С мебелью — $4 750, без мебели — $4 500

Добро пожаловать в апартаменты 27C в Tower 53 — отремонтированную угловую однокомнатную квартиру с окнами на юг и собственным балконом, расположенную в одном из наиболее удобно расположенных кондоминиумов с полным спектром услуг в Мидтауне.

Планировка квартиры была продуманно изменена: первоначальная нишевая планировка была преобразована в формат небольшой однокомнатной квартиры, что позволило лучше разделить жилую и спальную зоны, сохранив при этом открытое и комфортное пространство. Из спальни также имеется прямой доступ в ванную комнату, что делает планировку особенно функциональной.

Южная гостиная наполнена естественным светом и непосредственно выходит на собственный балкон с видом на город и частичным видом в сторону реки Гудзон. Наличие собственного открытого пространства в этом районе — большое преимущество: здесь можно выпить утренний кофе, насладиться вечерним напитком или просто выйти на улицу, не покидая дома.

Квартира отремонтирована и предлагается в отличном состоянии. В ней есть отдельная кухня, выделенная обеденная зона, просторная гостиная и эффективная планировка, обеспечивающая значительно больше функциональности и уединения, чем традиционная квартира-студия.

Tower 53 — известный кондоминиум с полным спектром услуг, круглосуточной службой швейцаров и консьержей, управляющим, проживающим в здании, носильщиками и внимательным персоналом. Жильцы могут пользоваться меблированной террасой на крыше с впечатляющими видами на Центральный парк и Мидтаун, комнатой для посылок, парковкой на территории и просторной прачечной на 10-м этаже. Прачечная имеет окна и хорошую вентиляцию, благодаря чему она значительно комфортнее типичной подвальной прачечной, которыми располагают многие здания Манхэттена.

Для дополнительного удобства жильцы также могут организовать услуги внешней прачечной и химчистки через персонал здания и службу консьержа.

Одно из главных преимуществ Tower 53 — исключительная транспортная доступность. Станция метро B/D/E на Седьмой авеню и Западной 53-й улице находится практически у самого здания. Всего в двух кварталах к северу расположена станция 57th Street–Seventh Avenue, где проходят поезда N/Q/R/W; один из входов находится на пересечении Западной 55-й улицы и Седьмой авеню. Поезд 1 доступен на Бродвее и Западной 50-й улице, а линиями B/D/F/M также можно воспользоваться вдоль Шестой авеню, у Рокфеллер-центра. Короткая прогулка до станции 59th Street–Columbus Circle добавляет доступ к поездам A/B/C/D и 1, предоставляя ещё больше вариантов для поездок по всему Манхэттену. (MTA?)

Автобусное сообщение также превосходно: расположенные поблизости маршруты M5, M7, M20, M31, M50, M57 и M104 обеспечивают дополнительные варианты поездок с севера на юг и пересекающих город маршрутов по Мидтауну и Манхэттену. (MTA?)

Для тех, кто часто путешествует, это место также обеспечивает очень удобный доступ на общественном транспорте ко всем трём основным аэропортам Нью-Йоркского региона. Поезд E позволяет без пересадок добраться до станции Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, где можно пересесть на AirTrain до аэропорта имени Джона Кеннеди. (MTA?) До аэропорта Ла-Гуардия можно добраться на поезде E в направлении Jackson Heights–Roosevelt Avenue, а затем пересесть на автобус Q70 LaGuardia Link. (MTA?) Чтобы попасть в аэропорт Ньюарк-Либерти, достаточно доехать до вокзала Penn Station, который легко доступен из Мидтауна и предлагает пересадки на поезда NJ Transit в направлении аэропорта Ньюарка.

Центральный парк — ещё одна важная составляющая образа жизни в этом районе. Южная оконечность парка начинается на 59-й улице, всего в нескольких кварталах от Tower 53, поэтому парк легко включить в повседневную жизнь, а не воспринимать лишь как место для редких посещений. (Central Park Conservancy?) Утренние пробежки, прогулки по выходным, тренировки на свежем воздухе или просто отдых в парке могут легко стать частью ежедневного распорядка. В тёплое время года жильцы могут пользоваться лужайкой Sheep Meadow, совершать длительные прогулки по парку и посещать SummerStage на площадке Rumsey Playfield, где с мая по октябрь проходят концерты и культурные мероприятия в Центральном парке. (City Parks Foundation?) В холодные месяцы каток Wollman Rink предлагает возможность покататься на коньках под открытым небом у юго-восточного угла парка. (Central Park Conservancy?)

Ещё одной особенностью района является то, что

Available furnished $4,750 or unfurnished $4,500

Welcome to Apartment 27C at Tower 53, a renovated, south-facing junior one-bedroom with a private balcony in one of Midtown’s most conveniently located full-service condominiums.

The apartment has been thoughtfully reconfigured from its original alcove layout into a junior one-bedroom, creating better separation between the living and sleeping areas while maintaining an open and comfortable feel. The bedroom also offers direct access to the bathroom, making the layout particularly functional.

The south-facing living area receives excellent natural light and opens directly onto a private balcony with city views and a partial view toward the Hudson River. Having private outdoor space in this location is a major advantage, whether for morning coffee, an evening drink, or simply having a place to step outside without leaving home.

The apartment has been renovated and is offered in excellent condition, with a separate kitchen, a defined dining area, generous living space and an efficient layout that offers considerably more functionality and privacy than a traditional studio.

Tower 53 is an established full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, porters and attentive building staff. Residents enjoy a furnished rooftop deck with impressive views toward Central Park and Midtown, a package room, on-site parking and a spacious laundry room on the 10th floor. The laundry room is windowed and well-ventilated, making it considerably more pleasant than the typical basement laundry room found in many Manhattan buildings.

For additional convenience, residents can also coordinate outside laundry and dry-cleaning services through the building staff and concierge.

One of Tower 53’s greatest advantages is its exceptional transportation access. The B/D/E subway station at Seventh Avenue and West 53rd Street is essentially outside the building. Just two blocks north, the 57th Street–Seventh Avenue station offers N/Q/R/W service, with an entrance at West 55th Street and Seventh Avenue. The 1 train is available at Broadway and West 50th Street, and the B/D/F/M lines can also be accessed along Sixth Avenue at Rockefeller Center. A short walk to 59th Street–Columbus Circle adds the A/B/C/D and 1 trains, providing even more options for traveling throughout Manhattan. (MTA?)

Bus access is equally strong, with nearby M5, M7, M20, M31, M50, M57 and M104 service providing additional north-south and crosstown options throughout Midtown and Manhattan. (MTA?)

For frequent travelers, the location also offers very convenient public transportation to all 3 major New York-area airports. The E train provides a straightforward ride to Sutphin Boulevard–Archer Avenue/JFK Airport, where passengers can transfer to the AirTrain for JFK. (MTA?) LaGuardia can be reached by taking the E toward Jackson Heights–Roosevelt Avenue and connecting to the Q70 LaGuardia Link. (MTA?) For Newark Liberty, Penn Station is easily accessible from Midtown, providing NJ Transit connections toward Newark Airport.

Central Park is another major part of the lifestyle here. The southern end of the park begins at 59th Street, only a few blocks from Tower 53, making it realistic to incorporate the park into your everyday routine rather than treating it as an occasional destination. (Central Park Conservancy?). Morning runs, weekend walks, outdoor workouts or simply taking a break in the park can easily become part of daily life. During warmer months, residents can take advantage of Sheep Meadow, long walks through the park and SummerStage at Rumsey Playfield, which hosts concerts and cultural programming in Central Park from May through October (City Parks Foundation?) In colder months, Wollman Rink offers outdoor ice skating near the park’s southeast corner. (Central Park Conservancy?)

Another neighborhood feature that