יחידה B, גן פרטי, היא מייזונט (דירה עם כניסה פרטית) בלב DUMBO. בית המגורים Private Garden B, הממוקם במפלס הגן, מציע שילוב ייחודי של מגורים בסגנון לופט ונוחות של בית עירוני, בתכנון מוקפד המתבסס סביב מרחב חיצוני פרטי המשנה את אופן המגורים וההנאה מהבית.

בית המגורים, השוכן בתוך בניין הקונדומיניום האינטימי 200 Water Street, מציע רמת פרטיות הנדירה במגורי לופט. כניסת מייזונט ייעודית מאפשרת לאורחים לנוע בקלות בין חללי הפנים והגינה, ויוצרת סביבה אידיאלית לאירוח תוך שמירה על פרטיות אזורי המגורים. תקרות מרשימות בגובה 14 רגל, חלונות גדולים במיוחד בעלי מסגרות פלדה, וחזיתות הפונות לצפון ולדרום ממלאים את חללי הפנים באור טבעי לאורך כל היום.

קירות זכוכית רחבי ידיים משקיפים אל הגינה הפרטית ויוצרים חיבור טבעי בין חללי המגורים לבין החוץ. התוצאה היא בית המרגיש פתוח, מואר ומזמין, כשהטבע משמש כרקע קבוע לחיי היומיום.

החלל המרכזי הגדול הוא לבו של בית המגורים — מרחב מזמין המתאים באותה מידה לערבים שקטים בבית ולאירוח בקנה מידה רחב. רצפת אלון לבן סיבירי עם חימום קורן, עבודות נגרות בהתאמה אישית, אלמנטים מובנים אדריכליים, תאורת מעצבים וגימורים שנבחרו בקפידה יוצרים חללי פנים מתוחכמים ומזמינים כאחד.

המטבח הפתוח, המיועד לשפים, משלב ארונות בהתאמה אישית, משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש, שפע של אחסון במזווה ומערך מכשירי חשמל מבית Wolf ו-Sub-Zero.

מעבר לזכוכית, הגינה הפרטית הופכת להמשך טבעי של בית המגורים. היא מחולקת למספר אזורים לסעודה, למנוחה ולמפגשים, וכוללת פרגולה, עמדת גריל מובנית של Lynx, פינת ישיבה סביב מדורת אש, צמחייה בוגרת ומערכת השקיה אוטומטית. בין אם מדובר באירוח לארוחות קיץ, בהנאה מקפה של בוקר בשקט או בבילוי אחר הצהריים בחוץ, הגינה תוכננה להנאה לאורך כל עונות השנה.

חדרי השינה, שתוכננו בהפרדה מוקפדת, מציעים פרטיות וגמישות. סוויטת ההורים, הממוקמת באגף פרטי משלה, כוללת אלמנטים מובנים בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד בגימור שיש Blanco Carrara, עם מקלחון זכוכית גדול במיוחד ושני כיורים. חדר שינה שני נהנה גם הוא מחדר רחצה צמוד משלו, בעוד ששני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מלא באגף הצפוני. חדר שירותים אלגנטי בסמוך למבואת הכניסה וחדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, המוצבים זה לצד זה, משלימים את התכנון הפונקציונלי במיוחד של הבית.

מאפיינים נוספים כוללים מדפים אדריכליים בהתאמה אישית, ארונות מאובזרים לכל אורך הבית, מערכות בקרת תאורה של Lutron, וילונות וחיפויי חלונות ממונעים ושפע של פתרונות אחסון מובנים.

200 Water Street נבנה במקור כמפעל האייקוני של חברת Brillo, שתוכנן להסתמך על אור יום, והוסב בקפידה לקונדומיניומים יוקרתיים בשנת 2015. זהו אחד מבנייני הבוטיק המובילים ב-DUMBO, ובו חמש־עשרה דירות בלבד. בין השירותים והמתקנים: לובי מאויש לאורך כל שעות היום, חדר כושר, אחסון אופניים, גינות משותפות מטופחות להפליא וגישה ישירה לחניון הסמוך.

בית המגורים ממוקם באופן אידיאלי לאורך אחד מרחובות המרצפות האייקוניים של DUMBO, במרחק רגעים מפארק גשר ברוקלין, Empire Stores, המסעדות המוערכות של השכונה, בתי הקפה, הבוטיקים העצמאיים, הפארקים על קו המים וסצנת האמנות התוססת, עם גישה נוחה למעבורת NYC Ferry ולכמה קווי רכבת תחתית.

Maisonette B מציעה את המרחב והנפח של לופט אותנטי, את הנוחות של מגורים במפלס אחד ואורח חיים יוצא דופן המשלב פנים וחוץ — הזדמנות נדירה באחד מבנייני הקונדומיניום האקסקלוסיביים והמבוקשים ביותר של DUMBO.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.