تمام ٹیرس پسند کرنے والوں کی توجہ کے لیے! گرین وچ ولیج کے قلب میں مہمان نوازی کے شوقین افراد کے لیے بہترین گھر۔

بلیکر کورٹ میں واقع اپارٹمنٹ نمبر 1029 میں خوش آمدید—ایک نایاب نگینہ، جیسا کہ 14ویں اسٹریٹ کے نیچے آپ کو کہیں اور نہیں ملے گا۔ یہ واقعی ایک شاندار ایک بیڈروم اپارٹمنٹ ہے، جس کے ساتھ تقریباً 400 مربع فٹ (36" x 11'6") کا منفرد نجی ٹیرس موجود ہے۔ یہ شاندار اپارٹمنٹ پورا دن قدرتی روشنی سے منور رہتا ہے۔
یہ 24 گھنٹے دربان کی سہولت رکھنے والی کوآپریٹو عمارت گرین وچ ولیج کے مرکز میں واقع ہے، جہاں بہترین خریداری اور ڈاؤن ٹاؤن کے اعلیٰ ترین ریستوران موجود ہیں۔

اپارٹمنٹ میں داخل ہوتے ہی 400 مربع فٹ کے وسیع ٹیرس کا خوب صورت منظر آپ کو متاثر کرتا ہے—صبح کی کافی، کتاب پڑھنے یا شام کے کاک ٹیل سے لطف اندوز ہونے کے لیے بہترین۔ آپ کی یہ بیرونی پناہ گاہ نہایت خوب صورتی سے آراستہ کی گئی ہے، کم وولٹیج روشنیوں کے نظام سے روشن ہے اور خودکار آب پاشی کے نظام سے لیس ہے۔ یہاں بڑی بیرونی کھانے کی میز، صوفے، کرسیاں اور دیگر سامان باآسانی رکھا جا سکتا ہے۔ یہ واقعی ایک بے مثال بیرونی جگہ ہے!

مہمانوں کی میزبانی کے حوالے سے، کھلے انداز کی شیف کچن میں پانچ برنر والا کک ٹاپ، باہر کی جانب وینٹ کی گئی تین رفتار والی ایکزاسٹ فین، نان اسٹک گرِڈل، کنویکشن اوون، Miele ڈش واشر، 36 بوتلوں کی گنجائش والا وائن فریج، کچرے کو ٹھکانے لگانے کا نظام، اور گہری الماریوں کی وسیع گنجائش شامل ہے۔ یہ سب صنعتی طرز کے دلکش فانوس کے نیچے نصب ہے۔
ڈائننگ روم کا حصہ اتنا کشادہ ہے کہ یہاں بڑی میز رکھی جا سکتی ہے، جس کے گرد 8 افراد آرام سے بیٹھ سکتے ہیں۔

سلائیڈنگ بارن طرز کا دروازہ آپ کو بڑے ماسٹر بیڈروم میں لے جاتا ہے، جہاں کنگ سائز کا بیڈ باآسانی سما سکتا ہے۔ بلٹ اِن ڈیسک کے دونوں جانب سائیڈ ٹیبل رکھنے کی گنجائش ہے، اور یہاں سے ٹیرس کا خوب صورت منظر بھی دیکھا جا سکتا ہے۔ دیوار پر نصب Samsung LCD ٹی وی کو Sonos ساؤنڈ بار کی معاونت حاصل ہے۔ بیڈروم کے برقی بلیک آؤٹ شیڈز مستقل وائرنگ کے ذریعے نصب ہیں اور پردوں کے پیچھے اس طرح لگائے گئے ہیں کہ استعمال میں نہ ہونے پر نظروں سے اوجھل رہیں، بالکل اسی طرح جیسے لیونگ روم اور کچن میں موجود قدرے شفاف بلائنڈز۔
مکمل باتھ روم کو نہایت خوب صورتی سے ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے اور اس میں الگ شاور موجود ہے۔ یہ اپارٹمنٹ کے داخلی حصے میں واقع ہے، جو مثالی ہے کیونکہ مہمانوں کو کبھی ماسٹر بیڈروم کے حصے میں جانے کی ضرورت نہیں پڑتی۔

اس اپارٹمنٹ کی ایک منفرد خصوصیت نجی، نہایت خاموش، دو زونز پر مشتمل مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ سسٹم ہے، جسے صرف مالک کنٹرول کرتا ہے۔

36 فٹ لمبی شیشے کی دیوار کے ساتھ موجود تمام کھڑکیوں کو حال ہی میں آواز روکنے والے شیشوں سے تبدیل کیا گیا ہے۔ الماریوں کی وسیع گنجائش کو California Closets نے منظم کیا ہے، جس میں لیونگ روم میں ایک اضافی بڑی الماری، بیڈروم میں الماریوں کی پوری دیوار اور ایک اضافی واک اِن کلوزٹ شامل ہے۔ اس کے علاوہ لیونگ روم اور بیڈروم، دونوں میں کھڑکیوں والی دیوار کے ساتھ کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس والی حسبِ ضرورت الماریاں بھی موجود ہیں۔

بورڈ کی منظوری سے واشر/ڈرائر لگانے کی اجازت ہے۔ لانڈری رومز ہر دوسرے فلور پر موجود ہیں۔ 77 Street Owners Corp پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ عمارت ہے۔ عمارت میں مستقل رہائش پذیر سپرنٹنڈنٹ اور سائیکل روم بھی موجود ہے۔

قریب موجود مشہور ریستوران:

Bond ST — اسی بلاک میں سوشی کا بہترین مرکز
Lafayette — کلاسک فرانسیسی ریستوران اور بیکری، ایک بلاک کے فاصلے پر
Carbone — امریکہ کے معروف ترین اطالوی ریستورانوں میں سے ایک، 5 بلاکس کے فاصلے پر
Lure — اعلیٰ معیار کا سی فوڈ، 2 بلاکس کے فاصلے پر
Il Buco — 1994 سے نیویارک کے محبوب ترین اطالوی ریستورانوں میں سے ایک، 2 بلاکس کے فاصلے پر

مارکیٹس:

قریبی مارکیٹس: Whole Foods، Wegman's، Di Palo's Fine Foods، معروف Union Square Greenmarket، Gourmet Garage، اور Murray's Cheese۔

خریدار کو کلوزنگ کے وقت 3% فلپ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔

ضمانت دہندگان کی اجازت کیس بہ کیس بنیاد پر ہے۔
والدین کو بچوں کے ساتھ مل کر خریداری کی اجازت ہے۔

اجازت نہیں: عارضی رہائش کے لیے اپارٹمنٹس (pied-à-terres)، بچوں کے لیے والدین کی جانب سے خریداری، LLCs اور ٹرسٹس۔

ملکیت کے چار سال مکمل ہونے کے بعد بورڈ کی منظوری سے سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.