16 وائی کاف اسٹریٹ پر خوش آمدید، یہ گھر اتنی خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا ہے اور اتنی بہترین جگہ پر واقع ہے کہ آپ کبھی بھی چھوڑنا نہیں چاہیں گے۔ کوبل ہل اور بورم ہل کے متحرک کراسنگ پر واقع ایک شاندار، 25 فٹ چوڑی ٹاؤن ہاؤس میں قائم، یہ اوپر کی منزل کا رہائشی مقام 2021 میں ایک باریک بینی سے کی جانے والی مکمل مرمت کا شکار ہوا، جس میں جدید عیش و عشرت اور کلاسک بروکلن کی روح کو جوڑا گیا ہے۔

اندر داخل ہوتے ہی، آپ کو ایک متاثر کن ظاہر براک وال کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو ایک مدعو کر دینے والے، ساختی لہجے کا آغاز کرتا ہے۔ گھر کا دل حسب ضرورت گہرے سبز رنگ کا باورچی خانہ ہے، جہاں شکل اور افعال خوبصورتی کے ساتھ ملتے ہیں۔ کوارٹز کی کاؤنٹرز اور خوبصورت پیتل کے ہارڈ ویئر سے مزین، اس میں ایک سردی اور پانی کے ساتھ فیشر اینڈ پکيل ریفریجریٹر، الیو گیس چولھا اور بجلی کا اوون، جی ای مائیکروویو، اور بوش ڈش واشر سمیت اعلیٰ معیار کے آلات کی ایک سیٹ شامل ہے۔ جب آپ تیاری کر رہے ہیں، تو ڈاؤن ٹاؤن بروکلن کے افق کے فریم والے مناظر کا لطف اٹھائیں۔

رہائشی علاقے میں تین دلکش کھڑکیاں ہیں جو درختوں کے ساتھ گلی وائی کاف اسٹریٹ کی طرف دیکھ رہی ہیں، جن میں حسب ضرورت بنائی گئی کتابوں کی الماریاں اور مکمل کھانے کے سیٹ اپ کے لئے کافی جگہ موجود ہے۔ گھر کے لئے نئی متسوبيشی منی اسپلٹ سسٹم اور 2023 میں نصب کی گئی نئی پیلا لکڑی کی کھڑکیاں اس کی راحت کو بے حد آسان بناتی ہیں۔

یہ رہائش دو بیڈرومز اور دو مکمل باتھرومز پر مشتمل ہے، ہر ایک اپنے دور سے متعلقہ سب وے اور پینی ٹائل کا مظاہرہ کرتا ہے۔ بڑا پہلا بیڈروم حقیقی پناہ گاہ کی حیثیت رکھتا ہے، جس میں حسب ضرورت الماری اور گہری بھگو دینے والے باتھروم ہے، جس میں ٹوٹو واشلیٹ اور ایک بڑی وینٹی موجود ہے۔ لچکدار دوسرا بیڈروم بھی حسب ضرورت مرفی بیڈ اور اس میں شامل ذخیرہ کے ساتھ بہترین طور پر مزین ہے۔ مہمان کا باتھروم بھی ایک گہری بھگو دینے والے باتھروم اور ٹوٹو واشلیٹ کے ساتھ ہے، جو حسب ضرورت لانڈری کلوزٹ کے قریب واقع ہے، جس میں ایک سام سنگ واشر اور ڈرائر موجود ہے۔

یہ خصوصی، تیار کردہ چھت کا ڈیک اس اپارٹمنٹ کا تاج ہے۔ یہ محلے کی معمار کی خوبصورتی اور بلند منہٹن کے افق کا متاثر کن مقام پیش کرتا ہے۔ غیر استعمال شدہ FAR کے ساتھ، ایک نایاب موقع یہ ممکن بناتا ہے کہ آپ ایک پینٹ ہاؤس ڈوپلیکس کی توسیع کریں (کوآپ بورڈ کی منظوری کے تابع)۔ یہ بُوٹیک 3 یونٹ کا کوآپ طویل مدتی مالکان کے زیر انتظام ہے اور کم فیس، کوئی عمارت کی رہن نہیں، اور اضافی سہولت کے لئے مخصوص تہہ خانہ کے ذخیرے کی خصوصیات رکھتا ہے۔

کورٹ اور سمتھ اسٹریٹس کے بوتیک اور کھانوں کے درمیان درست طور پر واقع، آپ ٹریڈر جو، ڈمبو مارکیٹ، اور کورٹ اسٹریٹ بیگلز جیسے محلوں کی بنیادی ضروریات سے لمحے کی دوری پر ہیں۔ اپنے دوپہر مامن، ڈیلی پروویژن یا کوبل ہل سنیما میں گزاریے، اور اپنی شام جان وائن بار یا بار ٹیبک میں گزاریے۔ صرف ایک بلاک کے فاصلے پر بارگن اسٹریٹ F/G ٹرینیں ہیں، اور کیرول گارڈنز میں افسانوی لوکالی یا بروکلن ہائٹس میں پھیلتی ہوئی بروکلن برج پارک دونوں آسانی سے پہنچنے کے قابل ہیں، یہ بروکلن کے سب سے زیادہ منتخب مقام کے دل میں ایک نایاب، مکمل طور پر محسوس کردہ پناہ گاہ ہے۔

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.