16 Wyckoff Streetへようこそ。丁寧に設計され、完璧に位置づけられたこの家は、あなたが決して離れたくないと思うかもしれません。コブルヒルとボーラムヒルの活気ある交差点にある25フィート幅の壮大なタウンハウス内に位置するこの最上階の住居は、2021年に徹底的な改装が行われ、現代の贅沢とクラシックなブルックリンの魂を見事に融合しています。

中に入ると、招待されるような質感のある印象的なむき出しのレンガの壁が迎えてくれます。この家の中心は、機能と美しさが見事に調和したカスタムセージグリーンのキッチンです。クォーツのカウンタートップとエレガントな真鍮のハードウェアで飾られたこのキッチンには、氷と水の機能を持つフィッシャー＆パイケルの冷蔵庫、電気オーブンを備えたイルヴェのガスストーブ、GEの電子レンジ、ボッシュの食洗機といった高級な家電が揃っています。料理をしながら、ダウンタウンブルックリンのスカイラインのフレーム越しの眺めを楽しめます。

リビングエリアは、樹木で囲まれたワイコフストリートを見渡す三つの絵のように美しい窓に支えられ、カスタムの造り付け本棚やフルダイニングセットを置くための十分なスペースを備えています。2023年に設置された新しい三菱のミニスプリットシステムと新しいペラの木製トリムの窓のおかげで、家全体が快適です。

この住居には、2つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、どちらも時代に合った地下鉄タイルとペニータイルが特徴です。広々とした主寝室は真の隠れ家として機能し、カスタムクローゼットと深い浴槽、トートのウォシュレット、大きなバニティを備えたプライベートなエンスイートバスルームを提供します。用途に応じたセカンドベッドルームも、カスタムのマーフィーベッドと統合収納を備えて同様に整っています。ゲストバスルームにも、深い浴槽とトートのウォシュレットがあり、サムソンの洗濯機と乾燥機が収められたカスタムのランドリークローゼットの隣にあります。

この住居の目玉はプライベートで仕上げられたルーフデッキです。このアパートメント専用で、近隣の建築の美しさやそびえ立つマンハッタンのスカイラインを見渡す素晴らしい視点を提供します。未使用のFARにより、ペントハウスデュプレックスを拡張して建設する珍しい機会があります（共有協会の承認が必要です）。このブティックの3ユニットのコニュウミティは、長期の所有者によって管理されており、低い手数料、建物の抵当権がなく、追加の便利さのための専用地下ストレージを誇っています。

コートストリートとスミスストリートのブティックや飲食店の間に完璧に位置し、トレーダージョーズ、ダンボマーケット、コートストリートベーグルのような近隣の定番スポットまでわずか数分です。午後はママン、デイリープロビジョンズ、コブルヒルシネマで過ごし、夕方はジューンワインバーやバータバックで楽しんでください。バーゲンストリートのF/G電車がすぐ近くにあり、有名なルカリや広大なブルックリンブリッジパークも簡単にアクセスでき、この場所はブルックリンの最も魅力的なエンクレーブの中心にある珍しい完全に実現された聖域です。

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.