پینٹ ہاؤس ون—یعنی پینٹ ہاؤسز کی انتہا—N°33 پارک رو میں 3,534 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ایک غیر معمولی چار بیڈ روم، چار مکمل اور دو نصف باتھ رومز والا ڈوپلیکس لے آؤٹ پیش کرتا ہے۔ اس میں دو نجی لفٹ لینڈنگز اور 15 فٹ بلند، حیرت انگیز چھتیں شامل ہیں۔ یہ رہائش گاہ نیو یارک سٹی کی واحد ایسی رہائشی عمارت کے بلند ترین حصے پر واقع ہے جسے پرٹزکر انعام یافتہ معمار رچرڈ راجرز کی فرم Rogers Stirk Harbour + Partners نے ڈیزائن کیا ہے۔ یہ شاندار ٹاور عالمی سطح پر RSHP کے تنقیدی طور پر سراہے گئے منصوبوں میں شامل ہے، جن میں لندن کا One Hyde Park، پیرس کا Centre Pompidou، اور موناکو کا One Monte Carlo شامل ہیں۔

اس رہائش گاہ کا تاج نما شاہکار اس کی وسیع 600 مربع فٹ کی دو منزلہ لاجیا ٹیرس ہے، جہاں سے ٹرائبیکا اور پارک کی سمت براہِ راست، محفوظ نظارے حاصل ہوتے ہیں۔ بالائی منزل پر ایک اضافی ڈین، پاؤڈر روم، اور شہر کے مرکز کے سب سے متاثرکن نظاروں تک براہِ راست رسائی موجود ہے، جو اندرونی رہائشی ماحول کو بے تکلفی سے کھلی فضا تک وسعت دیتی ہے۔

فرش سے چھت تک پھیلی کھڑکیاں ٹرائبیکا اور سٹی ہال پارک کے ایسے بے رکاوٹ نظاروں کو فریم کرتی ہیں جو ہمیشہ محفوظ رہیں گے، جبکہ وسیع رہائشی اور مہمان نوازی کے مقامات شمال مغربی روشنی کی منفرد اور دلکش تابانی سے منور رہتے ہیں۔ Rogers Stirk Harbour + Partners کے ڈیزائن کا یہ شاہکار عظمت، فعالیت اور شہری منظرنامے سے نایاب قربت کو یکجا کرتا ہے۔ اوپن پلان کچنز میں N°33 پارک رو کے بیرونی فنِ تعمیر جیسا ہی نفیس ڈیزائن، اعلیٰ دستکاری اور سوچ سمجھ کر منتخب کیے گئے مواد نظر آتے ہیں۔ فرنیچر کے معیار کی حسبِ ضرورت تیار کردہ سفید اوک کیبنٹری اور آبشار نما کناروں والے مجسمہ نما، ہونڈ ٹنڈرا گرے ماربل آئی لینڈز کے ساتھ یہ کچنز اس طرح مربوط ہیں کہ رہائش اور مہمان نوازی کا ایک بصری طور پر شاندار تجربہ تشکیل پاتا ہے۔

ماسٹر باتھ رومز قدیم یورپی اسپاء کی یاد دلاتے ہیں، جنہیں جدید ذوق کے مطابق نئے انداز میں پیش کیا گیا ہے۔ نمایاں رگ دار اور کتابی انداز میں ملائے گئے ہونڈ مونٹ کلیئر ڈینبی ماربل کی پوشش، جدید وینٹیز اور تابشی حرارت والے فرش کو یکجا کر کے بیرونی دنیا سے ایک پُرسکون پناہ گاہ تخلیق کی گئی ہے۔

غیر معمولی روشنی اور نظاروں والے پارک فرنٹ پتے سے بڑھ کر، N°33 پارک رو ایک متحرک، ثقافتی طور پر دلکش اور مسلسل ارتقا پذیر محلے کے مرکز میں واقع ہے۔ ٹرائبیکا اور فِی ڈی آئی کے سنگم پر واقع اس مقام کے آس پاس معمار سانتیاگو کالاتراوا کے بلند و بالا پسلی نما Oculus میں درجنوں لگژری دکانوں سے لے کر نئے انداز میں تشکیل دیے گئے ساؤتھ اسٹریٹ سی پورٹ تک خریداری کے بہترین مواقع موجود ہیں، جہاں ایسٹ ریور کے کنارے اعلیٰ درجے کی ریٹیل دکانیں عصری سبزہ زاروں سے ملتی ہیں۔ N°33 پارک رو کا محلہ مین ہٹن کی نئی خریداری کی منزلوں میں سے بہترین پیش کرتا ہے، جس میں پیرس کا حال ہی میں کھولا گیا Printemps ڈپارٹمنٹ اسٹور بھی شامل ہے۔

لوئر مین ہٹن نے بین الاقوامی سطح پر سراہے گئے اور افسانوی شہرت رکھنے والے متعدد شیفس اور ریسٹوریٹرز کو بھی اپنی جانب متوجہ کیا ہے۔ نئے ڈیزائن کیے گئے Pier 17 میں اب Jean-Georges Vongerichten اور Andrew Carmellini کے ریسٹورانٹس موجود ہیں۔ قریبی نمایاں کھانے پینے کے مقامات میں Tom Colicchio کا Temple Court، Daniel Boulud کا Le Gratin، اور Danny Meyer کا Manhatta شامل ہیں۔

N°33 پارک رو میں نجی پن ایک بنیادی موضوع ہے۔ صرف تیس رہائش گاہوں کے باعث عمارت کا بوتیک طرز کا حجم اعلیٰ درجے کی شخصی رازداری فراہم کرتا ہے۔ N°33 پارک رو کی سوچ سمجھ کر ترتیب دی گئی خدمات اور سہولیات کا مجموعہ روشنی، نظاروں اور بلند سطح کی بیرونی زندگی سے بھرپور فائدہ اٹھاتا ہے۔ بڑے فٹنس سینٹر میں یوگا لاجیا کے ساتھ سٹی ہال پارک کے نظاروں کے درمیان ورزش سے لے کر، مین ہٹن کے اسکائی لائن سے گھرے ہوئے روف ٹاپ ٹیرس پر کھانے اور آرام کرنے تک، رہائشی دن کے ہر لمحے کے لیے مثالی ماحول سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ فٹنس، فلاح و بہبود اور میل جول کے لیے اندرونی و بیرونی مقامات کو نفاست سے ڈیزائن کیا گیا ہے، ماہرین کے ذریعے مکمل طور پر آراستہ کیا گیا ہے اور وائٹ گلوو معیار کے مطابق منظم کیا جاتا ہے۔ ایک جدید اسکریننگ روم، کچن کے ساتھ رہائشیوں کا لاؤنج، ایک مشاغل کا کمرہ، اور 24 گھنٹے عملے سے مزین لابی، جو رہائشیوں کا استقبال کرنے اور ہر درخواست کے لیے شخصی معاونت فراہم کرنے کے لیے موجود رہتی ہے، بڑے حجم کی عمارتوں کے برابر سہولیات فراہم کرتی ہے—مگر ہجوم کے بغیر۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے دستیاب پیشکش منصوبے میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD16-0278۔

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.