Добро пожаловать на улицу Уайкофф, 16 — дом, который так продуманно спроектирован и идеально расположен, что вы, возможно, никогда не захотите покинуть его. Этот роскошный, 25-футовый таунхаус находится на ярком пересечении районов Коббл-Хилл и Борум-Хилл. Квартира на верхнем этаже прошла тщательную, до каркаса, реконструкцию в 2021 году, сочетая современную роскошь с классическим духом Бруклина.

Проходя внутрь, вы встречаете впечатляющую кирпичную стену в прихожей, которая создает уютный и текстурированный тон. Сердцем дома является кастомная кухня в шалфейном цвете, где форма прекрасно сочетается с функцией. Украсенная кварцевыми столешницами и элегантной латунной фурнитурой, кухня оснащена набором высококачественной техники, включая холодильник Fisher & Paykel с льдом и водой, газовую плиту Ilve с электрической духовкой, микроволновую печь GE и посудомоечную машину Bosch. Пока вы готовите, наслаждайтесь оформленным видом на силуэт Даунтаун Бруклина.

Гостиную украшает три живописных окна, выходящих на обсаженную деревьями улицу Уайкофф, с встроенными книжными полками и достаточным пространством для полноценного обеденного стола. Удобство чувствуется на протяжении всего дома благодаря новейшей системе мини-сплит Mitsubishi и новым окнам с деревянной отделкой Pella, установленным в 2023 году.

В этом жилье есть две спальни и две полные ванные комнаты, каждая из которых оформлена плиткой в стиле, соответствующем эпохе, включая плитку метро и «пенни». Увеличенный главный люкс служит настоящим уединенным местом, предлагая индивидуальный шкаф и отдельную ванную комнату с глубокой ванной, унитазом Toto и большой ванной столешницей. Универсальная вторая спальня также хорошо оборудована с раскладной кроватью Murphy и встроенным шкафом. Ванная для гостей также оснащена глубокой ванной и унитазом Toto, расположенной рядом с индивидуальным прачечным шкафом с стиральной и сушильной машинами Samsung.

Корона этого имущества — это частная отделанная крыша. Эксклюзивная для этой квартиры, она предлагает потрясающий вид на архитектурную красоту района и величественный силуэт Манхэттена. Благодаря неиспользуемой площади FAR, появляется редкая возможность потенциально расширить и построить дуплекс на крыше (с учетом одобрения совета кооператива). Этот бутик-кооператив на 3 квартиры управляется долгосрочными владельцами и может похвастаться низкими взносами, отсутствием ипотек на здание и выделенным хранилищем в подвале для удобства.

Идеально расположенный между бутиками и ресторанами улиц Корт и Смит, вы всего в нескольких шагах от таких местных достопримечательностей, как Trader Joe’s, Dumbo Market и Court Street Bagels. Проведите свои дни в Maman, Daily Provisions или Коббл-Хиллском кинотеатре, а вечера в винном баре June или Bar Tabac. С остановками метро Bergen Street F/G всего в одном квартале и легендарным Lucali в Карролл-Гарденс или обширным парком Бруклинского моста в Бруклинских высотах, это редкое, полностью реализованное уединенное место в сердце самого желанного района Бруклина.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.