*نجی پارکنگ کی جگہ جس میں الیکٹرک چارجنگ + بیسمنٹ اسٹوریج یونٹ شامل ہے*

255 ایست 77ویں اسٹریٹ پر موجود رہائش 24A پیش کرتے ہوئے، ایک شاندار چار بیڈروم، چار اور آدھے باتھروم کی رہائش کی خصوصیات جن میں 11'1" بلند چھتیں اور جنوب، مغرب اور مشرق کی طرف پھیلی ہوئی شہر کے مناظر شامل ہیں۔ یہ رہائش روبرٹ اے۔ ایم۔ اسٹیرن آرکیٹیکٹس کی ڈیزائن کردہ اور نا فٹالی گروپ کی ترقی کردہ ہے، اور 255 ایست 77ویں اسٹریٹ اوپر مشرقی جانب کا نیا نمایاں کنڈو ترقی ہے۔

ایک شائستہ داخلہ گیلری، وسیع فن دیواروں سے مزین، 35 فٹ چوڑے کونے کے رہائشی اور کھانے کے کمرے کی طرف جاتی ہے، جہاں بڑی کھڑکیاں پورے دن روشنی کے ساتھ گھر کو بھر دیتی ہیں۔ ملحقہ کھانے کا کچن خوبصورتی سے تیار کیا گیا ہے، شامل ہے ہونڈ کیکیٹا ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس اور بیک سلیش، حسب ضرورت کیبنٹری، بہترین معیار کے میلے اور سب زیرو آلات، اور ایک فراخ واک ان پینٹری۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ تقسیم شدہ بیڈ روم کا لے آؤٹ غیر معمولی رازداری فراہم کرتا ہے، جہاں ہر ایک چوتھا بیڈروم اپنے الگ باتھروم میں شامل ہے۔ دومینوری بیڈ روم کو لائبریری، گھر کے دفتر یا مهمان سوٹ کے طور پر کام کرنے کے لیے بہترین طریقے سے رکھا گیا ہے۔ وسیع پرائمری سوٹ کو سنیما جیسی جنوبی اور مشرقی سمت کی مناظر ملتی ہیں، دو واک ان کلاسیٹس، اور ایک عیش و آرام کی پانچ جزو والی ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ہیٹرڈ فرش، بارش کا شوئر، حسب ضرورت لکڑی کی کیبنٹری، اور واٹر ورکس کے آلات شامل ہیں۔

مزید نمایاں پہلوؤں میں شامل ہیں، ہر جگہ کی شفاف سفید بلوط کی فرش، لینن اسٹوریج کے ساتھ علیحدہ لانڈری روم، اور ایک خوبصورت پاوڈر روم جو کہ داخلہ گیلری کے قریب واقع ہے۔

روبرٹ اے۔ ایم۔ اسٹیرن کی ڈیزائن کردہ اور نا فٹالی گروپ کی ترقی کردہ، 255 ایست 77ویں اسٹریٹ اوپر مشرقی جانب کی بہترین مکمل خدمت رہائشی عمارتوں میں سے ایک ہے۔ رہائشیوں کو یابو پوشل برگ کے ذریعہ ڈیزائن کردہ سہولیات کا ایک غیر معمولی مجموعہ دستیاب ہے، جس میں ایک شاندار 75 فٹ کی اندرونی سوئمنگ پول، جدید کی فٹنس مرکز، یوگا اسٹوڈیو، بخار کے کمرے اور سونا کے ساتھ سپا، مساج اور علاج کے کمرے، آگ کے ساتھ لائبریری لاؤنج اور باہر کی بالکونی، سنیما، اسپورٹس سمولیٹر، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، موسیقی کی مشق کے کمرے کے ساتھ ریکارڈنگ اسٹوڈیو، اور خودکار پارکنگ گیراج شامل ہیں۔

24 گھنٹے کی کثرت کے ساتھ ایک خاص لابی جس میں دربان اور کنسیئر سروس موجود ہیں، اس ممتاز اوپر مشرقی پتہ کی شاندار طرز زندگی کو مکمل کرتی ہیں، جو سینٹرل پارک، عالمی مشہور عجائب گھروں، معروف ریستورانوں، عیش و آرام کی خریداری، اور محلے کی پسندیدہ جگہوں سے چند لمحوں کی دوری پر واقع ہے۔

متوقع رہائشی درج ذیل فیس کے ذمہ دار ہیں، جو کہ لیز یا سروس معاہدے کی شرائط کے تابع ہیں:
-پہلا مہینے کا کرایہ
-سیکیورٹی ڈپازٹ: 1 مہینے کا کرایہ
-کنڈو کی درخواست پروسیسنگ فیس: $900
-ڈیجیٹل دستاویز کی محفوظ رکھنے کی فیس: $150
-اسکے میں انتقالي ڈپازٹ: $1000
-انتقال کی فیس: $500
-صارف رپورٹ کی فیس: $120
-اجلاس کی فیس: $100
-اختیاری غیر واپسی قابل تیز رفتار جائزہ پروسیسنگ کی فیس: $500
-یوٹیلٹیز: رہائشی بجلی، گیس، اور وائی فائی کا احاطہ کرتے ہیں

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi