ВОЗМОЖНОСТЬ СУБСИДИИ НА СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ

Продавец готов предоставить покупателям, соответствующим требованиям и приобретающим жильё с привлечением ипотечного финансирования, скидку в счёт снижения ипотечной ставки. Подробности о размере скидки и условиях участия уточняйте отдельно. Предложение действует при одобрении кредитора и согласовании условий договора.

СОЛНЕЧНАЯ ЮЖНАЯ СТОРОНА • ЛОФТ-СТУДИЯ В DUMBO • БОЛЬШАЯ СПАЛЬНАЯ НИША ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ • ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ • СТИРАЛЬНАЯ И СУШИЛЬНАЯ МАШИНЫ В КВАРТИРЕ • ДОСТУПНА ПАРКОВКА • НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ДО 2032 ГОДА

ИНДУСТРИАЛЬНОЕ НАСЛЕДИЕ И СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН

В прошлом здесь располагалась фабрика Ben Forman & Sons, выпускавшая столовые приборы и металлические предметы быта. Дом по адресу 51 Jay Street хранит память о богатой индустриальной истории района DUMBO. Здание, превращённое в элитный кондоминиум отмеченным наградами архитектурным бюро ODA New York, сочетает подлинный характер складской архитектуры с продуманными интерьерами и полным комплексом услуг.

Эта просторная студия-лофт расположена на одном из самых привлекательных кварталов DUMBO. В квартире много красивого южного света, а большая спальня-ниша, выполненная по индивидуальному проекту, позволяет разделить зоны отдыха и сна, сохранив при этом открытое и наполненное воздухом пространство.

Большие окна, выходящие на юг, высокие потолки и массивный дубовый паркет «ёлочкой» создают уютный архитектурный фон. Просторная гостиная позволяет обустроить отдельные зоны для отдыха, обедов и работы из дома — удобно принимать гостей, работать и расслабляться.

Спальня-ниша размером около 3,6 × 2,8 м вмещает кровать размера king-size и располагает большим шкафом, создавая уединённое пространство отдельно от основной жилой зоны.

ДИЗАЙНЕРСКАЯ КУХНЯ И МРАМОРНАЯ ВАННАЯ

В элегантной кухне установлены изготовленные на заказ шкафы Aster Cucine, столешницы из цельной плиты мрамора La Rochelle Gris и техника премиум-класса Gaggenau, включая посудомоечную машину со встроенной панелью и винный холодильник. Стиральная и сушильная машины Bosch скрыты от глаз и обеспечивают дополнительное удобство в повседневной жизни.

В изысканной ванной комнате с отделкой мрамором установлены глубокая ванна для купания и вместительные системы хранения.

УСЛУГИ И УДОБСТВА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

Жителям доступен широкий набор удобств:

Круглосуточный консьерж

Фитнес-центр и зал для йоги

Гостиная для жителей

Детская игровая комната

Две террасы на крыше

Помещение для мытья домашних животных

Хранение велосипедов

Холодильное помещение для хранения продуктов

Доступна парковка в гараже

ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В DUMBO

Откройте для себя неповторимые мощёные улицы DUMBO, историческую архитектуру и оживлённую набережную. Поблизости находятся парк Brooklyn Bridge Park, карусель Jane’s Carousel, театр St. Ann’s Warehouse, торговый комплекс Empire Stores и фуд-холл Time Out Market, а также рестораны, кафе, бутики и галереи.

В числе вариантов общественного транспорта — поезд F на станции York Street, поезда A и C на станции High Street и паромы NYC Ferry.

Благодаря солнечной южной стороне, просторной планировке, спальне-нише с местом для кровати размера king-size и высококачественной отделке эта квартира — привлекательная возможность приобрести уникальный лофт в здании, реконструированном по проекту ODA New York. Дополнительное преимущество — налоговая льгота, действующая до 2032 года.

Запишитесь на индивидуальный просмотр, чтобы лично оценить пространство и естественное освещение.

Дни открытых дверей и индивидуальные просмотры проводятся только по предварительной записи. Брокеры приветствуются.

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.