7101 کوپر ایونیو، ریج ووڈ، NY 11385
مکمل طور پر مشغول 3 فیملی | 2005 میں تعمیر ہوا | 3,250 مربع فٹ | پیکیج ڈیل کا موقع

ریج ووڈ کے قلب میں مکمل طور پر مشغول، آمدنی پیدا کرنے والے 3 فیملی پراپرٹی حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع۔

2005 میں تعمیر کردہ، یہ جدید 20 x 54 عمارت تقریباً 3,250 مربع فٹ رہائشی جگہ فراہم کرتی ہے، جس میں ہر کمرے کا سو ٹھیک انداز میں ترتیب دیا گیا ہے تاکہ زیادہ سے زیادہ ترتیب کی کارکردگی اور کرایہ کی اپیل حاصل کی جا سکے۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

تازہ ترین باورچی خانے

نئے باتھروم

اعلیٰ توانائی کی روشنی

صاف، جدید فِنشز

کرایہ دار اپنے گیس، بجلی، اور گرمی کے لیے خود ذمہ دار ہیں، جس سے آپریٹنگ اخراجات کو آسان بنایا جاتا ہے۔ مالک صرف پراپرٹی ٹیکس، پانی، اور انشورنس کا احاطہ کرتا ہے — جس سے ایک قابل پشین گوئی اور سرمایہ کار دوست اخراجات کا ڈھانچہ بنتا ہے۔

دوسری اور تیسری منزل کے یونٹس میں ہر ایک کے پاس ذاتی بالکونی ہیں، جبکہ پہلی منزل کا یونٹ براہ راست پچھواڑے تک رسائی حاصل کرتا ہے — یہ ایک مضبوط کرایہ دار برقرار رکھنے کی خصوصیت ہے۔

اضافی قیمت میں اضافہ کرنے کی صلاحیت

پراپرٹی بھی پیش کرتی ہے:

تعمیر میں تفریحی جگہ بنانے کا موقع

پہلی منزل کو بیسمنٹ کے ساتھ دوگنا کرنے کی صلاحیت (منظوری کے تابع)

یہ بڑھتے ہوئے کرایہ کی آمدنی یا ایک بہترین مالک صارف ترتیب کے لیے لچک فراہم کرتا ہے۔

نایاب پیکیج ڈیل کا موقع

یہ پراپرٹی ملحقہ عمارت کے ساتھ پیش کی جا رہی ہے، جو ایک نایاب مجموعہ بنانے کا موقع فراہم کرتی ہے جس میں شامل ہیں:

کل چار پارکنگ کی جگہیں

دو گاڑیوں کا گیراج

مزید باہر پارکنگ

ریج ووڈ میں مخصوص پارکنگ کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹیز دن بہ دن نایاب ہوتی جارہی ہیں — جس سے یہ ایک نمایاں پورٹ فولیو حصول بنتا ہے۔

مناسب ہے:

• سرمایہ کار جو مستحکم نقد بہاؤ کی تلاش میں ہیں
• 1031 تبادلے کے خریدار
• پورٹ فولیو کی توسیع
• اختتامی صارفین جو کرایہ کی آمدنی سے رہن کے اخراجات کم کرنا چاہتے ہیں

موثر ریج ووڈ میں، نقل و حمل، خریداری، ریستوران، اور پڑوس کی سہولیات کے قریب واقع ہے۔

ایک مضبوط کرایہ کے بازاروں میں سے ایک میں توسیع کی صلاحیت کے ساتھ ایک اچھی طرح تعمیر کردہ (2005) آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کو محفوظ کرنے کا ایک نایاب موقع۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.