باتھ روم**

خوب صورتی سے آراستہ کچن میں کسٹم ایسٹر کوچینے کیبنٹری، لا روشیل گِری سنگِ مرمر کے سلیب کاؤنٹرز اور اعلیٰ معیار کے گاگناؤ آلات شامل ہیں، جن میں پینل سے ڈھکا ڈش واشر اور وائن ریفریجریٹر بھی شامل ہیں۔ پوشیدہ بوش واشر اور ڈرائر روزمرہ زندگی میں اضافی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

نفیس سنگِ مرمر کے باتھ روم میں گہرے پانی میں بھیگنے والا باتھ ٹب اور وافر اسٹوریج موجود ہے۔

**مکمل خدمات پر مشتمل سہولیات**

رہائشیوں کے لیے سہولیات کا ایک وسیع مجموعہ دستیاب ہے:

24 گھنٹے دربان کی خدمت

فٹنس سینٹر اور یوگا روم

رہائشیوں کا لاؤنج

بچوں کا کھیلنے کا کمرہ

چھت پر دو ٹیرس

پالتو جانوروں کے لیے واش روم

سائیکل رکھنے کی جگہ

کولڈ اسٹوریج

گیراج میں پارکنگ دستیاب

**ڈمبو کا غیر معمولی مقام**

ڈمبو کی منفرد کنکریٹ سے بنی سڑکوں، تاریخی طرزِ تعمیر اور پُرجوش ساحلی ماحول سے لطف اندوز ہوں۔ بروکلین برج پارک، جینز کیروسل، سینٹ اینز ویئرہاؤس، ایمپائر اسٹورز اور ٹائم آؤٹ مارکیٹ قریب ہی واقع ہیں، جبکہ اطراف میں ریستوران، کیفے، بوتیک اور گیلریاں بھی موجود ہیں۔

آمدورفت کے لیے یارک اسٹریٹ پر ایف ٹرین، ہائی اسٹریٹ پر اے اور سی ٹرینیں، اور این وائی سی فیری سروس دستیاب ہیں۔

جنوبی سمت سے آنے والی دھوپ، کشادہ ترتیب، کنگ سائز بستر کے لیے موزوں سلیپنگ الکوو اور اعلیٰ معیار کی تکمیل کے ساتھ یہ رہائش او ڈی اے نیویارک کی معماری تبدیلی کے نتیجے میں وجود میں آنے والے ایک منفرد لافٹ کی ملکیت حاصل کرنے کا پُرکشش موقع فراہم کرتی ہے۔ 2032 تک ٹیکس میں رعایت اس کی کشش میں مزید اضافہ کرتی ہے۔

اس جگہ اور اس کی قدرتی روشنی کا خود تجربہ کرنے کے لیے نجی معائنہ طے کریں۔

اوپن ہاؤس اور نجی معائنے صرف پیشگی ملاقات کے ذریعے ہوں گے۔ شریک بروکرز کا خیرمقدم ہے۔

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.