住宅ローン金利引き下げの優遇措置の可能性

融資を利用する適格な購入者を対象に、売主が住宅ローン金利の引き下げに向けた費用負担を提供する場合があります。負担額の詳細および適用条件についてはお問い合わせください。融資機関の承認および契約条件の合意が必要です。

南向きで日当たり良好｜DUMBOのロフト・スタジオ｜広々とした造作就寝スペース｜高い天井｜室内洗濯機・乾燥機｜駐車場利用可｜2032年まで固定資産税減免

インダストリアルの歴史と現代的なデザインの融合

銀食器や金属製家庭用品を製造していた工場、Ben Forman & Sonsの旧跡に建つ51 Jay Streetは、DUMBOの豊かな産業の歴史を今に伝えています。受賞歴を誇る建築設計事務所ODA New Yorkによって高級コンドミニアムへと生まれ変わり、倉庫ならではの本物の趣と、考え抜かれたインテリア、充実したサービスを兼ね備えています。

DUMBOでも特に人気の高い街区に位置する、ゆとりあるロフト・スタジオです。南向きの美しい日差しが差し込み、広々とした造作の就寝スペースを備えています。開放的で風通しのよい住まいの雰囲気を保ちながら、居住エリアと就寝エリアを明確に分けています。

南向きの大きな開き窓、高い天井、オーク無垢材のヘリンボーンフローリングが、魅力的な建築空間を演出します。ゆとりあるメインの居住スペースには、くつろぎの場、ダイニング、在宅ワークのためのスペースをそれぞれ設けることができ、来客にも仕事にも、ゆったり過ごす時間にも柔軟に対応します。

約11フィート10インチ×9フィート3インチ（約3.6m×2.8m）の造作就寝スペースには、キングサイズベッドを設置でき、大型クローゼットも備えています。メインの居住スペースから独立した、落ち着ける空間です。

デザイナーキッチンと大理石のバスルーム

美しく設えられたキッチンには、Aster Cucineの特注キャビネット、La Rochelle Grisの大理石カウンタートップ、高級Gaggenau製家電を採用。パネル一体型食洗機とワイン冷蔵庫も備えています。目立たない位置に設置されたBosch製洗濯機・乾燥機も、日々の暮らしを便利にします。

優雅な大理石のバスルームには、深めの浴槽とゆとりある収納を備えています。

充実したサービス・アメニティ

居住者は、以下の充実したアメニティをご利用いただけます。

24時間コンシェルジュ

フィットネスセンターとヨガルーム

居住者ラウンジ

キッズルーム

屋上テラス2か所

ペット用洗い場

自転車置き場

冷蔵保管庫

駐車場利用可

DUMBOの魅力あふれるロケーション

個性豊かな石畳の通り、歴史ある建築物、活気あふれるウォーターフロントが魅力のDUMBO。ブルックリン・ブリッジ・パーク、ジェーンズ・カルーセル、セント・アンズ・ウェアハウス、エンパイア・ストアーズ、タイムアウト・マーケットが近く、レストランやカフェ、ブティック、ギャラリーも充実しています。

交通機関は、ヨーク・ストリート駅のF線、ハイ・ストリート駅のA線・C線、NYCフェリーをご利用いただけます。

南向きの明るい室内、ゆとりある間取り、キングサイズベッドを置ける就寝スペース、上質な仕上げを備えた本物件は、ODA New Yorkによる建築物のコンバージョンで実現した、個性豊かなロフトを所有できる魅力的な機会です。2032年までの固定資産税減免も魅力を高めています。

ぜひプライベート内覧をご予約のうえ、空間の広がりと自然光を実際にお確かめください。

オープンハウスおよびプライベート内覧は予約制です。他社仲介業者も歓迎します。

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

SUNNY SOUTHERN EXPOSURE DUMBO LOFT STUDIO LARGE CUSTOM SLEEPING ALCOVE HIGH CEILINGS IN UNIT WASHER AND DRYER PARKING AVAILABLE TAX ABATEMENT THROUGH 2032

INDUSTRIAL HERITAGE MEETS MODERN DESIGN

Once home to Ben Forman & Sons, a factory producing silverware and metal housewares, 51 Jay Street celebrates DUMBO's rich industrial history. Converted into a luxury condominium by award winning architectural firm ODA New York, this distinctive building pairs authentic warehouse character with thoughtfully designed interiors and full service amenities.

Ideally located on one of DUMBO's most desirable blocks, this spacious loft studio offers beautiful southern light and a large custom sleeping alcove, creating distinct living and sleeping areas while preserving the home's open, airy feel.

Oversized south facing casement windows, high ceilings and solid oak herringbone floors create an inviting architectural backdrop. The generous main living space accommodates separate seating, dining and work from home areas, offering flexibility to entertain, work and unwind.

Measuring approximately 11 feet 10 inches by 9 feet 3 inches, the custom sleeping alcove accommodates a king size bed and features a large closet, providing a dedicated retreat separate from the main living space.

DESIGNER KITCHEN AND MARBLE BATH

The beautifully appointed kitchen features custom Aster Cucine cabinetry, La Rochelle Gris marble slab countertops and premium Gaggenau appliances, including a paneled dishwasher and wine refrigerator. A concealed Bosch washer and dryer adds everyday convenience.

The elegant marble bathroom offers a deep soaking tub and generous storage.

FULL SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an extensive collection of amenities:

24 hour concierge

Fitness center and yoga room

Residents' lounge

Children's playroom

Two rooftop terraces

Pet washroom

Bicycle storage

Cold storage

Garage parking available

AN EXCEPTIONAL DUMBO LOCATION

Enjoy DUMBO's distinctive cobblestone streets, historic architecture and vibrant waterfront. Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, Empire Stores and Time Out Market are nearby, along with restaurants, cafés, boutiques and galleries.

Transportation options include the F train at York Street, the A and C trains at High Street, and NYC Ferry service.

With sunny southern exposure, a generous layout, a king size sleeping alcove and premium finishes, this residence offers a compelling opportunity to own a distinctive loft in an architectural conversion by ODA New York. A tax abatement through 2032 adds to its appeal.

Schedule a private viewing to experience the space and natural light firsthand.

Open houses and private viewings by appointment only. Co brokers welcome.