فرنشڈ $4,750 یا غیر فرنشڈ $4,500

ٹاور 53 کے اپارٹمنٹ 27C میں خوش آمدید—یہ ایک تزئین شدہ، جنوب رُخ جونیئر ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے، جس میں نجی بالکنی موجود ہے، اور یہ مڈ ٹاؤن کے بہترین محلِ وقوع رکھنے والے مکمل سہولیات سے آراستہ کنڈومینیمز میں سے ایک ہے۔

اس اپارٹمنٹ کو اس کے اصل الکوو لے آؤٹ سے سوچ سمجھ کر تبدیل کر کے جونیئر ایک بیڈروم بنایا گیا ہے، جس سے رہنے اور سونے کے حصوں کے درمیان بہتر علیحدگی پیدا ہوئی ہے، جبکہ کھلا اور آرام دہ احساس برقرار رکھا گیا ہے۔ بیڈروم سے باتھ روم تک براہِ راست رسائی بھی ہے، جس سے یہ لے آؤٹ خاص طور پر کارآمد بن جاتا ہے۔

جنوب رُخ رہائشی حصے میں قدرتی روشنی بہت عمدہ انداز میں آتی ہے اور یہ براہِ راست نجی بالکنی میں کھلتا ہے، جہاں سے شہر کے مناظر اور دریائے ہڈسن کی جانب جزوی منظر دکھائی دیتا ہے۔ اس محلِ وقوع پر نجی بیرونی جگہ ایک بڑا فائدہ ہے—چاہے صبح کی کافی کے لیے ہو، شام کے مشروب کے لیے، یا محض گھر سے باہر قدم رکھنے کے لیے، بغیر کہیں جانے کی ضرورت کے۔

اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کی گئی ہے اور یہ بہترین حالت میں پیش کیا جا رہا ہے۔ اس میں علیحدہ کچن، باقاعدہ ڈائننگ ایریا، کشادہ رہائشی جگہ اور ایک مؤثر لے آؤٹ شامل ہے، جو روایتی اسٹوڈیو کے مقابلے میں کہیں زیادہ فعالیت اور رازداری فراہم کرتا ہے۔

ٹاور 53 ایک مستحکم، مکمل سہولیات سے آراستہ کنڈومینیم ہے، جہاں 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرژ سروس، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، پورٹرز اور توجہ دینے والا عمارت کا عملہ موجود ہے۔ رہائشیوں کو فرنشڈ روف ٹاپ ڈیک کی سہولت حاصل ہے، جہاں سے سینٹرل پارک اور مڈ ٹاؤن کی متاثر کن جھلکیاں دکھائی دیتی ہیں۔ اس کے علاوہ پارسل روم، آن سائٹ پارکنگ اور 10ویں منزل پر ایک وسیع لانڈری روم بھی موجود ہے۔ لانڈری روم میں کھڑکیاں ہیں اور وینٹی لیشن کا اچھا انتظام ہے، جس کی وجہ سے یہ مین ہٹن کی بہت سی عمارتوں میں پائے جانے والے عام تہہ خانے کے لانڈری روم کے مقابلے میں کہیں زیادہ خوشگوار ہے۔

مزید سہولت کے لیے رہائشی عمارت کے عملے اور کنسیئرژ کے ذریعے باہر سے لانڈری اور ڈرائی کلیننگ کی خدمات بھی منظم کر سکتے ہیں۔

ٹاور 53 کا ایک سب سے بڑا فائدہ اس کی غیر معمولی ٹرانسپورٹ سہولت ہے۔ سیونتھ ایونیو اور ویسٹ 53rd اسٹریٹ پر B/D/E سب وے اسٹیشن عملاً عمارت کے باہر ہی واقع ہے۔ صرف دو بلاکس شمال میں 57th اسٹریٹ–سیونتھ ایونیو اسٹیشن ہے، جہاں N/Q/R/W سروس دستیاب ہے، اور اس کا ایک داخلی راستہ ویسٹ 55th اسٹریٹ اور سیونتھ ایونیو پر ہے۔ 1 ٹرین براڈوے اور ویسٹ 50th اسٹریٹ پر دستیاب ہے، جبکہ B/D/F/M لائنوں تک راک فیلر سینٹر کے مقام پر سکسٹھ ایونیو سے بھی رسائی حاصل کی جا سکتی ہے۔ 59th اسٹریٹ–کولمبس سرکل تک مختصر پیدل سفر کے ذریعے A/B/C/D اور 1 ٹرینیں بھی دستیاب ہو جاتی ہیں، جس سے پورے مین ہٹن میں سفر کے لیے مزید اختیارات ملتے ہیں۔ (MTA؟)

بسوں کی سہولت بھی اتنی ہی عمدہ ہے۔ قریبی M5، M7، M20، M31، M50، M57 اور M104 سروسز مڈ ٹاؤن اور مین ہٹن بھر میں شمال-جنوب اور مشرق-مغرب سفر کے لیے مزید اختیارات فراہم کرتی ہیں۔ (MTA؟)

جو لوگ اکثر سفر کرتے ہیں، ان کے لیے یہ محلِ وقوع نیویارک کے علاقے کے تینوں بڑے ہوائی اڈوں تک عوامی ٹرانسپورٹ کے ذریعے نہایت آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ E ٹرین سٹفن بلیوارڈ–آرچر ایونیو/JFK ایئرپورٹ تک براہِ راست سفر فراہم کرتی ہے، جہاں مسافر JFK کے لیے ایئر ٹرین میں منتقل ہو سکتے ہیں۔ (MTA؟) جیکسن ہائٹس–روزویلٹ ایونیو کی سمت E ٹرین لے کر اور Q70 لاگارڈیا لنک سے رابطہ کر کے لاگارڈیا ایئرپورٹ پہنچا جا سکتا ہے۔ (MTA؟) نیوآرک لبرٹی کے لیے پین اسٹیشن مڈ ٹاؤن سے باآسانی قابلِ رسائی ہے، جہاں سے نیوآرک ایئرپورٹ کی جانب NJ ٹرانزٹ کنکشن دستیاب ہیں۔

سینٹرل پارک یہاں کے طرزِ زندگی کا ایک اور اہم حصہ ہے۔ پارک کا جنوبی سرا 59th اسٹریٹ سے شروع ہوتا ہے، جو ٹاور 53 سے صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہے۔ اس لیے پارک کو کبھی کبھار جانے کی جگہ سمجھنے کے بجائے روزمرہ معمول کا حصہ بنانا حقیقتاً ممکن ہے۔ (Central Park Conservancy؟) صبح کی دوڑ، ہفتہ وار چہل قدمی، بیرونی ورزش یا محض پارک میں کچھ دیر آرام کرنا روزانہ زندگی کا آسانی سے حصہ بن سکتا ہے۔ گرم مہینوں میں رہائشی شیپ میڈو، پارک میں طویل چہل قدمی اور رمزی پلے فیلڈ میں سمر اسٹیج سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں، جہاں مئی سے اکتوبر تک سینٹرل پارک میں کنسرٹس اور ثقافتی پروگرام منعقد ہوتے ہیں۔ (City Parks Foundation؟) سرد مہینوں میں وولمین رِنک پارک کے جنوب مشرقی کونے کے قریب بیرونی آئس اسکیٹنگ کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ (Central Park Conservancy؟)

محلے کی ایک اور نمایاں خصوصیت جو

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that