תמריץ אפשרי להפחתת ריבית המשכנתה

המוכר פתוח להעניק זיכוי לרוכשים העומדים בתנאים ומממנים את הרכישה באמצעות הלוואה, לצורך הפחתת ריבית המשכנתה. לפרטים על גובה ההשתתפות ועל תנאי הזכאות, אנא פנו אלינו. בכפוף לאישור המלווה ולתנאי החוזה שיוסכמו.

חשיפה דרומית שטופת שמש | סטודיו לופט ב־DUMBO | גומחת שינה גדולה בהתאמה אישית | תקרות גבוהות | מכונת כביסה ומייבש בדירה | חניה זמינה | הטבת מס עד 2032

מורשת תעשייתית פוגשת עיצוב מודרני

בניין 51 Jay Street, שבעבר שכן בו מפעל Ben Forman & Sons לייצור כלי כסף ומוצרי מתכת לבית, חוגג את ההיסטוריה התעשייתית העשירה של DUMBO. המבנה הייחודי הוסב לבית דירות יוקרה בידי משרד האדריכלים עטור הפרסים ODA New York, ומשלב את אופיו האותנטי של מחסן תעשייתי עם חללי פנים שתוכננו בקפידה ושירותים מלאים.

דירת סטודיו מרווחת בסגנון לופט, הממוקמת בלב אחד הרחובות המבוקשים ביותר ב־DUMBO, נהנית מאור דרומי יפהפה ומגומחת שינה גדולה בהתאמה אישית. אלה יוצרים אזורי מגורים ושינה נפרדים, תוך שמירה על תחושה פתוחה ומאווררת.

חלונות ציר גדולים הפונים דרומה, תקרות גבוהות ורצפות אלון מלא בדוגמת אדרה יוצרים רקע אדריכלי מזמין. החלל המרכזי הנדיב מאפשר ליצור אזורים נפרדים לישיבה, לאוכל ולעבודה מהבית, ומציע גמישות לאירוח, לעבודה ולמנוחה.

גומחת השינה המותאמת אישית, שגודלה כ־3.6 על 2.8 מטרים, מתאימה למיטת קינג סייז וכוללת ארון גדול, ומספקת פינה פרטית ונפרדת מאזור המגורים המרכזי.

מטבח מעוצב וחדר רחצה משיש

המטבח המאובזר להפליא כולל ארונות בהתאמה אישית מבית Aster Cucine, משטחי שיש Gris מבית La Rochelle ומכשירי חשמל איכותיים מבית Gaggenau, ובהם מדיח כלים אינטגרלי ומקרר יין. מכונת כביסה ומייבש מוסתרים מבית Bosch מוסיפים נוחות יומיומית.

חדר הרחצה האלגנטי מחופה שיש וכולל אמבטיית טבילה עמוקה ואפשרויות אחסון מרווחות.

שירותים מלאים לדיירים

לרשות הדיירים מגוון רחב של שירותים ומתקנים:

שירות קונסיירז׳ 24 שעות ביממה

חדר כושר וחדר יוגה

טרקלין דיירים

חדר משחקים לילדים

שתי מרפסות גג

חדר רחצה לחיות מחמד

אחסון אופניים

אחסון בקירור

חניה בחניון זמינה

מיקום יוצא דופן ב־DUMBO

תיהנו מרחובות האבן הייחודיים של DUMBO, מהאדריכלות ההיסטורית ומהטיילת התוססת שעל קו המים. בקרבת מקום נמצאים Brooklyn Bridge Park, הקרוסלה של ג׳יין, St. Ann’s Warehouse, ‏Empire Stores ו־Time Out Market, לצד מסעדות, בתי קפה, בוטיקים וגלריות.

אפשרויות התחבורה כוללות את קו F בתחנת York Street, את קווי A ו־C בתחנת High Street ואת שירות המעבורות של ניו יורק.

עם חשיפה דרומית שטופת שמש, חלוקה מרווחת, גומחת שינה המתאימה למיטת קינג סייז וגימורים איכותיים, הדירה מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש לופט ייחודי בבניין שהוסב למגורים בתכנון האדריכלי של ODA New York. הטבת המס עד 2032 מוסיפה לאטרקטיביות שלה.

תאמו ביקור פרטי כדי להתרשם מהחלל ומהאור הטבעי מקרוב.

ימים פתוחים וביקורים פרטיים בתיאום מראש בלבד. מתווכים שותפים מוזמנים.

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.